Exclusive 3.5-room apartment, on Lake Lucerne – First rental after complete renovation, Brunnen SZ

Die helle, grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Liegenschaft direkt an der idyllischen Seepromenade. Der unverbaubare Blick auf den Vierwaldstättersee und die umliegenden Berge sorgt für ein unvergleichliches Wohngefühl. Dank der zentralen Lage geniessen Sie sowohl die Ruhe am Wasser als auch die unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln - ein ideales Zuhause.

- Erstbezug nach Totalumbau
- 3.5-Zimmer-Wohnung im 2. OG
- Hoher Ausbau-Standard
- Wohnfläche: 127 m²
- Grosse Terrasse mit unvergleichlicher Aussicht auf Vierwaldstättersee, 16.8 m²
- Süd-West Ausrichtung mit optimaler Sonneneinstrahlung
- Grosses Schlafzimmer mit Ankleide und Zugang zur Terrasse
- Hochwertige, elegante Wohnküche mit modernsten Geräten
- Fussbodenheizung
- Hochwertige Plattenböden
- Lift, rollstuhlgängig
- 1 Kellerabteil
- Weitere Fotos auf https://www.remax.ch/119871001-148

Ausstattung:
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich Von hier gelangen Sie direkt in den offenen Wohn und Essbereich. Die hochwertige Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet, die hellen Fronten und die klaren Linien betonen das moderne, elegante Ambiente. Der angrenzende Essbereich bietet ausreichend Platz für einen grossen Esstisch und verbindet sich harmonisch mit dem grosszügigen Wohnraum. Grosse Fenster fluten den Raum mit Licht und bieten einen wunderschönen Ausblick auf dem Vierwaldstättersee. Der Plattenboden mit Fussbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima und unterstreicht das hochwertige Wohngefühl. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die grosse Terrasse ideal für eine gemütliche Sitzlounge oder einen stilvollen Essbereich im Freien. Hier geniessen Sie Sonne, Ruhe und den Blick auf die Umgebung. Der private Bereich der Wohnung ist über einen separaten Korridor erschlossen. Das Hauptschlafzimmer mit Ankleide bietet dank grossem Fenster und der Zugang zur Terrasse ein helles und ruhiges Ambiente. Das zweite Schlafzimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer, oder das Büro. Das elegante Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche, WC und grossem Waschbecken ausgestattet. Zeitlose Steinplatten, moderne Armaturen und die angenehme Wärme der Fussbodenheizung schaffen hier eine entspannende Atmosphäre. Ein separates Gäste-WC befindet sich im Eingangsbereich. Der durchdachte Grundriss, die hochwertigen Materialien und das harmonische Raumkonzept verleihen dieser Wohnung ein besonders wohnliches und gleichzeitig elegantes Ambiente.

UMGEBUNG, ANBINDUNG
Die Wohnung befindet sich im Herzen von Brunnen, einem beliebten Wohnort direkt am Vierwaldstättersee mit beeindruckendem Alpenpanorama. Die zentrale Lage kombiniert hervorragende Infrastruktur mit hoher Lebensqualität. Der Bahnhof Brunnen an der Gotthardlinie ist nur rund 900 Meter entfernt und bietet bequeme Verbindungen in alle Richtungen. Die belebte Seepromenade mit Kursschifffahrt ist in 10 bis 15 Minuten direkt vor der Haustüre. erreichbar. Das Strandbad ist 1.4 km entfernt und das Hallenbad 500 m, und laden im Sommer wie im Winter zur Erholung ein. Brunnen ist der ideale Ausgangspunkt für Freizeitaktivitäten in der Region, sei es ein Ausflug aufs geschichtsträchtige Rütli, eine Bootsfahrt auf dem See oder Wanderungen in der umliegenden Bergwelt. Dank der guten Verkehrsanbindung sind Sie in 120 Minuten in Lugano und in 60 Minuten in der Kulturstadt Zürich (Flughafen). Innerhalb von 50 Minuten erreichen Sie das grösste und angesagteste Alpen-Resort in Europa, Andermatt. Die Kindergarten-, Grund- und Oberstufen-Schulen befinden sich in der Nähe direkt in Brunnen. Das Gymnasium in Ingenbohl-Brunnen oder das Kantonale Gymnasium Schwyz sind ebenfalls sehr gut erreichbar. Die Gemeinde Brunnen zeichnet sich durch eine hervorragende Lebensqualität, ein vielfältiges Naherholungsangebot sowie eine hohe Wohnattraktivität aus. Die umliegenden Skigebiete und die Seenlandschaft