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Prestigious property with olive trees

Rooms21
Living area490 m²
AvailabilityTo agree
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Localisation

05010 Montegabbione IT

Characteristics

Reference
4940803
Availability
To agree
Year of construction
2000
Rooms
21
Bedrooms
7
Number of levels for the real asset
3
Ground surface
550,000 m²
Living area
490 m²
External surface
2,554 m²

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
In the eastern part of the Umbria region, at the foot of Montegabbione, a village on the border between the provinces of Terni and Perugia, there is an imposing estate surrounded by its own vineyards covering an area of 6 hectares. The estate, consisting of 55 hectares of land, completely fenced, is located in a hilly area surrounded by woods, overlooking an ancient village "Castel dei Fiori," and the Tuscan mountains of Amiata and Cetona. The main building, with a total area of 2554 square meters, consists of five floors. The basement houses a boiler room, as well as storage and service rooms. The ground floor consists of a living area, a kitchen, a study, a relaxation room, a bathroom, two bedrooms with their own service inside, a portico and a large terrace. The first floor consists of a living-kitchen area with bathroom, two bedrooms and another bathroom. The second floor consists of a relaxation area and a large room with bathroom inside. The third floor consists of a small room obtained from the old tower. From the cellar of the farmhouse a tunnel leads to a maturation room with the typical characteristics of Umbrian cellars (with brick vaults).
In the basement of the farmhouse there is a wine cellar used for the processing of wines, with an adjacent office, bathroom and changing rooms, as well as a room for the aging of wines. The latter is connected by a tunnel to the outdoor area, which leads to the area behind the house, where there is an infinity pool with internal dimensions of 10x23 meters, a technical room and a building for the storage of equipment, with changing room, toilets, and veranda.
Im östlichen Teil der Region Umbrien, am Fuße von Montegabbione, einem Dorf an der Grenze zwischen den Provinzen Terni und Perugia, steht ein imposantes Anwesen, umgeben von eigenen Weinbergen mit einer Fläche von 6 Hektar. Das Anwesen, bestehend aus 55 Hektar Land, komplett eingezäunt, befindet sich in einer hügeligen Gegend, umgeben von Wäldern, mit Blick auf ein altes Dorf "Castel dei Fiori", und die toskanischen Berge Amiata und Cetona. Das Hauptgebäude mit einer Gesamtfläche von 2554 Quadratmetern besteht aus fünf Etagen. Im Untergeschoss befinden sich ein Heizungsraum sowie Lager- und Betriebsräume. Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohnbereich, einer Küche, einem Arbeitszimmer, einem Entspannungsraum, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern mit dazugehörigem Service im Inneren, einem Portikus und einer großen Terrasse. Das erste Stockwerk besteht aus einem Wohn-Küchenbereich mit Bad, zwei Schlafzimmern und einem weiteren Bad. Die zweite Etage besteht aus einem Entspannungsbereich und einem großen Zimmer mit Bad im Inneren. Die dritte Etage besteht aus einem kleines Zimmer das aus dem alten Turm erhalten wurde. Vom Keller des Bauernhauses führt ein Tunnel zu einem Reifungsraum mit den typischen Merkmalen der umbrischen Keller (mit Ziegelgewölbe).
Im Untergeschoss des Bauernhauses befindet sich ein Weinkeller, der für die Verarbeitung der Weine genutzt wird, mit angrenzendem Büro, Bad und Umkleideräumen sowie einem Raum für den Ausbau der Weine. Letzterer ist durch einen Tunnel mit dem Außenbereich verbunden, der in den Bereich hinter dem Haus führt, wo sich ein Infinity-Pool mit Innenmaßen von 10x23 Metern, ein technischer Raum und ein Gebäude für die Lagerung,  von Geräten, mit Umkleideraum ,Toiletten, und Veranda, befinden.

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Park
  • Green
  • Vineyard
Outside conveniences
  • Terrace/s
  • Rooftop terrace
  • Garden
  • Bench
  • Quiet
  • Fence
  • Annex
  • Gardenhouse
  • Storeroom
  • Parking
  • Garage
  • Visitor parking space(s)
Inside conveniences
  • Open kitchen
  • Separated lavatory
  • Guests lavatory
  • Dressing
  • Pantry
  • Veranda
  • Cellar
  • Wine cellar
  • Garret
  • Storeroom
  • Workshop
  • Sauna
  • Jacuzzi
  • Hammam
  • Fitness room
  • Spa
  • Swimming pool
  • Recreationroom
  • Triple glazing
  • Bright/sunny
  • Mezzanine
  • Exposed beams
  • With character
Equipment
  • Fitted kitchen
  • Kitchen to furnish
  • Kitchen island
  • Phone
  • Internet connection
  • Water supply
  • Power supply
  • Building land connected
  • Waste water connection
Floor
  • Tiles
  • Marble
  • Stone
  • Granite
Condition
  • As new
  • In it's current state
  • In renovation
Orientation
  • South
  • East
  • West
Exposure
  • Optimal
  • All day
View
  • Nice view
  • Clear
  • Unobstructed
  • Panoramic
  • With an open outlook
  • Rural
  • Garden
  • Park
  • Forest
  • Mountains