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Stylish 5.5-room apartment in Domat/Ems

Rooms5.5
Living area160 m²
Floor2nd floor
Object PriceCHF 3,750.-/month + ch.
AvailabilityTo agree
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Localisation

7013 Domat/Ems

Rent

Rent price: CHF 3,750.- /month
Charges: CHF 250.- /month (not included)
Gross rent: CHF 4,000.- month

Characteristics

Reference
a00c400000PTnlMAAT_06X05
Availability
To agree
Year of construction
1970
Latest renovations
2026
Rooms
5.5
Floor
2nd floor
Living area
160 m²
Charges
CHF 250.-/month (Not included)

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

Light-filled living spaces, an elegant ambiance and a family-friendly atmosphere await you in this high-quality renovated duplex apartment in the attractive Domat/Ems. Here, spaciousness and privacy combine to create a home that ideally combines peace and comfort on 160 m² of living space, perfect for families, couples or discerning individuals looking for something special. The modern interior design under the open roof structure impresses with an openness reminiscent of an urban loft apartment.


The apartment boasts a well-thought-out and luxurious layout over two floors. The upper area features a spacious suite with a 30 m² living room, a gallery leading to the parents’ sleeping area with a freestanding bathtub, and a gallery room facing west, which is ideal as an office or guest room. The lower level is impressive with a double-height dining area with large glazing and an open, fully equipped kitchen island that serves as the sociable center of the house. Numerous built-in wardrobes and a separate utility area with a washing machine and tumble dryer complete the high standard of the apartment.


The building in the family-friendly Padrusa district was last extensively renovated in 2026 and is now available for first-time rental after renovation. The quiet location in the Emser Oberdorf district offers first-class connections: you can reach leisure facilities, the golf club or the lively industrial area in just a few minutes, while schools and kindergartens are within walking distance. Thanks to the immediate proximity to the motorway junction and public transport, Chur and the holiday regions of Flims Laax and Lenzerheide are also within easy reach.


This properti offer is characterized by:

  • First rental after comprehensive renovation in 2026
  • Generous 160 m² living space with loft-like character and open roof structure
  • Exclusive master suite with gallery and freestanding bathtub
  • Modern kitchen with cooking island and double-story dining area
  • High-quality interior design with numerous built-in cupboards and lighting concept
  • Private laundry area with washing machine and tumble dryer in the apartment
  • Generous basement compartment and access to the bike cellar
  • Quiet, family-friendly location near schools and leisure facilities
  • Excellent transport links to Chur and the surrounding holiday regions
  • Up to three outdoor parking spaces for CHF 80 each can be rented


Interested? Contact us without obligation for more information or a viewing appointment!

Lichtdurchflutete Wohnräume, ein elegantes Ambiente und ein familiäres Wohngefühl erwarten Sie in dieser hochwertig renovierten Maisonette-Wohnung im ansprechenden Domat/Ems. Hier verbinden sich Grosszügigkeit und Privatsphäre zu einem Zuhause, das Ruhe und Komfort auf 160 m² Wohnfläche ideal vereint perfekt für Familien, Paare oder anspruchsvolle Einzelpersonen, die das Besondere suchen. Der moderne Innenausbau unter dem offenen Dachstuhl überzeugt mit einer Offenheit, die an eine städtische Loft-Wohnung erinnert.


Die Wohnung besticht durch eine durchdachte und luxuriöse Raumaufteilung über zwei Stockwerke. Im oberen Bereich erwartet Sie eine grosszügige Suite mit einem 30 m² grossen Wohnzimmer, einer Galerie zum Elternschlafbereich mit freistehender Badewanne sowie ein nach Westen gerichtetes Galeriezimmer, das ideal als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die untere Ebene beeindruckt durch einen doppelgeschossigen Essbereich mit grosser Verglasung und eine offene, voll ausgestattete Kochinsel, die als geselliger Mittelpunkt des Hauses dient. Zahlreiche Einbauschränke und ein eigener Hauswirtschaftsbereich mit Waschmaschine und Tumbler runden den hohen Ausbaustandard ab.


Das Gebäude im familienfreundlichen Quartier Padrusa wurde zuletzt im Jahr 2026 umfassend renoviert und steht nun zur Erstvermietung nach Renovation bereit. Die ruhige Lage im Emser Oberdorf bietet eine erstklassige Anbindung: In wenigen Minuten erreichen Sie Freizeitanlagen, den Golfclub oder das lebendige Industriegebiet, während Schulen und Kindergärten sicher in Gehdistanz liegen. Dank der unmittelbaren Nähe zum Autobahnanschluss und dem öffentlichen Verkehr sind auch Chur sowie die Ferienregionen Flims Laax und Lenzerheide in kürzester Zeit erreichbar.


Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:

  • Erstvermietung nach umfassender Renovation im Jahr 2026
  • Grosszügige 160 m² Wohnfläche mit Loft-Charakter und offenem Dachstuhl
  • Exklusive Master-Suite mit Galerie und freistehender Badewanne
  • Moderne Küche mit Kochinsel und doppelgeschossigem Essbereich
  • Hochwertiger Innenausbau mit zahlreichen Einbauschränken und Lichtkonzept
  • Eigener Hauswirtschaftsbereich mit Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung
  • Grosszügiges Kellerabteil und Zugang zum Velokeller
  • Ruhige, familienfreundliche Lage nahe Schulen und Freizeitanlagen
  • Ausgezeichnete Verkehrsanbindung nach Chur und in die umliegenden Ferienregionen
  • Bis zu drei Aussenparkplätze für je CHF 80. dazu mietbar


Interessiert? Kontaktieren Sie uns unverbindlich für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!

Conveniences

Outside conveniences
  • Parking