Fascinating Rustico with Panoramic Terrace and Stable to be Renovated – Indemini | Charmantes Rustico mit Panoramaterrasse und ausbaubarer Stallung – Indemini

In un contesto naturale autentico e incontaminato, a circa **10 minuti a piedi dal pittoresco villaggio di Indemini** e a soli **10 minuti d'auto dall'Alpe di Neggia**, proponiamo in vendita questo **incantevole rustico indipendente di 2.5 locali**, perfetto per chi desidera un rifugio immerso nella natura e lontano dal ritmo frenetico della città.


La proprietà si sviluppa su **due livelli** . Al **piano terreno** troviamo la zona giorno con cucina moderna e soggiorno accogliente, dotato di divano letto per ospiti. Una scala conduce al **piano superiore**, dove si trova la camera da letto con due posti letto e un **balcone con splendida vista sulla valle** circostante.


All'esterno, il rustico offre una **spaziosa terrazza panoramica con tavolo in pietra**, un luogo ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o semplicemente per godersi il silenzio e la bellezza della natura che circonda la proprietà.


A completare l'offerta vi è una **stalla da riattare con terreno annesso**, inclusa nella vendita, per la quale esiste **un progetto approvato** . Questo elemento offre interessanti possibilità di sviluppo, sia come ampliamento della proprietà sia come ulteriore spazio abitativo.


Questa proprietà rappresenta una **vera oasi di tranquillità**, perfetta come casa di vacanza o rifugio alpino per chi ama la montagna, la natura e le attività all'aria aperta.


[?] **Contattaci per ulteriori informazioni o per ricevere la documentazione completa.**


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Inmitten einer authentischen und unberührten Naturlandschaft, etwa **10 Gehminuten vom malerischen Dorf Indemini** und nur **10 Autominuten von der Alpe di Neggia** entfernt, steht dieses **charmante, freistehende Rustico mit 2.5 Zimmern** zum Verkauf - ideal für alle, die einen Rückzugsort fern vom hektischen Stadtleben suchen.


Die Liegenschaft erstreckt sich über **zwei Etagen** . Im **Erdgeschoss** befindet sich der Wohnbereich mit Küche und gemütlichem Wohnzimmer, ausgestattet mit einem Schlafsofa für Gäste. Eine Treppe führt ins **Obergeschoss**, wo sich das Schlafzimmer mit zwei Betten sowie ein **Balkon mit wunderschönem Blick über das Tal** befinden.


Im Außenbereich lädt eine **großzügige Panoramaterrasse mit Steintisch** zum Verweilen ein - der perfekte Ort für Mahlzeiten im Freien, entspannte Stunden oder einfach um die Ruhe und die beeindruckende Landschaft zu genießen.


Zur Liegenschaft gehört außerdem eine **ausbaubare Stallung mit angrenzendem Grundstück**, die im Verkaufspreis inbegriffen ist. Für die Umnutzung liegt bereits **eine genehmigte Baubewilligung** vor, was interessante Entwicklungsmöglichkeiten eröffnet.


Dieses Rustico ist eine **wahre Oase der Ruhe** und eignet sich hervorragend als Ferienhaus oder alpiner Rückzugsort für Naturliebhaber, Wanderer und alle, die die Berge und die Schönheit der Region schätzen.


[?] **Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder die vollständige Verkaufsdokumentation.**