This spacious 5.5-room apartment is located on the 1st floor of a modern, energy-efficient Minergie building in a quiet and family-friendly area of Ebmatingen. With a living area of 135 m² and a partly covered terrace of 29 m², this bright and well-maintained apartment offers the highest level of living comfort. The living room is impressive due to its spaciousness, the dark parquet floor and a stylish fireplace. The adjacent dining area creates a cozy atmosphere. The open kitchen invites you to cook together and is equipped with high-quality appliances such as a steamer/oven, microwave/oven, warming drawer, induction fields with Bora extractor and a built-in wine cooler. In total, the apartment has four bedrooms and two modern bathrooms, one with a shower/WC and one with a bath/WC.
A balcony or the spacious terrace invites you to relax outdoors and offers a wonderful view of the countryside. The master bedroom has a double bed and a lit wardrobe, while the other rooms can be used as children's rooms, guest rooms or offices. A washing machine and tumble dryer are located directly in the apartment, which makes everyday life particularly convenient. A lift takes you comfortably to the apartment and directly to the underground car park, where a large parking space with an electric charging station is available. The central location allows you to reach shopping facilities (637 m), schools (534 m) and the Ebmatingen Dorf bus stop within a few minutes' walk.
The property was comprehensively renovated in 2025 and is therefore in excellent condition. The modern and high-quality construction standard, the energy-efficient Minergie construction with its own room ventilation system and the efficient underfloor heating system ensure a pleasant and sustainable living climate.
This property offer stands out for the following reasons:
- Spacious, bright and furnished 5.5-room apartment with 135 m² of living space and 29 m² of terrace
- Modern Minergie building with its own living space ventilation system
- Fireplace and high-quality dark parquet flooring in the living room
- Open, fully equipped kitchen
- Two modern bathrooms
- Renovated in 2025
- Washing machine and tumble dryer in the apartment
- Lift directly to the underground car park with large parking space and E-charging station for CHF 150
- Child-friendly environment with schools and shopping facilities in the immediate vicinity
- Central yet quiet location with perfect infrastructure
- Pets are allowed
- Efficient underfloor heating system for pleasant warmth
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In einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung von Ebmatingen befindet sich diese grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines modernen, energieeffizienten Minergie-Gebäudes. Mit einer Wohnfläche von 135 m² und einer teilweise gedeckten Terrasse von 29 m² bietet diese helle und gepflegte Wohnung höchsten Wohnkomfort. Das Wohnzimmer besticht durch seine Grosszügigkeit, den dunklen Parkettboden sowie ein stilvolles Cheminée. Der angrenzende Essbereich schafft eine gemütliche Atmosphäre. Die offene Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein und ist mit hochwertigen Geräten wie Steamer/Backofen, Microwelle/Backofen, Wärmeschublade, Induktionsfeldern mit Bora-Abzug und einem eingebauten Weinkühler ausgestattet. Insgesamt verfügt die Wohnung über vier Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer eines mit Dusche/WC und eines mit Bad/WC.
Ein Balkon bzw. die grosszügige Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet einen wunderbaren Blick ins Grüne. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein Doppelbett und einen beleuchteten Kleiderschrank, während die weiteren Zimmer als Kinder-, Gäste- oder Büroräume genutzt werden können. Eine Waschmaschine und ein Tumbler befinden sich direkt in der Wohnung, was den Alltag besonders komfortabel macht. Ein Lift bringt Sie bequem in die Wohnung sowie direkt in die Tiefgarage, wo Ihnen ein grosser Parkplatz mit E-Ladestation zur Verfügung steht. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, Einkaufsmöglichkeiten (637 m), Schulen (534 m) sowie die Bushaltestelle Ebmatingen Dorf in wenigen Metern zu Fuss zu erreichen.
Die Immobilie wurde im Jahr 2025 umfassend renoviert und präsentiert sich daher in einem exzellenten Zustand. Der moderne und hochwertige Ausbaustandard, die energieeffiziente Minergie-Bauweise mit eigener Wohnraumlüftung sowie das effiziente Fussbodenheizungssystem sorgen für ein angenehmes und nachhaltiges Wohnklima.
Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:
- Grosszügige, helle und möblierte 5.5-Zimmer-Wohnung mit 135 m² Wohnfläche und 29 m² Terrasse
- Modernes Minergie-Gebäude mit eigener Wohnraumlüftung
- Cheminée und hochwertiger dunkler Parkettboden im Wohnzimmer
- Offene, vollständig ausgestattete Küche
- Zwei moderne Badezimmer
- Renoviert im Jahr 2025
- Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung
- Lift direkt zur Tiefgarage mit grossem Parkplatz und E-Ladestation fkr 150.-
- Kinderfreundliche Umgebung mit Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
- Zentrale, dennoch ruhige Lage mit perfekter Infrastruktur
- Haustiere sind erlaubt
- Effizientes Fussbodenheizungssystem für angenehme Wärme
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