×
Firstview
Picture 1
Picture 2
Picture 3
Picture 4
Picture 5
Picture 6
Picture 7
Picture 8
Picture 9
Picture 10
Picture 11
Picture 12
Picture 13
Picture 14

EXCLUSIVITY – VIAGER LIVED WITHOUT RENT – BEAUTIFUL VILLA WITH SWIMMING POOL

Rooms10
Living area240 m²
Object PriceCHF 1,360,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
Add to favoritesRemove from favorites
External link

Localisation

1214 Vernier

Characteristics

Reference
nvwyw.6figh
Availability
Immediate
Rooms
10
Ground surface
997 m²
Living area
240 m²

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
MAIN INFORMATION Type of property: Detached house Living area: 240 m² Bedrooms: 8 Bathrooms: 3 Land: Landscaped garden with swimming pool and pond Parking: Double garage + 2 outdoor spaces Condition: Excellent INVESTMENT OPPORTUNITY IN VIAGER Purchase price (unique offer): CHF 1,360,000.- Market value: CHF 2,750,000.- Savings: CHF 1,390,000.- (more than 50%) Monthly rent: None Occupation: Occupied viager (69-year-old man) DESCRIPTION Located in a privileged residential area in Vernier, this property offers high-end finishes and an ideal layout for a large family or for those who love space. Interior design Ground floor: Closed kitchen with high-end appliances Spacious living room with fireplace and direct access to the balcony Bright dining room with direct access to the outside Bathroom and separate guest toilet 5 bedrooms – including a master bedroom with en-suite bathroom Outbuildings: 2 bedrooms Bathroom Basement and fully equipped laundry room Traditional carnotzet for convivial moments 2 storage rooms (under the terrace and adjacent to the laundry room) with outdoor or indoor access Outdoor area Secure swimming pool of 4.25 × 8.50 m Covered terrace of 28 m² Completely fenced landscaped garden Decorative pond Double garage and 2 outdoor parking spaces THE VIAGER FREE OF RENT – AN INTELLIGENT INVESTMENT This formula of the rent-free viager allows you to acquire this exceptional property at a very competitive price. You will make a secure investment in a stable real estate market, without rental management or monthly rent payment. Ideal for experienced investors who want to diversify their portfolio or build a high-end real estate asset.
HAUPTINFORMATIONEN Art des Objekts: Einfamilienhaus Wohnfläche: 240 m² Schlafzimmer: 8 Badezimmer: 3 Grundstück: Landschaftsgarten mit Schwimmbad und Teich Parkplatz: Doppelgarage + 2 Außenplätze Zustand: Excellent INVESTITIONSMÖGLICHKEIT IN VIAGER Kaufpreis (einzigartiges Angebot): CHF 1'360'000.- Verkehrswert: CHF 2'750'000.- Erzielte Ersparnis: CHF 1'390'000.- (mehr als 50%) Monatliche Rente: Keine Bewohnung: Bewohntes Viager (69-jähriger Mann) BESCHREIBUNG Das Objekt liegt in einem bevorzugten Wohnviertel in Vernier und bietet eine hochwertige Ausstattung und eine ideale Raumaufteilung für eine große Familie oder Raumliebhaber. Innenraumgestaltung Erdgeschoss: Geschlossene Küche mit hochwertigen Geräten Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zum Balkon Helles Esszimmer mit direktem Zugang nach draußen Badezimmer und separates Gäste-WC 5 Schlafzimmer - davon ein Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer Outengebäude: 2 Schlafzimmer Badezimmer Keller und voll ausgestattete Waschküche Traditioneller Carnotzet für gesellige Momente 2 Abstellräume (unter der Terrasse und an die Waschküche angrenzend) mit Außen- oder Innenzugang Außenbereich Sicherer Swimmingpool von 4,25 × 8,50 m Überdachte Terrasse von 28 m² Vollständig umzäunter Landschaftsgarten Dekorativer Teich Doppelgarage und 2 Außenparkplätze DAS FREIE VIAGER OHNE RENTE - EINE INTELLIGENTE INVESTITION Diese Formel des rentenfreien Viagers ermöglicht es Ihnen, dieses außergewöhnliche Objekt zu einem sehr günstigen Preis zu erwerben. Sie realisieren eine sichere Vermögensanlage in einem stabilen Immobilienmarkt, ohne Vermietungsmanagement oder monatliche Rentenzahlung. Ideal für erfahrene Anleger, die ihr Portfolio diversifizieren oder ein hochwertiges Immobilienvermögen aufbauen möchten.