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PERMIT IN FORCE – Exceptional, in the heart of the Vaud vineyard – Lot 1

Rooms4.5
Living area~ 118 m²
Object PriceCHF 1,560,000.-
AvailabilityWinter 2026
PDF Dossier Financing
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Localisation

Maison villageoise, au cœur des vignes, 1182 Gilly

Characteristics

Reference
Lot 1
Availability
Winter 2026
Bathrooms
2
Year of construction
2026
Rooms
4.5
Bedrooms
3
Heating type
Heat pump
Heating installation
Floor
Cellar surface
~ 7 m²
Domestic water heating system
Heat pump
Garden surface
~ 56 m²
Condition of the property
New
Ground surface
~ 120 m²
Living area
~ 118 m²
Volume
~ 613 m³
Terrace surface
~ 37 m²
Parking places
Yes, obligatory

Number of parkings

Interior
1 | CHF 35,000.- included

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
Exclusively, Balocco Immobilier is delighted to present you a rare opportunity: Completely renovated village house, in the idyllic setting of Gilly, a village with authentic charm, in the Vaud vineyards. This project brilliantly combines character and modern comfort. With a living area of 118 m² approx., this village house has been tastefully redesigned to offer an elegant, harmonious and perfectly functional living space, meeting the latest building standards.

On the ground floor :
A magnificent living area of approximately 40 m², bathed in light, welcomes a warm living room, a convivial dining room and a modern and perfectly equipped open-plan kitchen. A guest toilet completes this level. Enjoy your private terrace/garden, a true haven of peace.

️Upstairs :
An ideal space for children or guests; two bedrooms with storage, a bathroom and a separate WC.

On the top level :
Let yourself be seduced by a very beautiful master bedroom, offering a generous bedroom, a custom-made dressing room, and a beautiful bathroom for absolute comfort.

Additional assets :

A parking space in the basement, a rare asset in the center of the village, as well as a cellar of approximately 7 m².

En exclusivité, Balocco Immobilier est ravie de vous présenter une opportunité rare : Maison villageoise entièrement rénovée, dans le cadre idyllique de Gilly, un village au charme authentique, dans le vignoble vaudois. Ce projet allie avec brio caractère, et confort moderne. Avec une surface habitable de 118 m² env., cette maison villageoise a été repensée avec goût pour offrir un espace de vie élégant, harmonieux et parfaitement fonctionnel, répondant aux dernières normes de construction.

Au rez-de-chaussée :
Une magnifique pièce de vie d’environ 40 m², baignée de lumière, accueille un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée. Un WC visiteurs complète ce niveau. Profitez de votre terrasse/jardin privatif, véritable havre de paix.

️À l’étage :
Un espace idéal pour les enfants ou les invités ; deux chambres avec rangements, une salle d’eau et un WC séparé.

Au dernier niveau :
Laissez-vous séduire par une très belle suite parentale, offrant une généreuse chambre, un dressing sur mesure, et une belle salle de bains pour un confort absolu.

Atouts supplémentaires :

Une place de parking en sous-sol, un atout rare au centre du village, ainsi qu’une cave d’environ 7 m².

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Green
  • Vineyard
  • Bus stop
Inside conveniences
  • Underground car park
  • Triple glazing
Floor
  • At your discretion
Condition
  • New
Orientation
  • South
  • West

Distances

 
Public transports
117 m
2'
2'
1'
Primary school
2.44 km
36'
29'
5'
Restaurants
111 m
2'
2'
1'