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Beautiful contemporary 5-room apartment just a stone's throw from the lake

Rooms5
Living area120 m²
Object PriceCHF 4,300.-/month
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Localisation

1247 Anières

Rent

Rent price: CHF 4,300.- /month

Characteristics

Reference
AL4722_2
Bathrooms
2
Rooms
5
Living area
120 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
Located on the ground floor of a contemporary building, this beautiful 120 m2 apartment with 5 rooms, including 3 bedrooms, offers a quiet and privileged living environment in the heart of the village of Anières and a few steps from the lake.

It has beautiful living spaces and pleasant volumes. Particular attention has been paid to the services and materials used, such as solid wood parquet flooring, an open-plan kitchen equipped and arranged with high-end appliances, sliding windows, underfloor heating and electric shutters. In addition, it has two terraces, one of 16.5 m2 on the village side, facing west, and the other of 20 m2 on the east side, overlooking a garden of approximately 88 m2.

The apartment is distributed as follows:
- Entrance hall with storage space
- Living room / dining room, access to balcony (west, village side)
- Open-plan kitchen, arranged and equipped
- Master bedroom with access to the garden (east side)
- Two bedrooms with built-in storage, access to the garden (east side)
- Shower room with toilet and washing machine connection
- Bathroom with double sinks and toilet

Accessories:
- 1 parking space in the basement (additional CHF 200.-)
- 1 cellar
- 2 private storage spaces (one on the landing and the second on one of the balconies)
- Bicycle storage

Just a few steps from the shores of Lake Geneva, about 20 minutes from the city center of Geneva, it enjoys an ideal location in the center of the village of Anières and less than 10 minutes from Vésenaz, where there are many shops and all amenities.
The E bus stop is a few steps from the building and takes you to the city center in about 30 minutes.
Situé au rez-de-chaussée, d'un immeuble contemporain, ce bel appartement d'environ 120 m2 habitables composé de 5 pièces, dont 3 chambres à coucher, offre un cadre de vie au calme et privilégié en coeur du village d'Anières et à quelques pas du lac.

Il profite de beaux espaces de vie et d'agréables volumes. Un soin particulier a été apporté aux prestations et matériaux utilisés tels que parquet en bois massif, cuisine ouverte équipée et agencée avec électroménagers de standing, fenêtres coulissantes, chauffage au sol ou encore stores électriques. En outre, il profite de deux terrasses, l'une de 16.5 côté village, orientée ouest et la seconde côté est, d'environ 20 m2 donnant sur un jardin d'environ 88 m2.

L'appartement se distribue comme suit :
- Hall d'entrée avec rangements
- Séjour / salle à manger, accès balcon (ouest, côté village)
- Cuisine ouverte agencée et équipée
- Chambre parentale avec accès jardin (côté est)
- Deux chambres à coucher avec rangements encastrés, accès jardin (côté est)
- Salle de douche avec WC et raccordement lave-linge
- Salle de bains avec double vasques et WC

Annexes:
- 1 place de parking en sous-sol (en sus à CHF 200.-)
- 1 cave
- 2 rangements privatifs (un sur le pallier et le second sur l'un des balcons)
- Local à vélos

A quelques pas des rives du lac Léman, à une vingtaine de minutes du centre ville de Genève, il profite d'une situation idéale au centre du village d'Anières et à moins de 10 minutes de Vésenaz où se situent de nombreux commerces et toutes les commodités.
L'arrêt de bus E est à quelques pas de l'immeuble et dessert le centre ville en une trentaine de minutes.