Montsalvens 25A

Availability01.10.2026

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Website of the project

Localisation

Route de Montsalvens 25A, 1636 Broc

Rent

Rent price: Price upon request

Characteristics

Reference

331

Availability

01.10.2026

Year of construction

2026

Description

Text translated from french, see original

A privileged living environment in the heart of Broc

We are pleased to present this new residential development located at 25A Route de Montsalvens in Broc. This human-scale building consists of 8 carefully designed apartments, offering a modern, comfortable and harmonious living environment within an exceptional natural setting.

An ideal situation

Nestled at the foot of the Gruyère mountains, the commune of Broc is attractive for its authenticity, quality of life and proximity to the town of Bulle. Surrounded by remarkable pre-Alpine landscapes, the village benefits from excellent infrastructure and quick access to the main roads and public transport. The H189 road leading to the A12 motorway is just 5 minutes away from the property and the train station is only a few steps away from the development. The train provides a direct connection to Bern without any changes. Furthermore, the TPF bus service allows you to quickly reach the surrounding areas.

Apartments designed for your comfort

Each residence has been designed with a particular attention to the well-being of future residents:

Bright and spacious living areas.
Open kitchen to the living room and dining room, promoting conviviality and functionality.
Comfortable rooms with quality finishes.
Modern and elegant bathrooms with a wash column.
Built-in cabinets providing practical storage solutions.

Typology

The building offers:

1x 2.5 room apartment with shower (~ 53 m²)
4x 3.5-room apartments with shower and bathroom (from ~ 75 m² to 98 m²)
3x 4.5-room apartments with shower and bath (~105 m²)

Pleasant outdoor spaces

The apartments have large balconies or terraces, allowing you to fully enjoy the surrounding scenery and the beautiful views of the mountains and the Gruyère countryside.

The ground floor apartments have private outdoor spaces, ideal for relaxing moments with family or friends.

Finally, the building will have a large playground for children.

Parking

The building has 10 indoor parking spaces, providing comfort, security, and convenience to residents throughout the year.

Possibility to rent an indoor space for CHF 100 to CHF 125

The building has an outside visitor parking space and a bicycle shelter.

Immediate proximity to amenities

Thanks to its prime location, the residence provides quick access to all essential services:

Shops and supermarkets (~ approx. 100m)
Schools and childcare facilities (~ 400m)
Restaurants and cafes (~ 300m)
Banks and post offices (~ 300m)
Train station and public transport (~ 400m)
Sports and leisure facilities (Tennis, public swimming pool, football pitch, boules pitch) (~ approx. 900 m)

Between nature and dynamism

Broc offers an ideal balance between tranquility and accessibility. Nature lovers will enjoy the numerous hiking trails, including those through the Jogne Gorge, outdoor activities, and the proximity to the Gruyère Lake and Montsalvens as well as the Fribourg Prealps.

A rare opportunity

This 8-apartment residence represents a unique opportunity to rent a modern home in a privileged setting, combining contemporary comfort, quality construction, and an exceptional living environment in the heart of Gruyère.

Un cadre de vie privilégié au cœur de Broc

Nous avons le plaisir de vous présenter cette nouvelle promotion résidentielle située à la Route de Montsalvens 25A à Broc. Cet immeuble à taille humaine se compose de 8 appartements soigneusement conçus, offrant un cadre de vie moderne, confortable et harmonieux au sein d’un environnement naturel exceptionnel.

Une situation idéale

Nichée aux portes de la Gruyère, la commune de Broc séduit par son authenticité, sa qualité de vie et sa proximité avec la ville de Bulle. Entouré de paysages préalpins remarquables, le village bénéficie d’excellentes infrastructures et d’un accès rapide aux principaux axes routiers et aux transports publics. L’H189 menant à l’autoroute A12 se trouve à 5 minutes du bien et la gare ne se trouve qu’à quelques pas de la promotion. Le train permet de rejoindre Berne, sans changement. De plus, cette dernière permet d’accéder aux alentours rapidement via de bus TPF.

Des appartements pensés pour votre confort

Chaque logement a été conçu avec une attention particulière portée au bien-être des futurs résidents :

Espaces de vie lumineux et généreux.
Cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger, favorisant convivialité et fonctionnalité.
Chambres confortables avec des finitions de qualité.
Salles d’eau modernes et élégantes disposant d’une colonne de lavage.
Armoires encastrées offrant des solutions de rangement pratiques.

Typologie

L’immeuble propose :

1x 2.5 pièces avec salle de douche (~ 53 m²)
4x 3.5 pièces avec salle de douche et salle de bains (de ~ 75 m² à 98 m²)
3x 4.5 pièces avec salle de douche et salle de bains (~105 m²)

Des espaces extérieurs agréables

Les appartements bénéficient de vastes balcons ou terrasses permettant de profiter pleinement du cadre environnant et des magnifiques panoramas sur les montagnes et la campagne gruérienne.

Les logements du rez-de-chaussée disposent d’espaces extérieurs privatifs, idéals pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Enfin, l’immeuble bénéficiera d’une grande place de jeux pour les enfants.

Stationnement

L’immeuble dispose de 10 places de parc intérieures, offrant confort, sécurité et praticité aux résidents tout au long de l’année.

Possibilité de louer une place intérieure pour CHF 100 à CHF 125

L’immeuble bénéficie d’une place de parc visiteurs à l’extérieur et d’un couvert à vélos.

Une proximité immédiate avec les commodités

Grâce à son emplacement privilégié, la résidence permet d’accéder rapidement à l’ensemble des services essentiels :

Commerces et supermarchés (~ env. 100m)
Écoles et structures d’accueil (~ env. 400m)
Restaurants et cafés (~ env. 300m)
Banques et services postaux (~ env. 300m)
Gare et transports publics (~ env. 400m)
Infrastructures sportives et de loisirs (Tennis, piscine publique, terrain de foot, terrain de pétanque) (~ env. 900 m)

Entre nature et dynamisme

Broc offre un équilibre idéal entre sérénité et accessibilité. Les amoureux de la nature profiteront des nombreux sentiers de randonnée notamment à travers les Gorges de la Jogne, des activités de plein air ainsi que de la proximité du lac de la Gruyère et de Montsalvens ainsi que des Préalpes fribourgeoises.

Une opportunité rare

Cette résidence de 8 appartements représente une occasion unique de louer un logement moderne dans un environnement privilégié, alliant confort contemporain, qualité de construction et cadre de vie exceptionnel au cœur de la Gruyère.