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Splendid 3.5 room apartment with terrace and garden

Rooms3.5
Living area84 m²
FloorGround floor
Object PriceCHF 3,450.-/month
AvailabilityImmediate
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Localisation

Avenue de Florimont 22A, 1006 Lausanne

Rent

Rent price: CHF 3,450.- /month
Charges: not included

Characteristics

Reference
LR_JGAB.19.12.2025
Availability
Immediate
Rooms
3.5
Floor
Ground floor
Living area
84 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
Discover this beautiful furnished 3.5-room apartment located on the ground floor of a recent building, ideally located in the peaceful and sought-after Florimont district of Lausanne. With a living area of 84 m², this apartment offers a modern, comfortable and bright living space, close to all amenities.
The apartment, furnished and decorated with taste, combines modernity and elegance. The spacious terrace is a real asset, ideal for relaxing or entertaining while enjoying the view of the lake and the green surroundings of the Florimont district.

The accommodation is composed as follows:
- Entrance with wall cabinets
- Fully equipped kitchen with high-end appliances (oven, steamer, induction hob, dishwasher) and central island (dishes, cutlery and kitchen utensils provided)
- Furnished living room with sofa, armchairs, LED TV and functional fireplace
- Shower room with WC
- Furnished bedroom with many wall cabinets, en-suite bathroom with WC and double sink second furnished bedroom
- 52m2 terrace with garden
- Private laundry room with washing column
- Cellar with electrical outlet
- Indoor parking space with electric charging point

Net rent: CHF 3,450.-
Charges deposit: CHF 150.-
Indoor parking space: CHF 100.-
All-inclusive rent: CHF 3,700.-
To rent immediately for a fixed term until June 2027.

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Découvrez ce magnifique appartement meublé de 3.5 pièces situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récent, idéalement implanté dans le quartier paisible et recherché de Florimont, à Lausanne. Avec une surface habitable de 84 m², cet appartement offre un cadre de vie moderne, confortable et lumineux, proche de toutes commodités.
L'appartement, meublé et décoré avec goût, allie modernité et élégance. La terrasse spacieuse est un véritable atout, idéale pour se détendre ou recevoir en profitant de la vue sur le lac et l'environnement verdoyant du quartier de Florimont.

Le logement se compose comme suit :
- Entrée avec armoires murales
- Cuisine entièrement équipée avec électroménager haut de gamme (four, steamer, plaque induction, lave-vaisselle) et îlot central (vaisselle, services et ustensiles de cuisines fournis)
- Séjour meublé avec canapé, fauteuils, TV LED et cheminée fonctionnelle
- Salle de douche avec WC
- Chambre à coucher meublée avec de nombreuses armoires murales, salle de bains en suite avec WC et double vasque seconde chambre à coucher meublée
- terrasse de 52m2 avec jardin
- buanderie privative avec colonne de lavage
- cave avec prise électrique
- place de parc intérieure avec borne électrique

Loyer net : CHF 3'450.-
Acompte de charge : CHF 150.-
Place de parc intérieure : CHF 100.-
Loyer tout inclus : CHF 3'700.-
A louer de suite pour une durée déterminée jusqu'au juin 2027.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de louer un bien de standing !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Garage
Inside conveniences
  • Lift/elevator
  • Fireplace
View
  • Nice view