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Villa with 16 rooms on sale in St. Moritz - 2 800 m²

St. Moritz: 16-room villa by the lake - discreet, new, representative

Rooms16
Living area2,800 m²
AvailabilityTo agree
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Localisation

7500 St. Moritz

Characteristics

Reference
6a01d575ac193d4ee7c58491
Availability
To agree
Year of construction
2025
Rooms
16
Number of levels for the real asset
8
Living area
2,800 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
Lakeside location, panoramic views and timeless architecture: This 16-room villa in St. Moritz, built in 2025, offers spacious living, working and representation on approx. 2,800 m² of net living space - with individually finalisable interior fittings.
  • Location & View: First row on the lake, sunny and quiet; unobstructed view of lake and mountains.
  • Room program: Main residence plus 3 integrated guest apartments; 16 rooms and 16 bathrooms; Gallery levels, flexible ancillary rooms and discreet staff wings.
  • Wellness & Living: Exclusive spa and fitness area; fireplace; sunny balconies and terraces with a panoramic view.
  • Comfort & Technology: Lift, wheelchair accessible, child-friendly; state-of-the-art building technology; modern interior design according to buyer's wishes.
  • Dimensions: Net living space approx. 2,800 m²; Plot approx. 685 m²; Building volume approx. 10,000 m³.
  • Parking: Underground parking for up to 10 vehicles; additional garage and outdoor spaces.
  • Accessibility: Signalbahn/St. Moritz Bad approx. 0.84 km; Engadin Airport approx. 6 km; Excellent public transport connections (RhB, Engadin Bus) and access via Julier.
  • Availability & Use: From now on; ideal as an exclusive private residence with guest area or as a stable investment with potential.
Discreet viewing and individual conversion advice as desired.
Direkte Seelage, Panoramablick und zeitlose Architektur: Diese 2025 erstellte 16-Zimmer-Villa in St. Moritz bietet auf ca. 2'800 m² Nettowohnfläche grosszügiges Wohnen, Arbeiten und Repräsentieren - mit individuell finalisierbarem Innenausbau.
  • Lage & Aussicht: Erste Reihe am See, sonnig und ruhig; freier Blick auf See und Berge.
  • Raumprogramm: Hauptresidenz plus 3 integrierte Gästewohnungen; 16 Zimmer und 16 Bäder; Galerieebenen, flexible Nebenräume sowie diskreter Personaltrakt.
  • Wellness & Living: Exklusiver Spa- und Fitnessbereich; Cheminée; sonnige Balkone und Terrassen mit Panorama.
  • Komfort & Technik: Lift, rollstuhlgängige Ausführung, kinderfreundlich; modernste Haustechnik; moderner Innenausbau nach Käuferwunsch.
  • Dimensionen: Nettowohnfläche ca. 2'800 m²; Grundstück ca. 685 m²; Gebäudevolumen ca. 10'000 m³.
  • Parkierung: Tiefgarage für bis zu 10 Fahrzeuge; zusätzliche Garagen- und Aussenplätze.
  • Erreichbarkeit: Signalbahn/St. Moritz Bad ca. 0.84 km; Engadin Airport ca. 6 km; hervorragende ÖV-Anbindung (RhB, Engadin Bus) und Zufahrt via Julier.
  • Verfügbarkeit & Nutzung: Ab sofort; ideal als exklusive Privatresidenz mit Gästebereich oder als wertstabile Kapitalanlage mit Potenzial.
Diskrete Besichtigung und individuelle Ausbauberatung nach Wunsch.

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
Inside conveniences
  • Lift/elevator

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