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Apartment with 3 rooms for rent in Canton Ticino, Coldrerio - 135 m²

New villa with private garden

Rooms3
Living area135 m²
Floor2nd floor
Object PriceCHF 88,208.-/month
AvailabilityTo agree
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Localisation

6877 Canton Ticino, Coldrerio

Rent

Rent price: CHF 88,208.- /month

Characteristics

Reference
SM - 37093411
Availability
To agree
Year of construction
2026
Rooms
3
Floor
2nd floor
Number of levels for the real asset
2
Garden surface
30 m²
Living area
135 m²

Description

Text translated from italian, see original
Original text in italian, translate to English.

New modern villa with private garden

Coldrerio, one of the most popular locations in the Mendrisiotto area, surrounded by greenery and tranquility, we offer for exclusive rent a modern newly built terraced house.

The location is strategic, inserted in a private residential context and is at the same time convenient to the main services, motorway junctions and connections to Lugano and Italy.

An ideal solution for those who want a perfect balance between comfort and practicality, thanks to a contemporary design, well-organized spaces and a pleasant private garden.

The villa is distinguished by a modern and essential architecture, enhanced by large glass surfaces that guarantee excellent natural light throughout the day.

The interiors have been designed with particular attention to functionality, offering a clear separation between living and sleeping areas.

The living area is developed into a large open-space with kitchen and living room, enriched by large sliding windows that allow direct access to the garden. The sleeping area includes three bedrooms, as well as a comfortable

Private laundry room.

Monthly rent CHF 2,900

The fee includes two parking spaces and ancillary expenses without adjustment.

For more information or to make an appointment:

Simone Mezzapesa

Mobile: +41 76 425 03 34

EBUYHOUSE

Tel.: +41 91 225 69 99

Nuova moderna villetta con giardino privato

Coldrerio una delle località più apprezzate del Mendrisiotto immersa nel verde e nella tranquillità, proponiamo in locazione esclusiva moderna villetta a schiera di nuova costruzione.

L’ubicazione è strategica, inserite in un contesto residenziale riservato risulta al contempo comode ai principali servizi, agli svincoli autostradali e ai collegamenti verso Lugano e l’Italia.

Una soluzione ideale per chi desidera un perfetto equilibrio tra comfort e praticità, grazie a un design contemporaneo, spazi ben organizzati e piacevole giardino privato.

La villetta si distinguono per un’architettura moderna ed essenziale, valorizzata da ampie superfici vetrate che garantiscono un’eccellente luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata.

Gli ambienti interni sono stati progettati con particolare attenzione alla funzionalità, offrendo una chiara separazione tra zona giorno e zona notte.

La zona living si sviluppa in un ampio open-space con cucina e soggiorno, arricchito da grandi vetrate scorrevoli che permettono l’accesso diretto al giardino. La zona notte comprende tre camere da letto, oltre a una comoda

lavanderia privata.

Affitto mensile CHF 2'900.–

Il canone comprende due posteggi e le spese accessorie senza conguaglio.

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento:

Simone Mezzapesa

Cell.: +41 76 425 03 34

EBUYHOUSE

Tel.: +41 91 225 69 99

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