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NEUBAU AN TOP LAGE (WHG-A)

Rooms3.5
Living area92.6 m²
Object PriceCHF 3,290.-/month + ch.
AvailabilityTo agree
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Localisation

8135 Langnau am Albis

Rent

Rent price: CHF 3,290.- /month
Charges: CHF 290.- /month (not included)
Gross rent: CHF 3,580.- month

Characteristics

Reference
AKQW-WMGK-344
Availability
To agree
Year of construction
2024
Rooms
3.5
Number of levels for the real asset
4
Living area
92.6 m²
Charges
CHF 290.-/month (Not included)

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
Discover your new home in our exclusive new-build development! With its modern design and contemporary architecture, we are setting new standards in urban living. Our apartments offer the highest level of living comfort and are ideal for anyone looking for something special.

The central location provides easy access to all the important facilities of daily life. Whether you are looking for shopping, schools or public transport, everything is within easy reach. Enjoy the benefits of a lively environment without having to sacrifice peace and privacy.

YOUTUBE VIDEO-TOUR: https://youtu.be/tYtxNle0hVQ

This get living offer is characterized by the following highlights:

  • Own property in a central location
  • Modern design and architecture
  • Direct access to the apartment via lift
  • Nassrooms with Stucco Veneziano, large format tiles 120 x 120
  • Heat supply with geothermal probe, Feecooling and solar panel
  • Underfloor heating throughout the apartment
  • Porcelain tiles throughout the apartment
  • Windows with 3-pane glazing + skylight
  • High-quality and modern V-ZUG kitchen appliances
  • Own laundry room in the apartment with washing machine and tumble dryer
  • Schools, kindergarten, shopping and public transport within walking distance
  • Garage parking spaces can be rented for CHF 180.--each
  • Pets are not allowed
  • and, and, and...


Schools and educational institutions

Vorder Zelg school building 351 m, Im Widmer school building 376 m Wolfgraben school building 703 m, kindergarten 200 m

Shopping:

Migros supermarket – Langnau a. A. 91 m, Denner Express 111 m, Coop supermarket Langnau am Albis 367 m, Otto Liquidationen Langnau am Albis 396 m, Lädeli und Werkstatt 606 m

Public transport:

Langnau am Albis, Dorf 405 m, Wildpark Höfli 511 m Langnau a.A., Schwerzi Wildpark 538 m

The municipality of Langnau am Albis

8135 Langnau am Albis is located in the Horgen district, canton of Zurich. The population of the political municipality of Langnau am Albis has changed by an average of +1.4% per year over the last five years to 8,056 inhabitants (as of 31 December 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 10.5% (Kan ton: 10.5%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.2% auf, während die Leerwohnungs ziffer aktuell 0.6% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +9.3% verändert (Kanton: +25.8%).
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in unserer exklusiven Neubauüberbauung! Mit moderner Bauweise und zeitgemäßer Architektur setzen wir neue Maßstäbe im urbanen Wohnen. Unsere Wohnungen bieten höchsten Wohnkomfort und sind ideal für all jene, die das Besondere suchen.

Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen kurzen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Ob Einkaufsmöglichkeiten, Schulen oder öffentliche Verkehrsmittel - alles befindet sich in unmittelbarer Nähe. Geniessen Sie die Vorzüge einer lebendigen Umgebung, ohne auf Ruhe und Privatsphäre verzichten zu müssen.

YOUTUBE VIDEO-TOUR: https://youtu.be/tYtxNle0hVQ

Dieses get living Angebot zeichnet sich durch folgende Highlights aus:

  • Eigentumsstandard an zentraler Lage
  • Moderne Bauweise und Architektur
  • Direkter Zugang mit dem Lift in die Wohnung
  • Nasszellen mit Stucco Veneziano, gross Format Platten 120 x 120
  • Wärmezugang mit Erdsonde, Feecooling und Solarpanel
  • Bodenheizung in der ganzen Wohnung
  • Feinsteinzeug-Platten in der ganzen Wohnung
  • Fenster mit 3-Fach Verglasung + Oblichtfenster
  • Hochwertige und moderne Küchengeräte V-ZUG
  • Eigene Waschküche in der Wohnung mit Waschmaschine und Tumbler
  • Schulen, Kindergarten, Einkauf und ÖV in Gehdistanz
  • Garagen Parkplätze können für je CHF 180.--dazu gemietet werden
  • Haustiere sind nicht erwünscht
  • und, und, und...


Schulen und Ausbildungsstätten

Schulhaus Vorder Zelg 351 m, Schulhaus Im Widmer 376 m Schulhaus Wolfgraben 703 m, Kindergarten 200 m

Einkauf:

Migros-Supermarkt - Langnau a. A. 91 m, Denner Express 111 m, Coop Super markt Langnau am Albis 367 m, Otto Liquidationen Langnau am Albis 396 m, Lädeli und Werkstatt 606 m

Öffentlicher Verkehr:

Langnau am Albis, Dorf 405 m, Wildpark Höfli 511 m Langnau a.A.,Schwerzi Wildpark 538 m

Die Gemeinde Langnau am Albis

8135 Langnau am Albis liegt im Bezirk Horgen, im Kanton Zürich. Die Bevöl kerung in der politischen Gemeinde Langnau am Albis hat sich in den letz ten fünf Jahren um durchschnittlich +1.4% pro Jahr auf 8'056 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 10.5% (Kan ton: 10.5%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.2% auf, während die Leerwohnungs ziffer aktuell 0.6% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +9.3% verändert (Kanton: +25.8%).

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Inside conveniences
  • Lift/elevator