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VALAIS/ I am "ROSA BIANCA" pretty villa ind. to build 5.5 Pcs of 130 m² net for sale, Switzerland

Living area130 m²
Object PriceCHF 496,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

1950 VALAIS

Characteristics

Reference
6037
Availability
To agree
Bathrooms
2
Year of construction
2019
Living area
130 m²
Number of toilets
2

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
1ST REAL ESTATE NETWORK OF THE VALLEY OF THE RHONE ®.................................SWISS SUN VALLEY OF THE RHONE ®

WORLDWIDE EXCLUSIVE

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WE HAVE THE HONOR TO PRESENT TO YOU "Rosa Bianca": A LOVELY PROJECT TO BUILD A 5.5 ROOM INDIVIDUAL VILLA OF 130 SQM NET, LOCATED IN THE VALLEY OF THE RHONE IN THE VALLEY OF THE RHONE ON THE LAND OF YOUR CHOICE. I AM A WOOD FRAME CONSTRUCTION, DESIGNED WITH ALL THE CURRENT CONSTRAINTS IN TERMS OF THERMAL, PHONIC AND OTHER SEISMIC CONDITIONS.

TO LEARN MORE ABOUT MY CAPITAL, CLICK ON MY LINK (OR COPY/PASTE):

https://www.swisssunvalais.ch/sion

WELCOME TO THE VALLEY OF THE RHONE, ONE OF THE BEST PLACES TO LIVE. IT IS VERY POPULAR FOR ITS TEMPERATE CLIMATE, ITS MOUNTAINS AND THE FRIENDLINESS OF ITS INHABITANTS.

MY CANTON OF 340,000 INHABITANTS IS PRIMARILY LOCATED IN THE PLAIN OF THE RHONE VALLEY, WHICH IS VERY POPULAR AMONG A LARGE NUMBER OF FAMILIES.
ITS ECONOMY IS PARTLY DEPENDENT ON TOURISM; ITS REASONABLE TAXATION FAVORS A WIDE BUSINESS TISSUE.

THE DISTRIBUTION OF THIS LOVELY VILLA IS AS FOLLOWS:

GROUND FLOOR:

* ENTRANCE HALL / PASSAGE WITH BUILT-IN WARDROBES
* LIVING ROOM
* DINING ROOM WITH OUTDOOR ACCESS
* OPEN KITCHEN
* BEDROOM WITH OUTDOOR ACCESS
* BATHROOM WITH SHOWER
* TECHNICAL ROOM
* GUEST TOILET
* TERRACE

FLOOR:

* STAIRCASE / PASSAGE
* TWO BEDROOMS, ONE OF WHICH HAS ACCESS TO A BALCONY
* PARENTAL SUITE WITH DRESSING ROOM AND ACCESS TO A BALCONY
* BATHROOM / BATH / SHOWER
* SEPARATE TOILET

THIS PROPERTY ALSO OFFERS THE FOLLOWING AMENITIES:

* ACCESS WITH 2 COVERED PARKING SPACES
* TERRACE

SPECIAL FEATURES:

* PAC AIR / WATER HEATING WITH FLOOR DISTRIBUTION
* WALL THICKNESS 41CM
* KITCHEN BUDGET: CHF 16,000.-
* BATHROOM APPLIANCES BUDGET: CHF 13,000. -
* Floor covering: tiles / parquet (Tiles at CHF 40.- per m2 and parquet at CHF 35.- for the supply)
* Sale for R1*only
* Possibility of modifying the plans
* Possibility of choosing options or another model of house

My financing:

To buy me as a second home, your indispensable own funds will be: CHF 155,000.- (+ land)
To buy me as a main residence, your indispensable own funds will be: CHF 105,000.- (+ land)

Availability: fast
Notification for any visit: 48H00

We will be happy to organize a nice visit for you.

Transmission of the file upon receipt of your: name, surname, postal address, mobile phone number.

Any interior and exterior visit of a property under SWISS SUN VALAIS mandate can only be carried out in the presence of the SWISS SUN VALAIS SARL representative.

Any attempt to contact the owners directly is futile and a waste of time. Their wish is to have the sale managed by an estate agent.

Copyright ©. All rights reserved. Non-contractual information

1er RÉSEAU IMMOBILIER DU VALAIS ®.................................SWISS SUN VALAIS ®

En EXCLUSIVITÉ MONDIALE

Votre mandataire SOLIDAIRE
Créateur de coups de coeurs ®

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Nous avons l'honneur de vous présenter "Rosa Bianca": joli projet de construction d'une villa individuelle 5.5 pces de 130 m² net, situé en Valais sur le terrain de votre choix. Je suis à ossature bois, conçue avec toutes les contraintes actuelles en terme thermique phonique et autre sismique.

Pour tout savoir sur ma Capitale, CLIQUEZ sur MON LIEN (ou COPIER/COLLER) :

https://www.swisssunvalais.ch/sion

Bienvenue en Valais, un des cantons ou il fait bon vivre. Celui-ci est très apprécié pour son climat tempéré, ses montagnes et la convivialité de ses habitants.

Mon canton de 340'000 habitants, est principalement habité en plaine de la vallée du Rhône, très prisé par grand nombre de familles.
Son économie est en partie dépendante du tourisme; sa fiscalité raisonnable favorise un large tissu entrepreneurial.

LA DISTRIBUTION DE CE CETTE JOLIE VILLA EST LA SUIVANTE :

Rez-de-chaussée :

* Hall d'entrée / dégagement avec armoires encastrées
* Espace séjour
* Espace repas donnant sur terrasse
* Cuisine ouverte
* Chambre donnant sur l'extérieur
* Salle d'eau douche
* Local technique
* WC visiteurs
* Terrasse

Étage :

* Escalier / dégagement
* Deux chambres dont une donnant sur balcon
* Suite parentale avec dressing donnant sur balcon
* Salle d'eau / Bain / Douche
* WC séparé

Ce bien offre également les commodités suivantes :

* Accès avec 2 places de parc couvertes
* Terrasse

Particularités :

* Chauffage PAC air / eau avec distribution au sol
* Épaisseur des murs 41cm
* Budget cuisine : CHF 16'000.-
* Budget des appareils sanitaires : CHF 13'000. -
* Revêtement sols : carrelage / parquet ( Carrelage à Frs. 40.- du m2 et parquets à Frs. 35.- pour la fourniture)
* Vente pour R1*uniquement
* Modifications des plans possible
* Choix d'options ou choix d'un autre modèle de maison possible

Mon financement :

Pour m'acheter en résidence secondaire, vos fonds propres indispensables seront de : CHF 155'000.- (+ terrain)
Pour m'acheter en résidence principale, vos fonds propres indispensables seront de : CHF 105'000.- (+ terrain)

Disponibilité : rapide
Préavis pour toute visite : 48H00

C'est avec plaisir que nous vous organisons une jolie visite.

Transmission du dossier à réception de vos: nom, prénom, adresse postale, n° de natel.

Toute visite intérieure et extérieure d'un bien immobilier sous mandat SWISS SUN VALAIS peut être effectuée uniquement en présence du représentant de SWISS SUN VALAIS SARL.

Toute volonté de chercher à contacter les propriétaires directement est vaine, et en pure perte de temps. La volonté de ceux-ci est de faire gérer la vente par un expert immobilier.

Copyright ©. Tous droits réservés. Informations non contractuelles

Conveniences

Outside conveniences
  • Swimming pool
Inside conveniences
  • Lift/elevator