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For rent – 5.5 room apartment in attic – 114 m² – Geneva Eaux-Vives

Rooms5.5
Living area114 m²
Floor6th floor
Object PriceCHF 3,890.-/month
AvailabilityImmediate
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Localisation

1208 Genève

Rent

Rent price: CHF 3,890.- /month

Characteristics

Reference
5LLINSKY0278
Availability
Immediate
Bathrooms
2
Rooms
5.5
Floor
6th floor
Living area
114 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Just a stone’s throw from the Eaux-Vives train station, in a quiet and sought-after residential area with no neighboring properties, this beautiful 5.5-room attic apartment offers 114 m² of living space on the 5th and top floor with a lift. Bright and atypical, it is charming and has exposed beams.

(The apartment is rented unfurnished; the visuals may, however, show a furnished layout for illustrative purposes.)

Layout:

3 bedrooms
Large open-plan living room with spacious dining room
Fully equipped open-plan kitchen
Bathroom with bath, sink, toilet and washing machine connection
Separate guest toilet
Private cellar
Bike garage available in the building
Public transport at the foot of the building: Léman Express, tram 12 and 17, bus 11
Numerous bus lines within 4 minutes’ walk
Primary and secondary schools nearby
La Grange park within 7 minutes’ walk
Lake within 10 minutes’ walk
Shops (Migrolino, FNAC, Migros, Coop) in the immediate vicinity
Greenway within 5 minutes’ walk
Advantages:

Very bright apartment
Quiet and pleasant neighborhood
Atypical property with old-world charm
No neighboring properties
Central and convenient location
Availability: from 1 January 2026
Monthly rent: CHF 3,520.-
Monthly charges: CHF 370.-
Total monthly rent: CHF 3,890.-

For more information or to arrange a viewing, please contact me.
For more information, please contact Mr. Garnier on 079 575 89 38
À deux pas de la gare des Eaux-Vives, dans un quartier résidentiel calme et recherché, sans vis-à-vis, ce bel appartement sous-combles de 5,5 pièces offre une surface de 114 m² au 5e et dernier étage avec ascenseur. Lumineux et atypique, il séduit par son charme et ses poutres apparentes.

(L'appartement est loué non meublé ; les visuels peuvent toutefois présenter une projection d'aménagement meublé à titre indicatif.)

Disposition :

3 chambres à coucher
Grand salon ouvert sur une spacieuse salle à manger
Cuisine ouverte entièrement équipée
Salle de bain avec baignoire, lavabo, WC et branchement pour machine à laver
WC visiteurs séparé
Cave privative
Garage à vélos à disposition dans l'immeuble
Situation et commodités :

Transports en commun au pied de l'immeuble : Léman Express, tram 12 et 17, bus 11
Nombreuses lignes de bus à moins de 4 minutes à pied
Écoles primaires et secondaires à proximité
Parc La Grange à 7 minutes à pied
Lac à 10 minutes à pied
Commerces (Migrolino, FNAC, Migros, Coop) à proximité immédiate
Voie verte à 5 minutes à pied
Atouts :

Appartement très lumineux
Quartier calme et agréable
Bien atypique avec charme de l'ancien
Sans vis-à-vis
Emplacement central et pratique
Disponibilité : dès le 1er janvier 2026
Loyer mensuel : CHF 3'520.–
Charges mensuelles : CHF 370.–
Total mensuel : CHF 3'890.–

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Pour plus d'informations, veuillez contacter Mr Garnier au 079 575 89 38