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Lease renewal – 4.5 rooms, Geneva (Route de Malagnou, 1208 Geneva)

Rooms4
Living area109 m²
Object PriceCHF 2,882.-/month
AvailabilityImmediate
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Localisation

Route de Malagnou, 1201 Genève

Rent

Rent price: CHF 2,882.- /month

Characteristics

Reference
P30422
Availability
Immediate
Rooms
4
Living area
109 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
Lease renewal – 4.5 rooms, Geneva (Route de Malagnou, 1208 Geneva)
Area: 109 m²
Total rent with charges: CHF 2’882 / month until 31 July 2027
Charges: CHF 250
After 1 August 2027: Rent CHF 4’500 + CHF 250 charges

Expected date of lease renewal: 1 February 2026
Agency fees to be paid

Visits: Flexible, to be agreed

Layout & Features:
Between ground floor and 1st floor
1 bedroom + 1 dining room
1 first living room + 1 main living room with fireplace that can be used as an office or large bedroom (30 m²)
Large entrance hall
2 bathrooms (including 1 with Italian shower + bathtub)
2 sinks
Through-house, night area facing the courtyard
Well located, close to the Natural History Museum

Solvency conditions:
Minimum gross income: 3 times the rent including charges (approx. CHF14’250 / month.)
3 last payslips
Recent non-pursuit certificate

Contact: Anissa – 078 348 78 90 (WhatsApp)
Please specify: number of rooms + price + city.
Let me know when you would like to visit.

⚠️ Important note: the rent will increase from August 2027.
Reprise de bail – 4.5 pièces, Genève (Route de Malagnou, 1208 Genève)
Surface : 109 m²
Loyer total avec charges : CHF 2’882 / mois jusqu’au 31 juillet 2027
Charges : CHF 250
Après le 1er août 2027 : Loyer CHF 4’500 + CHF 250 de charges

Date prévue de reprise de bail : 1er février 2026
Frais d’agence à prévoir

Visites : Flexibles, à convenir

Disposition & Atouts :
Entre RDC et 1er étage
1 chambre + 1 salle à manger
1 premier salon + 1 salon principal avec cheminée pouvant servir de bureau ou grande chambre (30 m²)
Grand hall d’entrée
2 salles de bain (dont 1 avec douche italienne + baignoire)
2 vasques
Traversant, partie nuit côté cour
Bien situé, proche Musée d’histoire naturelle

Conditions de solvabilité :
Revenu brut minimum : 3× le loyer charges comprises (env. CHF14’250 / mois.)
3 dernières fiches de salaire
Attestation de non-poursuites récente

Contact : Anissa – 078 348 78 90 (WhatsApp)
Merci de préciser : nombre de pièces + prix + ville.
Faites-moi savoir quand vous souhaitez visiter.

⚠️ Note importante : le loyer augmentera dès août 2027.