Apartment with 4.5 rooms for rent in Lugano - 86 m²

Disponibile dal 01.12.2026 – possibilità di subingresso anticipato da concordare In posizione strategica a Lugano, proponiamo in affitto luminoso ufficio di 3,5 locali con una superficie di circa 90 m², caratterizzato da una splendida vista sul lago e sulla città. L’immobile, recentemente rinnovato, offre ambienti moderni, funzionali e pronti per essere utilizzati come studio professionale, ufficio direzionale o sede aziendale. La superficie comprende: 3 ampi e luminosi locali operativi 1 locale supplementare ad uso multiuso (riunioni, archivio o spazio operativo) Servizio WC privato Pavimento tecnico/flottante con finitura laminata chiara Cablaggio di rete già predisposto in tutti i locali Connessione in fibra ottica con presa OTO Citofono Gli spazi sono consegnati non arredati, permettendo una completa personalizzazione dell’ambiente secondo le proprie esigenze professionali. Dotazioni supplementari disponibili:Posteggi interni coperti assegnati, ampi e comodi (prezzo su...

In the heart of Lugano, just a few steps from Via Peri and all the main city services, we offer an elegant office property in a professional environment of high standing, located above the nearest covered parking garage in the city. The property stands out for the great brightness of the rooms and a functional, elegant layout of the spaces. The office consists of four large rooms, a modern and representative meeting room, an inviting entrance/reception area, a bathroom area, a room prepared for the installation of a small kitchen and a large, bright terrace accessible from one of the rooms. Thanks to its central and strategic location, easily accessible on foot and by public transport, this solution represents the ideal choice for companies, trust companies, professionals and activities that wish to operate in an exclusive location in the center of Lugano. Monthly rent CHF 2,220. Monthly advance payment for utilities CHF 400. Available from October 2026. For further information or to...

In Luganese, in Bedano, in an excellent location and just a few steps from all the main services, within a newly built residential complex (2023), we offer a beautiful apartment of about 130 m² on the top floor with terrace, consisting of: large living room with open kitchen, terrace, three bedrooms, three bathrooms (two with shower). Laundry room only in the basement. There is also a socket in the basement for the connection of a possible additional freezer. Rent: CHF 2,260/month (parking not included) Monthly charges CHF 140/month without bill An indoor parking space CHF 100/month (both mandatory) Gross rent all inclusive CHF 2,600/month The building is equipped with external insulation and a heat pump (underfloor cooling available). The electricity costs of the apartment are not included in the charges. Minimum contract duration 3 years (shorter durations not possible). Pets not allowed. Security deposit 3 months’ rent at CHF 4800 (Swisscaution accepted, to be evaluated by the...

Disponibile dal 16.12.2026 Supermercati e negozi di ogni tipo si trovano dietro l'angolo, e i collegamenti per la stazione FFS o per raggiungere altri punti nevralgici della città sono garantiti dai mezzi pubblici sempre più performanti. Vi bastano solo 5 minuti a piedi per raggiungere le sponde del fiume Cassarate e seguire la sua foce fino al Lago. Siete pronti per fare di Lugano la vostra nuova casa? La caretteristica principale di questo appartamento sono i doppi balconi e le camere dotate di armadi a muro che vi faranno risparmiare sull'acquisto dei mobili. I locali sono così suddivisi: - Ampio atrio di entrata con un comodo ripostiglio a porta scorrevole - Bagno di servizio WC per ospiti - Ampio e luminoso soggiorno con accesso all'arioso balcone - Cucina abitabile e moderna, separata dal soggiorno con un arco e accesso al secondo balcone - Master Bedroom con numerosi armadi a muro e bagno privato con doccia e bidet - 2 camere da letto / locali studio / ufficio...

For rent in a very central location, comfortable offices In the pedestrian zone, on the corner of Piazza Cioccaro and Via Motta, for rent very central offices. A stone's throw from the funicular to the station, from the Motta car park, from the Lugano Sud motorway, very close to Via Nassa and the lake. Office on the second or fourth and last floor, entrance hall, 4 very bright and spacious rooms, balcony, anteroom and two bathrooms. Monthly rent: Fr. 2,500.-- + expenses Affittasi in posizione centralissima comodi uffici In zona pedonale, angolo Piazza Cioccaro e Via Motta, affittasi uffici centralissimi. A due passi dalla funicolare che porta alla stazione, dall'autosilo Motta, dall'autostrada Lugano Sud, vicinissimo alla Via Nassa e al lago. Ufficio al secondo o quarto e ultimo piano, atrio, 4 ampi locali molto luminosi, balcone, anticamera e due bagni. Prezzo affitto mensile: Fr. 2'500.-- + spese

Monthly fee: CHF 2,150 Additional costs: CHF 225 Garage: Included Deposit of three months' rent required via bank deposit. This renovated apartment is located in Pazzallo, in a residence consisting of a few residential units, a short distance from the center of Lugano. The entrance opens onto a cozy atrium, which leads to the bright living area and a guest bathroom. The living area offers a warm and convivial atmosphere thanks to the modern open kitchen, fully equipped with appliances, and the charming working fireplace in the living room. From here you can directly access the terrace with open views of the mountains, ideal for relaxing moments outdoors. A wooden staircase leads to the upper floor dedicated to the sleeping area. On this level there is a second full bathroom, finished with shower cubicle, washbasin cabinet and provision for the installation of a private washing machine. The double bedroom, large and particularly bright, has direct access to the balcony. The other...