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Firstview
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Spacious studio completely renovated

Rooms1.5
Living area65 m²
Floor3rd floor
Object PriceCHF 1,200.-/month
AvailabilityImmediate
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Localisation

6932 Breganzona

Rent

Rent price: CHF 1,200.- /month

Characteristics

Reference
ET048
Availability
Immediate
Year of construction
1990
Rooms
1.5
Floor
3rd floor
Living area
65 m²

Description

Text translated from italian, see original
Original text in italian, translate to English.
The Vergiò neighborhood, in the quiet and green area of Breganzona, represents a particularly interesting housing solution for those looking for practicality, serenity and a well-maintained residential environment, just a few minutes from the center of Lugano. The area offers all the main services in the immediate vicinity: schools, supermarkets, pharmacies and restaurants are easily reachable on foot or in a few minutes by car. Public transport links also allow easy access to the city center and surrounding areas. The residence, built in the 1990s and consisting of only 12 residential units, is in good condition thanks to regular maintenance over the years. The building has a thermal insulation coating, double-glazed windows and an insulated roof, which ensure good living comfort and energy efficiency. The studio, with a commercial area of 65 m², is located on the 3rd and last floor and stands out for its generous distribution of space and attention to detail. The apartment, which has just been renovated, is composed as follows: Entrance with practical wall-mounted wardrobes, large kitchen with induction glass-ceramic hob, dishwasher and built-in hidden washing machine, spacious living area easily organized into a day and night area, direct access to the covered terrace, complete bathroom with shower cubicle. Monthly rent: – Apartment: CHF 1,200 – Deposit: CHF 220 – Outdoor parking space: CHF 80
Il Quartiere Vergiò, nella tranquilla e verde zona di Breganzona, rappresenta una soluzione abitativa particolarmente interessante per chi ricerca praticità, serenità e un contesto residenziale ben curato, a pochi minuti dal centro di Lugano. Larea offre tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze: scuole, supermercati, farmacie e ristoranti sono comodamente raggiungibili a piedi o in pochi minuti dauto. I collegamenti con i mezzi pubblici consentono inoltre di spostarsi agevolmente verso il centro città e le zone limitrofe. La residenza, edificata negli anni 90 e composta da sole 12 unità abitative, si presenta in buono stato grazie a regolari interventi eseguiti nel tempo. Lo stabile è dotato di cappotto termico, serramenti con doppi vetri e tetto isolato, elementi che garantiscono un buon comfort abitativo ed efficienza energetica. Il monolocale, con una superficie di 65 m² commerciali, è situato al 3° e ultimo piano e si distingue per la generosa distribuzione degli spazi e la cura dei dettagli. Lappartamento, appena stato ristrutturato, si compone come segue: Ingresso con pratici armadi a muro su misura, ampia cucina provvista con piano cottura in vetroceramica a induzione, lavastoviglie e lavatrice integrata a scomparsa, spaziosa zona living facilmente organizzabile in area giorno e notte, accesso diretto alla terrazza coperta, bagno completo con box doccia. Pigione mensile: - Appartamento: CHF 1'200 - Acconto spese: CHF 220 - Posteggio esterno: CHF 80

Conveniences

Outside conveniences
  • Parking
Inside conveniences
  • Lift/elevator