This extremely attractive, high-quality Minergie apartment in a high-end condominium standard offers a very stylish home on a total area of around 115m² for living and relaxing. The apartment comprises 3.5 rooms: two bedrooms, a very spacious bathroom, a large, light-flooded living room with a large window front and a practical reduced-size room. The space is complemented by an exceptionally large loggia with 23.1/m² and another separate reduced-size room.
Location and surroundings
The apartment is located in the middle of a large, park-like garden with a playground. A special highlight is the unobstructed view from the large balcony over the Reppisch Valley, which, in clear weather, extends all the way to the Alps. The apartment is adjacent to a forest and green meadows, making it the ideal location for walks, jogging or other outdoor activities.
Equipment and special features
- Comfort ventilation for a pleasant indoor climate
- Spacious, approximately 20/m² private cellar with its own washing machine/tumble dryer (divided into two connected rooms, one of which is ideal as a craft room)
- Lift and wheelchair-accessible apartment and surroundings
- Unobstructed view on both sides of the apartment
- Deep-garage parking space (CHF 200./month) with the possibility of charging electric cars
Transport links
Despite the idyllic location in the countryside, the apartment is excellently connected to public transport. A selection of connections to Zurich and Zug:
- Zürich Triemli: approximately 8 minutes by bus
- Zürich Altstetten: approximately 9 minutes by S-Bahn
- Zürich HB: approximately 15 minutes by S-Bahn
- Zürich Stadelhofen: approximately 21 minutes by S-Bahn
- Zürich Wiedikon station: approximately 14 minutes by bus
- Zug: approximately 22 minutes by car or 29 minutes by S-Bahn
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Shopping facilitiesDenner and Coop Pronto are within walking distance. Other shopping facilities (Migros, Coop, etc.) are located in the center of Birmensdorf. You can also reach Coop and Migros Uetikon/Waldegg by car in about 3 minutes.
Availability and viewing
The apartment is available immediately/according to agreement. If you are interested, please use the contact form. Viewing appointments will be announced by arrangement.
Diese äusserst attraktive, hochwertig ausgestattete Minergie-Wohnung im gehobenen Eigentumswohnungsstandard bietet auf insgesamt ca.115m² Fläche zum Wohnen und Verweilen ein sehr stilvolles Zuhause. Die Wohnung umfasst 3.5 Zimmer: zwei Schlafzimmer, ein sehr grosszügiges Badezimmer, ein weitläufiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit grosser Fensterfront sowie ein praktisches Réduit. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine aussergewöhnlich grosse Loggia mit 23.1/m² und ein weiteres separates Réduit.
Die moderne, offene Herzog-Küche mit eleganter Kochinsel ist mit hochwertigen V-Zug-Geräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.
Lage und Umgebung
Die Wohnung befindet sich inmitten einer weitläufigen, parkähnlichen Gartenanlage mit Spielplatz. Ein besonderes Highlight ist die unverbaubare Aussicht vom grossen Balkon über das Reppischtal bei klarer Sicht reicht der Blick bis zu den Alpen. Direkt an Wald und grüne Wiesen angrenzend, ist die Umgebung ideal für Spaziergänge, Jogging oder andere Outdoor-Aktivitäten.
Ausstattung und Besonderheiten
- Komfortlüftung für ein angenehmes Raumklima
- Grosszügiger, ca. 20/m² grosser privater Keller mit eigener Waschmaschine/Tumbler (in zwei verbundene Räume unterteilt einer davon ideal als Bastelraum)
- Lift und rollstuhlgängige Ausführung von Wohnung und Umgebung
- Unverbaubare Aussicht auf beiden Seiten der Wohnung
- Tiefgaragenplatz (CHF 200./Monat) mit Möglichkeit zum Laden von E-Autos
Verkehrsanbindung
Trotz der idyllischen Lage im Grünen ist die Wohnung hervorragend an den öffentlichen Verkehr angebunden. Eine Auswahl an Verbindungen nach Zürich und Zug:
- Zürich Triemli: ca. 8 Min. mit dem Bus
- Zürich Altstetten: ca. 9 Min. mit der S-Bahn
- Zürich HB: ca. 15 Min. mit der S-Bahn
- Zürich Stadelhofen: ca. 21 Min. mit der S-Bahn
- Bahnhof Zürich Wiedikon: ca. 14 Min. mit dem Bus
- Zug: ca. 22 Min. mit dem Auto oder 29 Min. mit der S-Bahn
Einkaufsmöglichkeiten
Denner und Coop Pronto sind bequem zu Fuss erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten (Migros, Coop etc.) befinden sich im Zentrum von Birmensdorf. Mit dem Auto erreichen Sie zudem Coop und Migros Uetikon/Waldegg in etwa 3 Minuten.
Verfügbarkeit und Besichtigung
Die Wohnung ist ab sofort/gemäss Absprache verfügbar. Bei Interesse nutzen Sie bitte das Kontaktformular. Besichtigungstermine werden nach Vereinbarung bekannt gegeben.
