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Beautiful 4.5 room apartment with lake view, private terrace and garden!

Rooms4
Living area92 m²
Object PriceCHF 2,700.-/month + ch.
AvailabilityImmediate
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Localisation

Chemin de la Bovarde 6, 1091 Grandvaux

Rent

Rent price: CHF 2,700.- /month
Charges: CHF 200.- /month (not included)
Gross rent: CHF 2,900.- month

Characteristics

Reference
LR_JGAB.24.03.2026
Availability
Immediate
Rooms
4
Living area
92 m²
Charges
CHF 200.-/month (Not included)

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Located in the charming village of Grandvaux, just 15 minutes from the center of Lausanne, this modern apartment in a chalet-style house will seduce you with its splendid view of the lake and the Alps. Its privileged location offers a great deal of peace and a pleasant living environment, close to all amenities.

Layout of the apartment
- A spacious entrance hall with a dressing room/office area of about 6 m²
- A bright living room of 35 m² with a new, fully equipped open-plan kitchen
- A bedroom/office of 12 m²
- A large bedroom of 22 m² with direct access to the terrace
- Bathroom with toilet and Italian-style shower – Shared
laundry room on the lower floor with washing machine and dryer

Outdoors:
- Large south-facing terrace of 33 m²
- Private garden of 25 m², partially shaded
- Access to a shared garden of about 300 m² with a vegetable garden Extras: –


Two outdoor parking spaces: CHF 200.-/month
- Charges: CHF 250.-/month (including communal water, garden maintenance and incidentals)
Total monthly: CHF 3,150.-
- Heating and hot water charges in addition, approx. CHF 100.-/month

Environment and amenities
- Train station 700 m away with trains every 30 minutes to Lausanne (journey time approx. 10 minutes) Bus stops for Cully and Lausanne nearby – Motorway access 4 km away – School 500 m away
- Ideal starting point for hiking in the Lavaux region (UNESCO World Heritage Site)

- Many local producers nearby (fresh produce)
- Shopping
centers (Coop in Cully, Lutry or Savigny) 510 minutes away

The villages of Bourg-en-Lavaux offer a dynamic local life with festivals, markets and cultural events throughout the year.
Situé sur la charmante commune de Grandvaux, à seulement 15 minutes du centre de Lausanne, cet appartement moderne dans une maison style chalet vous séduira grâce à sa splendide vue sur le lac et les Alpes. Sa situation privilégiée lui confère une grande quiétude et un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités.

Distribution du logement
- Un hall d'entrée spacieux avec espace dressing/bureau d'environ 6 m²
- Séjour lumineux de 35 m² avec cuisine ouverte, neuve et entièrement équipée
- Une chambre/bureau de 12 m²
- Une grande chambre de 22 m² avec accès direct à la terrasse
- Salle de bains avec WC et douche à l'italienne
- Buanderie commune à l'étage inférieur avec lave-linge et sèche-linge

Extérieurs:
- Grande terrasse de 33 m² orientée plein sud
- Jardin privatif de 25 m², partiellement ombragé
- Accès à un jardin commun d'environ 300 m² avec espace potager

Annexes:
- Deux places extérieures : CHF 200.-/mois
- Charges : CHF 250.-/mois (incluant eau commun, entretien du jardin et frais accessoires)
Total mensuel : 3'150 CHF
- Charges chauffage et eau chaudes en sus env. CHF 100.-/mois

Environnement et commodités
- Gare à 700 m avec trains toutes les 30 minutes pour Lausanne (trajet d'environ 10 minutes) Arrêts de bus pour Cully et Lausanne à proximité
- Accès autoroutier à 4 km
- École à 500 m
- Départ idéal pour des randonnées dans la région du Lavaux (classée à l'UNESCO)
- Nombreux producteurs locaux aux alentours (produits frais)
- Centres commerciaux (Coop à Cully, Lutry ou Savigny) à 510 minutes

Les villages de Bourg-en-Lavaux offrent une vie locale dynamique avec festivals, marchés et événements culturels tout au long de l'année.

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Garage
View
  • Nice view