This elegant 5.5-room villa in Vairano, in the Canton Ticino, stands out for its charm, high-quality finishes and privileged location with 180° panoramic views of Lake Maggiore, Ascona, Brissago, Locarno and the surrounding Alps. Dominating the picturesque hills of San Nazzaro/Vairano, the property offers spectacular sunsets and an atmosphere of absolute tranquility.
The generous living room is flooded with natural light and enhanced by high white wooden ceilings up to 5.2 meters high, a gallery with lounge area and a warm-air fireplace with integrated pizza oven. The modern and polished kitchen, equipped with granite countertops and high-quality appliances, invites you to cook and share convivial moments. Five bedrooms, two bathrooms and two hobby rooms with windows (approx. 51 m²) offer space and versatility for the whole family or for guests.
The property, built in 1991 and lovingly renovated, also includes a separate 2.5-room guest apartment. The covered terraces and porches (totaling about 236 m²) allow you to fully enjoy the outdoor spaces, while the low-maintenance outdoor area avoids demanding gardening work.
This property offer stands out for:
- 180° panoramic view of Lake Maggiore and the Alps
- Independent 2.5-room guest apartment
- Living room with high ceilings and fireplace with integrated pizza oven
- Polished kitchen with granite countertops and high-quality equipment
- Low-maintenance outdoor area with various terraces and 3 covered porches
- Two outdoor fireplaces for convivial moments
- Two hobby rooms with windows (approx. 51 m²)
- Underfloor heating (oil) and full air conditioning
- All furniture included
- Six outdoor parking spaces and excellent access
- Sunny and quiet location, close to schools and public transport
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Questa elegante villa di 5,5 locali a Vairano, nel Canton Ticino, si distingue per il suo fascino, le finiture di alta qualità e una posizione privilegiata con vista panoramica a 180° sul Lago Maggiore, Ascona, Brissago, Locarno e le Alpi circostanti. In posizione dominante sulle pittoresche colline di San Nazzaro/Vairano, la proprietà regala tramonti spettacolari e unatmosfera di assoluta tranquillità.
Il generoso soggiorno è illuminato da abbondante luce naturale e arricchito da soffitti in legno bianco alti fino a 5,2 metri, galleria con zona lounge e un camino ad aria calda con forno per pizza integrato. La cucina moderna e lucida, dotata di ripiani in granito e attrezzata con apparecchi di alta qualità, invita a cucinare e condividere momenti conviviali. Cinque camere, due bagni e due locali hobby con finestre (circa 51 m²) offrono spazio e versatilità per tutta la famiglia o per gli ospiti.
La proprietà, costruita nel 1991 e rinnovata con cura, comprende anche un appartamento separato di 2,5 locali, ideale come alloggio per ospiti. Le terrazze e i portici coperti (per un totale di circa 236 m²) consentono di vivere appieno gli spazi esterni, mentre larea esterna di facile manutenzione evita impegnativi lavori di giardinaggio.
Questa offerta properti si distingue per:
- Vista panoramica a 180° sul Lago Maggiore e sulle Alpi
- Appartamento indipendente di 2,5 locali per ospiti
- Soggiorno con soffitti alti e camino con forno per pizza integrato
- Cucina lucida con piano di lavoro in granito e dotazioni di alta qualità
- Area esterna di facile manutenzione con varie terrazze e 3 portici coperti
- Due camini esterni per momenti conviviali
- Due locali hobby con finestre (circa 51 m²)
- Riscaldamento a pavimento (a gasolio) e climatizzazione completa
- Tutti i mobili inclusi
- Sei posti auto esterni e ottimo accesso
- Posizione soleggiata e tranquilla, vicino a scuole e mezzi pubblici
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