Luminous
3.5 rooms with terrace for rent in Besazio, within a new building in the final stages of constructioncomprising only four apartments.
The property, located on the first floor, consists of an entrance hall, a spacious living room with an open-plan kitchen and access to the terrace, a master bedroom with a private bathroom with a bathtub, a second bedroom, a further bathroom and a practical laundry room. The interior spaces enjoy excellent natural lighting.
The apartment features modern and high-quality finishessuch as aluminium windows with triple glazing, floors and walls in grès porcelain tiles, a well-equipped and furnished kitchen. Heating and cooling are provided by a heat pump, with distribution via floor-level radiators and integration of solar panels.
The property is completed by 1 private storage room on the ground floor and 1 outdoor covered parking space with charging point.
The location is particularly strategic thanks to its proximity to Mendrisio and the main services of the district, while still maintaining the typical tranquillityof the Besazio center.
No pets are allowed.
Available from April 2026.
Monthly costs
Rent: 1,700 chf
Expenses: 150 chf
Parking space: 100 chf
MEASURES
Apartment (gross area): 110.10 sqm
Apartment (net area): 77.90 sqm
Terrace: 21.10 sqm
Ref: A-GS-BES-BES-50-1
Luminoso 3.5 locali con terrazza in prima locazione a Besazio, all’interno di una nuova palazzina in fase di ultimazione composta da soli quattro appartamenti.
L’immobile, situato al primo piano, si compone di atrio d’ingresso, ampio soggiorno con cucina open space e accesso alla terrazza, camera padronale con bagno privato dotato di vasca, seconda camera da letto, ulteriore bagno e un pratico locale lavanderia. Gli ambienti interni godono di un’ottima illuminazione naturale.
L’appartamento presenta finiture moderne e di qualità: serramenti in alluminio con triplo vetro, pavimenti e rivestimenti in grès porcellanato, cucina arredata e ben equipaggiata. Il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti da una pompa di calore, con distribuzione tramite serpentine a pavimento e integrazione di pannelli solari.
Completano la proprietà 1 deposito privato al piano terra e 1 posto auto esterno coperto con presa di ricarica.
La posizione risulta particolarmente strategica grazie alla vicinanza a Mendrisio e ai principali servizi del distretto, pur mantenendo la tranquillità tipica del nucleo di Besazio.
Non sono ammessi animali.
Disponibile da aprile 2026.
COSTI MENSILI
Pigione: 1'700 chf
Spese: 150 chf
Posto auto: 100 chf
MISURE
Appartamento (superficie lorda): 110.10 mq
Appartamento (superficie netta): 77.90 mq
Terrazzo: 21.10 mq
Rif: A-GS-BES-BES-50-1
