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Wohnraum Maisonette – freshly renovated!

Rooms4.5
Living area106.1 m²
FloorGround floor
Object PriceCHF 3,550.-/month + ch.
AvailabilityImmediate
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Localisation

Rotwegstrasse 12, 8810 Horgen

Rent

Rent price: CHF 3,550.- /month
Charges: CHF 320.- /month (not included)
Gross rent: CHF 3,870.- month

Characteristics

Reference
1324.03.0002
Availability
Immediate
Year of construction
1981
Latest renovations
2024
Rooms
4.5
Floor
Ground floor
Living area
106.1 m²
Charges
CHF 320.-/month (Not included)

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
In a renovated building complex in Horgen, we are renting out this top-modern 4.5-room duplex apartment with an exceptional floor plan, available immediately or by arrangement. The property is located in a quiet and desirable residential area in Horgen and, in addition to the spacious living areas, boasts the following amenities: Ground


floor:
- spacious living room with oak parquet floor
- modern, semi-open kitchen with natural stone countertop – with large fridge and freezer compartment
- with glass ceramic hob, oven and
dishwasher – cozy dining
area with oak parquet floor – guest WC with beige tiled floor –
spacious garden seating area

Upper floor:
- three spacious bedrooms
- wet room with shower cubicle with beige tiled floor
- with integrated washing tower (washing machine/tumble dryer) – additional wet room with bath/WC and beige tiled floor General information:
- shared bicycle storage room
-
large basement storage room – sustainable energy supply through PV systems on the roofs (community self-consumption)
-
heating with environmentally
friendly

pellet heating, distributed via radiators

A parking space can be rented for CHF 170.00 per month, if required and available. The tenant has the option of equipping the space with e-mobility. Various shopping facilities and numerous service providers that cover daily needs are within easy walking distance in the nearby center of Horgen. There is a bus stop right next to the property. From here, you can reach the Horgen train station in just a few minutes, which offers ideal connections to Zurich and various other destinations. The A3 motorway is also just a few minutes’ drive from the property

. The location is also excellent

for families with school-age children. The kids can reach the surrounding schools




and kindergartens in just a few steps

. The Lake Zurich and the nearby recreation area are just a few minutes’ walk from the property and invite you to enjoy various leisure activities, such as long walks, swimming and relaxation. Have we piqued your interest? Then contact us directly via the online ad “Contact provider”. You will then receive an automated email with the viewing information as well as the option to apply for the apartment digitally and/or ask us any questions you may have.
In einer im Jahre 2025 sanierten Überbauung vermieten wir per sofort oder nach Vereinbarung diese topmoderne 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit aussergewöhnlichem Grundriss. Die Liegenschaft befindet sich an ruhiger und bevorzugter Wohnlage in Horgen und besticht nebst den geräumigen Wohnräumen durch den folgenden Komfort:


Erdgeschoss:
- grosszügiges Wohnzimmer mit Eichenparkettboden
- moderne, halboffene Küche mit Natursteinabdeckung
- mit grossem Kühlschrank und Gefrierfach
- mit Glaskeramikkochfeld, Backofen und Geschirrspüler
- gemütlicher Essbereich mit Eichenparkettboden
- Gäste-WC mit beigen Plattenboden
- grosszügiger Gartensitzplatz

Obere Etage:
- drei geräumige Schlafzimmer
- Nasszelle mit Duschkabine mit beigen Plattenboden
- mit integriertem Waschturm (Waschmaschine/Tumbler)
- weitere Nasszelle mit Bad/WC und beigen Plattenboden

Allgemeines:
- Veloraum zur Mitbenützung
- grosses Kellerabteil
- nachhaltige Energieversorgung durch PV-Anlagen auf den Dächern (Eigenverbrauchsgemeinschaft)
- Heizwärme durch umweltfreundliche Pellet-Heizung, Verteilung über Radiatoren

Ein Einstellplatz kann bei Bedarf und Verfügbarkeit für CHF 170.00 pro Monat dazu gemietet werden. Der Mieter hat die Möglichkeit den Platz mit E-Mobilität auszustatten.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Dienstleister, welche den täglichen Bedarf decken, erreichen Sie bequem zu Fuss in wenigen Gehminuten im nahen gelegenen Zentrum von Horgen.

Unmittelbar bei der Liegenschaft befindet sich eine Bushaltestelle. Von hier aus gelangen Sie innert wenigen Minuten an den Bahnhof Horgen von wo aus Sie ideale Verbindungen nach Zürich und diverse Richtungen geniessen. Der Autobahnanschluss A3 befindet sich ebenfalls nur wenige Autominuten von der Liegenschaft entfernt.

Für Familien mit schulpflichtigen Kindern ist die Lage ebenfalls hervorragend. Innert einem Katzensprung erreichen die Kids die umliegenden Schulen und Kindergärten.

Der Zürichsee und das Naherholungsgebiet befinden sich wenige Gehminuten von der Liegenschaft entfernt und lädt Sie zu diversen Freizeitaktivitäten wie beispielsweise zu langen Spaziergängen aber auch zum Baden und Verweilen ein.

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Dann kontaktieren Sie uns direkt im Onlineinserat über "Anbieter kontaktieren". Sie erhalten anschliessend eine automatisierte E-Mail mit den Besichtigungsinformationen sowie der Möglichkeit, sich digital auf die Wohnung zu bewerben und/oder uns allfällige Fragen zu stellen.