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Firstview

Exceptional villa, spectacular views, absolute calm and privileged location

Rooms7.5
AvailabilityImmediate
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Localisation

1806 St-Légier-La Chiésaz

Characteristics

Reference
Q85D-L9M8-1073
Availability
Immediate
Rooms
7.5

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
Perched on the heights of Saint-Légier-La Chiésaz, this magnificent 7.5-room detached villa will seduce you with its unique living environment: a magnificent panorama of Lake Geneva and the Alps, a peaceful residential environment, and optimal accessibility (highway just 2 steps away, Vevey train station 5 minutes away).

  • Situated on a very large plot, this carefully maintained property consists of:

    • Spacious and bright living spaces including a living room with fireplace and a dining room opening directly onto the south-facing terrace and garden,
    • Large independent kitchen but connected with direct access to the garden,
    • 5 spacious bedrooms,
    • 2 large bathrooms + 1 guest toilet,
    • Large flowered and tree-lined garden facing south, perfectly maintained, in which it would be possible to build a swimming pool,
    • Double garage + 3 to 4 outdoor parking spaces in the courtyard,


    Modern comfort: new air/water heat pump, underfloor heating, excellent overall condition.
    Close to schools, shops and infrastructure - ideal for a family looking for serenity and quality of life.

    Contact me now to learn more about this exceptional villa and to schedule a viewing!
Perchée sur les hauteurs de Saint-Légier-La Chiésaz, cette magnifique villa individuelle de 7.5 pièces vous séduira par son cadre de vie unique : un panorama grandiose sur le lac Léman et les Alpes, un environnement résidentiel paisible, et une accessibilité optimale (autoroute à 2 pas, gare de Vevey à 5 minutes).

Implantée sur une très grande parcelle, cette propriété, soigneusement entretenue, se compose notamment ainsi :

  • Spacieuses et lumineuses pièces à vivre comprenant un séjour avec cheminée et une salle à manger donnant directement sur la terrasse plein sud et le jardin,
  • Vaste cuisine indépendante mais connectée avec accès direct au jardin,
  • 5 chambres spacieuses,
  • 2 grandes salles de bain + 1 WC visiteurs,
  • Grand jardin fleuri et arboré, exposé sud, parfaitement entretenu, dans lequel il serait possible de construire une piscine,
  • Garage double + 3 à 4 places extérieures dans la cour,


Confort moderne : pompe à chaleur air/eau neuve, chauffage au sol, excellent état général.
Proche des écoles, commerces et infrastructures - idéal pour une famille recherchant sérénité et qualité de vie.

Une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus prisés de la Riviera vaudoise.

Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus sur cette villa exceptionnelle et pour planifier une visite!

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Parking
  • Garage
Inside conveniences
  • Decorative fireplace
View
  • Panoramic