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5-room apartment in a high-end contemporary residence

Rooms5
Living area111 m²
Object PriceCHF 4,500.-/month
AvailabilityImmediate
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Localisation

1247 Anières

Rent

Rent price: CHF 4,500.- /month

Characteristics

Reference
AL47A11
Availability
Immediate
Bathrooms
2
Year of construction
2021
Rooms
5
Living area
111 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
On the heights of Anières, this contemporary high-end residence offers a quiet and privileged living environment in the heart of the wine and agricultural lands.

Located on the upper ground floor, this beautiful apartment of approximately 111 m2 of living space is composed of 5 rooms, including 3 bedrooms, and offers beautiful living spaces and pleasant volumes. Thanks to the high ceilings, floor-to-ceiling doors, large sliding glass doors and glass railings for the balcony, the interior finishes will suit demanding families. In addition, it benefits from a beautiful 12.5 m2 terrace and a 91 m2 garden and offers a beautiful view of the vineyards.

Special attention has been paid to the services and materials used, such as solid wood parquet flooring, natural stone and/or mosaic tiles, fitted and equipped kitchens, high-end appliances and sanitary fittings, triple-glazed metal windows, electric louvered aluminum blinds, Italian-style showers and recessed spotlights in all rooms.

The apartment comprises:
- Entrance hall with storage
- Living room / dining room, access to the terrace and garden
- Open-plan kitchen, fitted and equipped with work surface
- Master bedroom with en-suite bathroom with WC
- Two bedrooms
- A shower room with WC
- Guest WC

Accessories:
- Two indoor parking spaces
- A cellar

A bike / pushchair storage room, a shared laundry room, a PC shelter and technical rooms complete this property. The building benefits from a security system with codes, video intercom and secure keys.

In order to respect the environment and its impact over time, the ecological and energy concept of the project meets the HPE (High Energy Performance) standard.

Only 10 kilometers from the city center of Geneva, and a few minutes from the shores of Lake Geneva, it enjoys an ideal location close to all amenities.
Sur les hauteurs d'Anières, cette résidence contemporaine de haut standing offre un cadre de vie au calme et privilégié en plein coeur des terres viticoles et agricoles.

Situé au rez-de-chaussée supérieur, ce bel appartement d'environ 111 m2 habitables est composé de 5 pièces, dont 3 chambres à coucher, et profite de beaux espaces de vie et d'agréables volumes. Grâce notamment à une belle hauteur sous plafond, des portes toute hauteur, de grandes baies vitrées coulissantes ou encore des garde-corps en verre pour le balcon, les finitions intérieurs sauront convenir aux familles exigeantes. En outre, il profite d'une belle terrasse de 12,5 m2 et d'un jardin de 91 m2 et bénéficie d'une belle vue sur les vignes.

Un soin particulier a été apporté aux prestations et matériaux utilisés tels que du parquet en bois massif, du carrelage en pierre naturel et/ou mosaïque, des cuisines équipées et aménagées, des électroménagers et équipements sanitaires de standing, des fenêtres en métal en triple vitrage, des stores électriques à lamelles en aluminium thermolaqué, des douches à l'talienne ou encore des spots encastrés dans toutes les pièces.

L'appartement comme suit :
- Hall d'entrée avec rangements
- Séjour / salle à manger, accès terrasse et jardin
- Cuisine ouverte agencée et équipée avec plan de travail
- Chambre parentale avec salle de bains avec WC en suite
- Deux chambres à coucher
- Une salle de douche avec WC
- WC visiteurs

Annexes:
- Deux places de parking intérieur
- Une cave

Un local à vélos / poussettes, une buanderie commune à disposition, un abris PC ainsi que des locaux techniques viennent compléter ce bien. L'immeuble bénéfice de système de sécurité avec codes, vidéo-interphonie et clés sécurisées.

Afin de respecter l'environnement et son impact sur la durée, le concept écologique et énergétique du projet répondent au standard HPE (Haute Performance Energétique).

A seulement 10 kilomètres du centre-ville de Genève, et à quelques minutes des rives du Lac Léman, elle jouit d'une situation idéale proche de toutes les commodités.