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Beautiful 6.5-room single-family property

Rooms6.5
Object PriceCHF 1,550,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Chemin du Pré du Ru 2, 1412 Ursins

Characteristics

Reference
Villa_Ursins
Availability
Immediate
Bathrooms
4
Year of construction
2008
Rooms
6.5
Number of levels for the real asset
3
Heating type
Geothermal sonde
Heating installation
Floor
Ground surface
2,241 m²
Net surface
235 m²
Terrace surface
43 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.

The property you’ve always dreamed of...

Be seduced by this charming 6.5-roomdetached villa, nestled in a picturesque setting in the heart of the charming village of Ursins. Offering calm, intimacy and modern comfort, this property is a rare opportunity for those who are looking for a privileged living environment, between nature and proximity to major centers.

Upon entering the house, you will discover generous and light-filled volumes, designed for a harmonious and convivial family life.

SPACE DISTRIBUTION:

  • Ground floor:

    • An entrance hall
    • A generous living room with a beautiful fireplace
    • An open-plan kitchen fully equipped with a central island
    • A guest toilet
    • A bedroom with an en-suite bathroom
    • A large terrace

    1st floor:

    • A master suite with dressing room, private bathroom and balcony
    • A bedroom with an en-suite bathroom
    • Two additional bedrooms
    • A bathroom

    Basement: a space with multiple possibilities

    A real asset of the house, this partially independent level offers exceptional flexibility:

    • A large, bright room with direct private access to the outside
    • A kitchenette
    • A guest toilet
    • A shower
    • A dressing room

    Ideal for a teenager, a nanny, a relative, a home office or a gym.

    Exteriors:

    • A large, beautifully landscaped garden
    • Two terraces
    • Well-maintained and harmonious outdoor facilities

    STRENGTHS:

    • A charming, individual villa with warm and timeless architecture
    • Generous volumes and excellent luminosity in all rooms
    • Ideal distribution for family life
    • A large, beautifully landscaped garden, a true haven of peace
    • Well-maintained and harmonious outdoor facilities, designed for relaxation and conviviality
    • Construction to Minergie standards, a guarantee of energy efficiency and sustainability
    • A multi-purpose, partially independent basement, offering great flexibility of use while remaining integrated into the house
    • A fireplace, bringing charm and a warm atmosphere
    • A quiet and green living environment, sheltered from nuisances
    • An excellent opportunity for a family

    Are you interested in this beautiful villa? Contact me without delay at 078 640 44 29 to discover all the charm that this home can offer you.

Le bien immobilier dont vous rêviez tant...

Laissez-vous séduire par cette villa individuelle pleine de charme de 6.5 pièces, nichée dans un cadre bucolique au coeur du charmant village d'Ursins. Offrant calme, intimité et confort moderne, cette propriété est une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié, entre nature et proximité des grands centres.

Dès l'entrée, la maison révèle des volumes généreux et baignés de lumière, pensés pour une vie familiale harmonieuse et conviviale.

DISPOSITION DES ESPACES :

Rez-de-chausée :

  • Un hall d'entrée
  • Un séjour généreux avec une jolie cheminée
  • Une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central
  • Un WC visiteurs
  • Une chambre avec salle d'eau attenante 
  • Une grande terrasse

1er étage :

  • Une suite parentale avec dressing, salle de bains privative et balcon
  • Une chambre à coucher avec salle de bains attenante
  • Deux chambres à coucher supplémentaires
  • Une salle de bains

 

Sous-sol : un espace aux multiples possibilités

Véritable atout de la maison, ce niveau partiellement indépendant offre une flexibilité exceptionnelle :

  • Une grande pièce lumineuse avec accès privé direct à l'extérieur
  • Une kitchenette
  • Un WC visiteurs
  • Une douche
  • Un dressing

Idéal pour un adolescent, une nounou, un proche, un home office ou une salle de sport.

Extérieurs :

  • Un vaste jardin magnifiquement arboré
  • Deux terrasses
  • Des aménagements extérieurs soignés et harmonieux

 

POINTS FORTS :

  • Villa individuelle pleine de charme, à l'architecture chaleureuse et intemporelle
  • Volumes généreux et excellente luminosité dans l'ensemble des pièces
  • Distribution idéale pour une vie familiale
  • Grand jardin magnifiquement arboré, véritable havre de paix
  • Aménagements extérieurs soignés et harmonieux, pensés pour la détente et la convivialité
  • Construction aux standards Minergie, gage d'efficience énergétique et de durabilité
  • Sous-sol polyvalent et partiellement indépendant, offrant une grande flexibilité d'usage tout en restant intégré à la maison
  • Cheminée apportant charme et atmosphère chaleureuse
  • Cadre de vie calme et verdoyant, à l'abri des nuisances
  • Excellente opportunité pour une famille 

 

Cette magnifique villa vous intéresse ? Contactez-moi sans plus attendre au 078 640 44 29 pour découvrir tout le charme que peut vous offrir cette demeure. 

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Quiet
  • Parking
  • Garage
Inside conveniences
  • Decorative fireplace
Equipment
  • Washing machine
Condition
  • Very good
Exposure
  • Optimal