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EXCLUSIVE 4.5 FLOOR LOCALS WITH PRIVATE GARDEN

Rooms4.5
FloorGround floor
Object PriceCHF 3,000.-/month + ch.
Availability01.04.2026
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Localisation

6925 Gentilino

Rent

Rent price: CHF 3,000.- /month
Charges: CHF 710.- /month (not included)
Gross rent: CHF 3,710.- month

Characteristics

Reference
ESCLUSIVO 4.5 LOCALI AL PIANO TERRA CON GIARDINO PRIVATO.RP-16972
Availability
01.04.2026
Year of construction
2025
Rooms
4.5
Floor
Ground floor
Charges
CHF 710.-/month (Not included)

Description

Text translated from italian, see original.
Original text in italian, translate to English.
We offer for rent a new, high-end apartment of modern construction, consisting of 4.5 rooms and located on the ground floor, with a private garden and open views of a green area that guarantees absolute tranquility.

The strategic location allows you to reach the center of Lugano, the FFS station, the motorway junction and the Lugano-Ponte Tresa railway in just a few minutes, making the property ideal for both families and those who need quick connections.

The apartment is characterized by contemporary design, high-quality finishes and the great brightness of the rooms. It is equipped with the latest modern comforts, including a private laundry room, heating and cooling coils, automatic humidity control and electric shutters.

Details:
- Large living room with direct access to the garden;
- Open-plan kitchen;
- Latest generation appliances with low energy consumption;
- 3 bedrooms with parquet flooring;
- Bathroom with shower;
- Bathroom with bathtub;
- Washing machine and dryer;
- Cellar;
- Common outdoor green area with shower;

Monthly rent: CHF 3,000.-
Prepaid expenses: CHF 550.-
1 parking space in the garage: CHF 160.-

Notes:
additional parking space in the garage available for CHF 160.-/month;
pets are not allowed.

Available to be agreed upon (approximately between March/April 2026).
Proponiamo in locazione nuovo appartamento di alto standing, di moderna costruzione, composto da 4.5 locali e situato al piano terreno, con giardino privato e vista aperta su un’area verde che garantisce assoluta tranquillità.

La posizione strategica consente di raggiungere in pochi minuti il centro di Lugano, la stazione FFS, lo svincolo autostradale e la ferrovia Lugano-Ponte Tresa, rendendo l’immobile ideale sia per famiglie sia per chi necessita di rapidi collegamenti.

L’appartamento si caratterizza per il design contemporaneo, le finiture di pregio e la grande luminosità degli ambienti. È dotato di comfort moderni di ultima generazione, tra cui locale lavanderia privato, serpentine riscaldanti e rinfrescanti, controllo automatico dell’umidità e tapparelle elettriche.

Dettagli:
- Ampio soggiorno con accesso diretto al giardino;
- Cucina open space;
- Elettrodomestici di ultima generazione a basso consumo energetico;
- 3 camere da letto con pavimenti in parquet;
- Bagno con doccia;
- Bagno con vasca;
- Colonna lava-asciuga;
- Cantina;
- area verde esterna comune con doccia;

Canone mensile: CHF 3’000.-
Acconto spese: CHF 550.-
1 Posto in autorimessa: CHF 160.-

Note:
posteggio in autorimessa aggiuntivo disponibile a CHF 160.-/mese;
animali non ammessi.

Disponibile da concordare (indicativamente tra marzo/aprile 2026).

Conveniences

Inside conveniences
  • Wheelchair-friendly