Charming 4.5-room duplex apartment on the ground floor with terrace

A Céligny / GE, commune résidentielle offrant un cadre de vie exceptionnel,
A 10 minutes de Nyon, 7 min. de Coppet, 15 min. de l'aéroport et 30 min. de Genève. Et à 20 min. seulement de l'OMS !
Un environnement très charmant et soigné

La bâtisse est bordée par le ravissant canal du Brassu, apportant une atmosphère paisible et particulièrement agréable.

Cet appartement en duplex d'env. 103 m2, situé au rez-de-chaussée et doté d'une grande terrasse privative, offre de magnifiques volumes ainsi qu'un charme indéniable. Les poutres apparentes, les boiseries anciennes et les encadrements en molasse lui confèrent un cachet authentique et chaleureux.

Le logement se compose comme suit:
- Une vaste entrée
- Une cuisine entièrement agencée, ouverte sur la salle à manger
- Un espace de rangement avec WC visiteurs et colonne de lavage/séchage

A l'étage:
- Un espace bureau
- Un séjour avec une belle hauteur sous plafond
- Une salle de bains avec baignoire, douche et WC
- Deux chambres à coucher côté ruisseau

Charges en sus à CHF 200.-/mois
Loyer brut à CHF 3'800.-/mois

Parking public gratuit à proximité immédiate

Le village de Céligny est une petite enclave genevoise, à 6 km de Nyon.
Les arrêts de bus en direction de Coppet / Nyon sont à 2 pas.
La plage est à 20 minutes à pied.

Contact visite (également le samedi):
Mme Eliane Débaz +41797057388
eliane.debaz@bluewin.ch
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In Céligny / GE, a residential municipality offering an exceptional living environment,
10 minutes from Nyon, 7 minutes from Coppet, 15 minutes from the airport, and 30 minutes from Geneva. Only 20 minutes from the WHO!

A very charming and well-maintained setting.
The building is bordered by the lovely Brassu canal, creating a peaceful and particularly pleasant atmosphere.

This duplex apartment of approx. 103 m², located on the ground floor and featuring a large private terrace, offers generous spaces and undeniable charm. Exposed beams, old woodwork, and molasse stone frames give it an authentic and warm character.

The property is composed as follows:

• A spacious entrance hall
• A fully fitted kitchen open to the dining area
• A storage space with guest WC and washer/dryer column

Upstairs:

• An office area
• A living room with high ceilings
• A bathroom with bathtub, shower, and WC
• Two bedrooms facing the stream

Additional charges: CHF 200.- / month
Gross rent: CHF 3,800.- / month

Free public parking nearby

The village of Céligny is a small enclave within Geneva, 6 km from Nyon.
Bus stops towards Coppet/Nyon are just steps away.
The beach is a 20-minute walk.

Viewing contact (also available on Saturdays):
Ms. Eliane Débaz
+41 79 705 73 88
eliane.debaz@bluewin.ch