×
Firstview
Videos

Exceptional apartment with view

Rooms6.5
Floor6th floor
Object PriceCHF 4,500.-/month + ch.
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier
Add to favoritesRemove from favorites

Localisation

1207 Genève

Rent

Rent price: CHF 4,500.- /month
Charges: CHF 600.- /month
Gross rent: CHF 5,100.- month

Characteristics

Reference
25-52-AR-EAU
Availability
To agree
Rooms
6.5
Floor
6th floor
Charges
CHF 600.-/month (Not specified)

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.

Exceptional 6.5-room apartment in the heart of Geneva

Exceptional apartment with breathtaking views - 6.5 rooms in the heart of Geneva

Located on the 6th floor of a 7-storey luxury building, this 6.5-room apartment offers a rare and sought-after living environment. Its ideal configuration and privileged location make it a unique property on the market.

The main advantage? A large terrace that extends along the entire length of the apartment, offering a spectacular view of the Jet d'eau, the Montchoisy Square and the nearby Parc de la Grange. A true haven of peace in the heart of the city, where you can enjoy a breathtaking panorama.

 
Main features:

6.5 bright and spacious rooms
6th floor with elevator
Terrace that runs along the entire length of the apartment
Unobstructed view of iconic Geneva landmarks
Direct proximity to green spaces and amenities

Rental conditions:
Types of lease: Indexed
Duration: 5 years
Monthly rent: CHF 4,500.- for the first 4 years
CHF 5,000.- from the 5th year
Charges deposit: CHF 250.-
Interior parking: CHF 350.-
 
Renovation work underway in the building:
Roof completely renovated and solar panels installed (work in progress)
Replacement of stairwell glazing planned for 2026, for enhanced thermal and acoustic comfort

This property combines a prime location, panoramic views, and potential for appreciation thanks to the renovation work underway. A rare opportunity to be seized in one of Geneva's most sought-after neighborhoods.

******************

Agency fees in addition.

Appartement de 6.5 pièces au coeur de Genève

Appartement d'exception avec vue imprenable - 6.5 pièces au coeur de Genève

Situé au 6ème étage d'un immeuble de standing de 7 étages, cet appartement de 6.5 pièces offre un cadre de vie rare et recherché. Sa configuration idéale et son emplacement privilégié en font un bien d'exception sur le marché.

L'atout majeur ? Une vaste terrasse qui s'étend sur toute la longueur du logement, offrant une vue spectaculaire sur le Jet d'eau, le Square de Montchoisy et le Parc de la Grange, situé à proximité immédiate. Un véritable havre de paix en pleine ville, où l'on profite d'un panorama à couper le souffle.

 
Caractéristiques principales :

6.5 pièces lumineuses
6ème étage avec ascenseur
Terrasse filante sur toute la longueur de l'appartement
Vue dégagée sur des sites emblématiques de Genève
Proximité immédiate des espaces verts et des commodités

Conditions de location :
Type de bail : Indexé
Durée : 5 ans
Loyer mensuel : CHF 4'500.- pendant les 4 premières années
CHF 5'000.- dès la 5ème année
Acomptes de charges : CHF 250.-
Parking intérieur : CHF 350.-
 
Travaux de rénovation en cours dans l'immeuble :
Toiture entièrement rénovée et installation de panneaux solaires (travaux en phase d'achèvement)
Remplacement des vitrages de la cage d'escaliers prévu en 2026, pour un confort thermique et acoustique renforcé

Ce bien combine emplacement de premier ordre, vue panoramique, et potentiel de valorisation grâce aux rénovations en cours. Une opportunité rare à saisir dans l'un des quartiers les plus prisés de Genève.

******************

Frais d'agence en sus.

Conveniences

Outside conveniences
  • Parking
Inside conveniences
  • Lift/elevator
Condition
  • Very good