Village house with 4.5 rooms on sale in Erde - 100 m²

MAISON VILLAGEOISE RÉNOVÉE AVEC CHARME ET BEAU POTENTIEL

Nichée sur le coteau ensoleillé d'Erde, sur la commune de Conthey, cette charmante maison villageoise entièrement rénovée en 2016 offre un cadre de vie paisible, une atmosphère chaleureuse et de belles possibilités d'aménagement.

Développée sur plusieurs niveaux et proposant environ 100 m² habitables, elle séduit par son caractère authentique, ses espaces bien pensés et son potentiel d'évolution. Une propriété idéale pour celles et ceux qui recherchent une maison pleine de charme, dans un environnement calme et privilégié.

UN ESPACE DE VIE CHALEUREUX ET CONVIVIAL

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie réunissant harmonieusement la cuisine ouverte, le séjour et le coin salon. Le poêle à bois apporte une atmosphère particulièrement chaleureuse et confère à cet espace un véritable esprit cocooning.

La configuration ouverte favorise les échanges et la convivialité, tout en profitant d'un espace de vie agréable au quotidien.

UN ESPACE NUIT RÉPARTI SUR DEUX NIVEAUX

Le premier étage accueille une chambre à coucher, une salle de bains équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un WC, ainsi qu'un WC visiteurs indépendant.

Actuellement aménagé en grand espace ouvert pouvant accueillir un bureau, le couloir de distribution offre une belle flexibilité d’aménagement : il peut être facilement refermé afin de retrouver la configuration initiale avec une troisième chambre, selon les besoins des futurs propriétaires.

Au dernier étage se dévoile un véritable atout de cette propriété : une magnifique chambre de plus de 30 m². Ses volumes généreux permettent d'imaginer différents aménagements, avec notamment un espace nuit, un coin bureau et des rangements grâce aux armoires encastrées.

Pour aller encore plus loin dans le confort, il serait envisageable d'y créer une salle de bains privative et ainsi de transformer cet étage en une véritable suite parentale.

DES EXTÉRIEURS AGRÉABLES POUR PROFITER DES BEAUX JOURS

À l'extérieur, la maison dispose d'une agréable terrasse couverte, idéale pour partager des repas, recevoir ses proches ou simplement profiter des belles journées ensoleillées.

Un espace pelouse vient compléter cet environnement extérieur et offre un petit coin de verdure appréciable.

L'ensemble bénéficie d'un accès sécurisé par un portail ainsi que de deux places de stationnement privatives situées directement devant la maison.

UNE RÉNOVATION IMPORTANTE ET UN CONFORT AU QUOTIDIEN

La maison a bénéficié d’une rénovation importante en 2016, comprenant notamment des travaux de charpente, d’ossature, de séparations et de planchers, la réfection de la toiture et de la couverture, l’isolation extérieure, les travaux de façade et de maçonnerie, la réfection complète de l’installation électrique, le remplacement des fenêtres, ainsi que des travaux de menuiserie, de plâtrerie, de peinture et de revêtements de sols. Les travaux ont également porté sur les installations sanitaires et la pose de stores. La documentation détaillée relative aux travaux réalisés est disponible et pourra être transmise aux personnes intéressées.

Côté chauffage, le poêle à bois constitue le cœur de l'habitation et apporte une chaleur agréable. Il est complété par des radiateurs électriques performants permettant de maintenir une température confortable.

Autre élément particulièrement intéressant : selon les indications du propriétaire, les charges électriques s'élèvent à environ CHF 130.– par mois, comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'électricité du ménage. Un budget particulièrement intéressant au quotidien.

UNE MAISON, PLUSIEURS POSSIBILITÉS

Que vous soyez à la recherche de votre première maison, d'un lieu de vie pour votre famille ou d'une propriété à personnaliser selon vos envies, cette maison villageoise présente de nombreux atouts.

Son potentiel d'aménagement, ses beaux volumes, son environnement ensoleillé et ses rénovations déjà réalisées en font une opportunité immobilière particulièrement intéressante.

Une maison pleine de charme, offrant aujourd'hui un cadre de vie agréable et demain, la possibilité de créer un intérieur qui vous ressemble.

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