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VALAIS/ I am "IEMBA" very pretty Villa to build 4.5 pces of 164 M² for sale, in Valais, Switzerland

Living area164 m²
Object PriceCHF 497,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Valais, Valais

Characteristics

Reference
68011849
Availability
Immediate
Bathrooms
2
Year of construction
2020
Living area
164 m²
Number of toilets
2

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
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1ER REAL ESTATE NETWORK OF THE VALLEY ®...................SWISS SUN VALLEY ®

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In WORLDWIDE EXCLUSIVITY

Your agent SOLIDARITY
Creator of heart-warming moments ®

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For construction R1* R2* or rental yield

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We are honored to present to you"Iemba" : AMAZING project of construction of a semi-detached villa 4.5 pcs of 164 m² : 157.51 m² + 20.60 m² of terrace; in wood frame, designed with all the current constraints in terms of thermal, acoustic and other seismic constraints in the canton of Valais.
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View the VIRTUAL TOUR in CLICKING on the following link :

IEMBA
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For more INFO on my Capital, CLICK on the link of our COMMONLIST :

SION

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Welcome to Valais, one of the cantons where it is good to live. It is very popular for its temperate climate, its mountains and the friendliness of its inhabitants.

My canton of 340,000 inhabitants is mainly located in the Rhone Valley plain, which is very popular with many families.
Its economy is partly dependent on tourism; its reasonable taxation favors a large entrepreneurial fabric.

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I am "IEMBA" a beautiful villa to be built, with an architecture designed for your greatest comfort.
I am composed of 2 levels and would benefit from a very beautiful exposure with a necessarily beautiful sunshine throughout the year.

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I would like to make a beautiful family happy to enjoy my generous and most pleasant spaces of the most enjoyable.

I would like to make a beautiful family happy to enjoy my generous and most pleasant spaces of the most enjoyable.

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HOW TO BUY YOUR VILLA in Valais ? in CLICKING on the following link, you will know everything :

I BUY MY VILLA

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MY DISTRIBUTION IS AS FOLLOWS:

My ground floor:

* Entrance hall / Hallway
* Dressing
* Open kitchen
* Dining space
* Living space opening onto the terrace
* Guest bathroom with shower / WC
* Technical room
* Staircase
* South-facing terracepreferably

My first floor:

* Staircase / Hallway
* 2 bedrooms with built-in wardrobes
* Master bedroom with dressing room
* Bathroom / Bath / Shower / WC
* Terrace

I also offer the following amenities:

* Access with non-asphalted parking spaces, one of which is covered
* South-facing terrace

My particularities are:

* Heating PAC air / water combined with solar panels
* Wall thickness 41cm (U-value: 0.11)
* Heating: floor distribution
* Kitchen budget: CHF 20,000.-
* Budget for sanitary appliances: CHF 15,000. -
* Floor covering: tiles / parquet (Tiles at Frs. 40.- per m2 and parquet at Frs. 35.-for the supply)
* The exterior features are included in the price
* Sale for R1* R2* or rental yield
* Changes to the plans possible
* Choice of options or choice of another house model possible

My financing:

To buy me as a secondary residence, your essential own funds will be: CHF 155,000.- (+ Land)

To buy me as a main residence, your essential own funds will be: CHF 105,000.- (+ Land)

Availability: quick
Notification for any visit: 48H00

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How to make your HYPOTHECAL OPTIMIZATION in Valais ? To FIND OUT ALL click on my link :

HYPOTHECAL OPTIMIZATION
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Quote:
Do simple things in an exceptional way.
(Byrd BAGGETT)

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We are pleased to organize a nice visit for you.

Transmission of the sales file upon receipt of your: name, surname, postal address, mobile phone number.

R1*, R2* : primary, secondary residence

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Any interior and exterior visit of a real estate property under the SWISS SUN VALAIS ® mandate can only be carried out in the presence of the SWISS SUN VALAIS representative.®
Any attempt to contact the owners directly is in vain and a waste of time. Their wish is to have the sale managed by an expert in real estate.

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Copyright © All rights reserved
non-contractual information.

Property no. 0006103

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1er RÉSEAU IMMOBILIER DU VALAIS ®...................SWISS SUN VALAIS ®

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En EXCLUSIVITÉ MONDIALE

Votre mandataire SOLIDAIRE
Créateur de coups de cœurs ®

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Pour construction R1* R2* ou rendement locatif

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Nous avons l'honneur de vous présenter"Iemba" : MAGNIFIQUE projet de construction d'une villa mitoyenne 4.5 pces de 164 m² : 157.51 m² + 20.60 m² de terrasse; à ossature bois, conçue avec toutes les contraintes actuelles en terme thermique phonique et autre sismique sur le canton du Valais.
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Visionnez la VISITE VIRTUELLE en CLIQUANT sur le lien suivant :

IEMBA
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Pour en SAVOIR PLUS sur ma Capitale, CLIQUEZ sur le lien de notre COMMONLIST :

SION

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Bienvenue en Valais, un des cantons ou il fait bon vivre. Celui-ci est très apprécié pour son climat tempéré, ses montagnes et la convivialité de ses habitants.

Mon canton de 340'000 habitants, est principalement habité en plaine de la vallée du Rhône, très prisé par grand nombre de familles.
Son économie est en partie dépendante du tourisme; sa fiscalité raisonnable favorise un large tissu entrepreneurial.

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Je suis "IEMBA" jolie villa à construire, d'architecture étudiée pour votre plus grand confort.
Je suis composée de 2 niveaux et serais au bénéficie d'une très belle exposition avec forcément un joli ensoleillement durant toute l'année.

Je serais construite avec des matériaux de toute première qualité et avec le plus grand souci du détail.

J'aimerais pouvoir rendre heureuse une belle famille pour profiter de mes espaces généreux des plus agréables.

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COMMENT ACHETER SA VILLA en Valais ? en CLIQUANT sur le lien suivant, vous saurez tout :

J'ACHÈTE MA VILLA

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MA DISTRIBUTION EST LA SUIVANTE :

Mon rez-de-chaussée :

* Hall d'entrée / Dégagement
* Vestiaire
* Cuisine ouverte
* Espace repas
* Espace living donnant sur terrasse
* Salle d'eau Douche / WC visiteurs
* Local technique
* Escalier
* Terrasse Sud de préférence

Mon étage :

* Escalier / Dégagement
* 2 chambres avec armoires encastrées
* Chambre parentale avec dressing
* Salle d'eau / Bain / Douche / WC
* Terrasse

J'offre également les commodités suivantes :

* Accès avec places de parc non goudronné dont une couverte
* Terrasse Sud

Mes particularités sont :

* Chauffage PAC air / eau combiné à des panneaux solaires
* Épaisseur des murs 41cm (valeur U: 0.11)
* Chauffage : distribution au sol
* Budget cuisine : CHF 20'000.-
* Budget des appareils sanitaires : CHF 15'000. -
* Revêtement sols : carrelage / parquet (Carrelage à Frs. 40.- du m2 et parquets à Frs. 35.-pour la fourniture)
* Les aménagements extérieurs sont intégrés dans le prix affiché
* Vente pour R1* R2* ou rendement locatif
* Modifications des plans possible
* Choix d'options ou choix d'un autre modèle de maison possible

Mon financement :

Pour m'acheter en résidence secondaire, vos fonds propres indispensables seront de : CHF 155'000.- (+ Terrain)

Pour m'acheter en résidence principale, vos fonds propres indispensables seront de : CHF 105'000.- (+ Terrain)

Disponibilité : rapide
Préavis pour toute visite : 48H00

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Comment faire son Optimisation HYPOTHÉCAIRE en Valais ? Pour TOUT SAVOIR cliquez sur mon lien :

Optimisation HYPOTHÉCAIRE
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Citation :
Faites des choses simples de façon exceptionnelle.
(Byrd BAGGETT)

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C'est avec plaisir que nous vous organisons une jolie visite.

Transmission du dossier de vente à réception de vos: nom, prénom, adresse postale, n° natel.

R1*, R2* : résidence principale, secondaire

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Toute visite intérieure et extérieure d'un bien immobilier sous mandat SWISS SUN VALAIS ® peut être effectuée uniquement en présence du représentant de SWISS SUN VALAIS.®
Toute volonté de chercher à contacter les propriétaires directement est vaine, et en pure perte de temps. La volonté de ceux-ci est de faire gérer la vente par un expert immobilier.

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Copyright © Tous droits réservés
informations non contractuelles.

Propriété n° 0006103

Conveniences

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