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Light, space & privacy – your stylish apartment near Bern!

Rooms3.5
Living area76 m²
Floor1st floor
Object PriceCHF 1,645.-/month + ch.
AvailabilityImmediate
PDF Dossier
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Localisation

Jungfraustrasse , 4, 3073 Gümligen

Rent

Rent price: CHF 1,645.- /month
Charges: CHF 250.- /month (not included)
Gross rent: CHF 1,895.- month

Characteristics

Reference
dc0be6ff8c22c8df36797c85ab638580849a33c4
Availability
Immediate
Year of construction
1953
Latest renovations
2022
Rooms
3.5
Floor
1st floor
Living area
76 m²
Useful surface
85 m²
Charges
CHF 250.-/month (Not included)

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
This stylish 3.5-room apartment on the 1st floor of a charming multi-family house is located in a prime location, also in terms of tax! Privately situated in a cul-de-sac and surrounded by greenery, it offers a central location, high levels of privacy and an attractive tax rate.

The house and the apartment were partially renovated in 2022 and are in a well-maintained condition. You can reach the city center of Bern in about 15 minutes by bike or public transport.

The apartment extends over an entire floor and therefore benefits from four exterior walls, generous window areas and an ideal southwest orientation – light and space in abundance! Two balconies (one of which is a small balcony by the kitchen), a separate dining room, a bathroom with window and a video door intercom system offer comfort and functionality. A special highlight is the garden area of over 370 m² for shared use. In addition, a communal barbecue area in the garden invites you to enjoy sociable hours in the open air. Another highlight: The apartment is ready to move into now!

A comfortable, green, central and spacious apartment – a real rarity near the city!

So make an appointment for a viewing today and let yourself be convinced on site.No wishes will remain unfulfilled here. Take advantage of this opportunity and see for yourself!This PREMIUM HOMES offer includes:
  • Ready to move in now
  • Central location in Gümligen
  • Southwest-facing balcony of approx. 8 m²
  • Garden area of over 370 m² for shared use
  • Barbecue area in the garden for shared use
  • Location in a cul-de-sac
  • Green surroundings
  • Spacious rooms
  • Kitchen with mini balcony
  • Separate dining area (offices)
  • Bathroom with window
  • Shower/bathtub in the bathroom
  • Built-in wardrobes in the master bedroom and corridor
  • Large window areas
  • Southwest orientation
  • Partial renovation 2022
  • Attractive tax community (Muri b. Bern)
  • Video door intercom system
  • Monthly rent CHF 1895.- incl. CHF 250.- ancillary costs.
  • One outdoor parking space excl. CHF 80.- per month
  • Option for a garage excl. CHF 120.- per month
Interested? We would be happy to arrange a viewing for you without any obligation! You want to sell your house or apartment without any worries? We will tell you the current market value of your property, discreetly and without any obligation! Are you interested in a first, non-binding exchange of ideas? Do not hesitate and contact us. We look forward to hearing from you.
In einem charmanten Mehrfamilienhaus erwartet Sie diese stilvolle 3.5-Zimmer Wohnung im 1. OG - clever gelegen, auch steuerlich! Privat an einer Sackgasse und umgeben von viel Grün, geniessen Sie hier zentrale Lage, hohe Privatsphäre und einen attraktiven Steuersatz.

Das Haus und die Wohnung wurden 2022 teilsaniert und präsentieren sich in gepflegtem Zustand. In rund 15 Minuten erreichen Sie Bern-City bequem mit dem Velo oder öffentlichen Verkehr.

Die Wohnung erstreckt sich über eine ganze Etage und profitiert dadurch von vier Aussenwänden, grosszügigen Fensterflächen und einer idealen Südwest-Ausrichtung - Licht und Weite in Hülle und Fülle! Zwei Balkone (davon ein kleiner bei der Küche), ein separates Esszimmer, ein Badezimmer mit Fenster und eine Video-Türsprechanlage bieten Komfort und Funktionalität. Ein besonderes Highlight ist der über 370 m² grosse Gartenbereich zur Mitbenutzung. Zusätzlich lädt ein gemeinschaftlicher Grillplatz im Garten zu geselligen Stunden im Freien ein. Ein weiteres Highlight: Die Wohnung ist ab sofort bezugsbereit!

Eine komfortable, grüne, zentrale und grosszügige Wohnung also - eine echte Rarität in Stadtnähe!

Vereinbaren Sie deshalb noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort überzeugen.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • Ab sofort bezugsbereit
  • Zentrale Lage in Gümligen
  • ca. 8 m² grosser Südwest-Balkon
  • Über 370 m² grosser Gartenbereich zur Mitbenutzung
  • Grillplatz im Garten zur Mitbenutzung
  • Lage an einer Sackgasse
  • Grüne Umgebung
  • Grosszügige Zimmer
  • Wohnung auf einer ganze Etage erstreckt (vier Aussenwände)
  • Frühstücksbereich in der Küche
  • Küche mit Mini-Balkon
  • Grosszügiger Essbereich (abgetrennt)
  • Badezimmer mit Fenster
  • Duschbadewanne im Badezimmer
  • Einbauschränke im Hauptschlafzimmer und Korridor
  • Grosse Fensterflächen
  • Südwestliche Ausrichtung
  • Teilsanierung 2022
  • Attraktive Steuergemeinde (Muri b. Bern)
  • Türsprechanlage mit Video
  • Monatsmiete CHF 1895.- inkl. CHF 250.- Nebenkosten.
  • Ein Aussenparkplatz exkl. CHF 80.- pro Monat
  • Option zu einer Garage exkl. CHF 120.- pro Monat
Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Conveniences

Outside conveniences
  • Parking
  • Garage