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UNIQUE, WITH A RUSTIC FLAIR

Rooms3
Living area90 m²
Object PriceCHF 1,240.-/month + ch.
AvailabilityTo agree
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Localisation

4542 Luterbach

Rent

Rent price: CHF 1,240.- /month
Charges: CHF 250.- /month
Gross rent: CHF 1,490.- month

Characteristics

Reference
41ebf031-d4e8-11f0-89d7-069ae14c7a06
Availability
To agree
Bathroom
1
Rooms
3
Heating type
Gas
Living area
90 m²
Charges
CHF 250.-/month (Not specified)

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.

UNIQUE WITH A RUSTIC CHARM

Are you looking for something special?
Then this apartment in the heart of Luterbach could be just the thing for you. This charming living space in a well-maintained three-family house is ideal for a childless couple of middle age who prefer a quiet, well-kept and harmonious living environment without pets.

The apartment impresses with a well-thought-out layout and a warm, inviting atmosphere thanks to the high proportion of wood. Numerous renovated elements ensure modern living comfort – you will feel at home from the very first moment.

A special highlight is the traditional wood-burning stove: as soon as it is fired with wood, it radiates a pleasant warmth and creates a cosy living atmosphere. At the same time, you can cook on the top of the stove – a piece of living tradition that gives the kitchen a unique, cozy touch and makes you feel safe and secure.

Highlights:

  • Freshly painted apartment
  • Parquet floor freshly sanded
  • Underfloor heating for a pleasant living climate
  • Bathroom with shower, bathtub, toilet and washbasin
  • Kitchen and corridor with easy-care tiles
  • Traditional wood-burning stove for heating and cooking
  • Two laundry days per week
  • Covered garden seating area with sun blinds and electricity connection
  • Windows partly with practical fly screens
  • Communal bicycle parking space
  • Parking space available on request for CHF 40.- per month

I would be happy to show you this special apartment in person and present you with further advantages on site.

Luterbach

4542 Luterbach is located in the district of Wasseramt, in the canton of Solothurn. The population of the political municipality of Luterbach has changed by an average of +1.3% per year over the last five years to 3,724 inhabitants (as of 31st Dec. 2024). The tax burden is 14.2% (canton: 13.9%). The municipality has an average annual residential construction activity of 0.8% over the last five years, while the vacancy rate is currently 0.8% (as of 1st June 2025). Property prices have changed by +22.5% over the last five years (canton: +22.2%).

EINZIGARTIG, MIT RUSTIKALEM FLAIR

Suchen Sie das Besondere?
Dann könnte diese Wohnung im Herzen von Luterbach genau das Richtige für Sie sein. Die charmante Wohneinheit in einem gepflegten Dreifamilienhaus eignet sich ideal für ein kinderloses Paar mittleren Alters, das ein ruhiges, gepflegtes und harmonisches Wohnambiente ohne Haustiere bevorzugt.

Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer warmen, einladenden Atmosphäre dank des hohen Holzanteils. Zahlreiche erneuerte Elemente sorgen für modernen Wohnkomfort - hier fühlen Sie sich vom ersten Moment an zu Hause.

Ein besonderes Highlight ist der traditionelle Holzherd: Sobald er mit Holz befeuert wird, verbreitet er eine angenehme Wärme und schafft ein behagliches Wohngefühl. Gleichzeitig können Sie oben auf der Herdplatte kochen - ein Stück gelebte Tradition, das der Küche eine einzigartige, gemütliche Note verleiht und Ihnen ein Gefühl von Geborgenheit schenkt.

Highlights:

  • Wohnung frisch gestrichen
  • Parkett frisch abgeschliffen
  • Bodenheizung für angenehmes Wohnklima
  • Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Lavabo
  • Küche und Gang mit pflegeleichtem Plattenboden
  • Traditioneller Holzherd zum Heizen und Kochen
  • Zwei Waschtage pro Woche
  • Überdachter Gartensitzplatz mit Sonnenstoren und Stromanschluss
  • Fenster teilweise mit praktischen Fliegengittern
  • Gemeinschaftlicher Veloabstellplatz
  • Parkplatz auf Wunsch für CHF 40.- pro Monat

Gerne zeige ich Ihnen diese besondere Wohnung persönlich und präsentiere Ihnen vor Ort weitere Vorzüge.

Luterbach

4542 Luterbach liegt im Bezirk Wasseramt, im Kanton Solothurn. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Luterbach hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.3% pro Jahr auf 3'724 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung liegt bei 14.2% (Kanton: 13.9%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.8% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.8% beträgt (Stand 1. Jun. 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +22.5% verändert (Kanton: +22.2%).

Conveniences

Outside conveniences
  • Quiet
Condition
  • Very good