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Second home

Village house with 3.5 rooms on sale in zone - 85 m²

Renovated Valais village house in Saint-Romain – balcony, valley view

Rooms3.5
Living area60 m²
Object PriceCHF 437,000.-
AvailabilityTo agree
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Localisation

zone, 1966 Ayent

Characteristics

Reference
5564191
Availability
To agree
Second home
Authorized
Sale to persons abroad authorized
No
Bathroom
1
Year of construction
1817
Latest renovations
2017
Rooms
3.5
Bedrooms
2
Heating types
Electricity, Pellets
Domestic water heating system
Electricity
Condition of the property
Good
Standing
Standard
Ground surface
70 m²
Living area
60 m²
Useful surface
85 m²
Number of toilets
1
Parking places
Yes, obligatory

Number of parkings

Exterior
1 | included

Description

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Poêle à bois en cuisine, vue depuis le balcon

Des poutres de plus de 100 ans, un poêle à bois qui devient le cœur de la maison en hiver et, depuis le balcon, une vue dégagée sur la vallée. Cette maison individuelle à Saint-Romain (Ayent) compte parmi les plus anciennes du village – et a été entièrement et soigneusement rénovée en 2017. Emménager et se sentir chez soi dès le premier jour.

  • L'une des plus anciennes maisons du village – un vrai caractère valaisan
  • Entièrement rénovée en 2017 – isolation, conduites, salle de bains avec colonne de lavage et cuisine neuves
  • Poêle à bois dans la cuisine – de la chaleur les soirs froids
  • Séjour lumineux avec balcon et vue dégagée sur la vallée
  • Coin nuit en mezzanine sous les poutres historiques
  • Grande cave – carnotzet, salle de loisirs ou rangement
  • Chauffage à pellets et place de parc privée
  • Anzère et Crans-Montana à quelques minutes – le ski sans long trajet

À l'intérieur : la cuisine avec poêle à bois invite à cuisiner, le séjour est lumineux et ouvert avec accès direct au balcon. On dort dans la mezzanine chaleureuse sous les vieilles poutres. Environ 60 m² habitables et 85 m² utiles offrent de la place en résidence principale ou secondaire.

Saint-Romain fait partie de la commune d'Ayent – calme et authentique, mais bien desservi. Anzère est à quelques minutes, Crans-Montana tout proche. La maison bénéficie d'un très bon ensoleillement toute l'année.

Points clés

  • Type : maison villageoise / individuelle, 3.5 pièces, 2 chambres
  • Surface habitable : env. 60 m², surface utile : env. 85 m²
  • Rénovation : 2017 (complète)
  • Chauffage : pellets, poêle à bois en cuisine
  • Balcon avec vue, grande cave
  • Place de parc
  • Visite virtuelle (vidéo et 360°) sur www.proviva.ch
  • Situation : Rue de l'Eglise 3, Saint-Romain (Ayent)
  • Prix : CHF 437'000

Une maison villageoise valaisanne rénovée avec autant d'histoire est rare. Contactez-moi pour une visite.

Daniel | Courtier immobilier Valais & Vaud

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Mountains
  • Shops/Stores
  • Shopping street
  • Bank
  • Post office
  • Restaurant(s)
  • Pharmacy
  • Bus stop
  • Child-friendly
  • Playground
  • Nursery
  • Preschool
  • Primary school
  • Near a golf course
  • Tennis centre
  • Ski piste
  • Ski resort
  • Hiking trails
  • Bike trail
  • Doctor
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Terrace/s
  • Parking
Inside conveniences
  • Open kitchen
  • Cellar
  • Wine cellar
  • Carnotzet
  • Swedish stove
  • Double glazing
  • Bright/sunny
  • Mezzanine
  • With character
  • Timber frame
Equipment
  • Fitted kitchen
  • Furnished kitchen
  • Ceramic glass cooktop
  • Oven
  • Fridge
  • Dishwasher
  • Washing machine
  • Connections for washing tower
Floor
  • Tiles
  • Parquet floor
Condition
  • Good
  • Renovated
Orientation
  • South
Exposure
  • Favourable
  • Good
  • All day
View
  • Nice view
  • Clear
  • Far view
  • Valley view
  • Panoramic
  • Rural
  • Forest
  • Mountains

Distances

 
Public transports
70 m
1'
-
Primary school
250 m
3'
-
Stores
950 m
13'
2'
Restaurants
30 m
1'
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CHF 526,000.-

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Single family house

Single family house with 5.5 rooms on sale in zone - 200 m²

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zone, 3154 Rüschegg Heubach
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Modernes neues Haus mit grosszügigem Aussenbereich und viel Platz
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CHF 252,000.-

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Zone, 3963 Crans-Montana
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De la piste directement chez vous Le matin, sortir de la résidence et atteindre les remontées mécaniques de l'Arnouva après 200 mètres. Le soir, revenir par le petit chemin de ski jusque devant la porte. Ce studio entièrement meublé, situé dans le quartier calme de Vermala à Crans-Montana, simplifie chaque journée de ski. Et lorsque vous n'êtes pas sur place, il génère un revenu en tant que logement de vacances. Ski-in, ski-out – un petit chemin de ski relie la piste directement à la résidence Seulement 200 m jusqu'aux remontées de l'Arnouva – pas de voiture, pas de place de parc à chercher Entièrement rénové en 2021 – aucun travail de rénovation à prévoir ces prochaines années Entièrement meublé, inventaire compris dans le prix – à utiliser ou à louer immédiatement Déjà loué comme logement de vacances – environ CHF 16'000 de revenu par an Local à skis avec casier attribué à la sortie – les chaussures de ski...