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The Naïa Residence is located in the highly sought-after commune of Lutry, 15 minutes’ walk from the shores of Lake Geneva and close to all amenities.

Rooms4.5
Living area104 m²
Floor1st floor
Object PriceCHF 5,100.-/month
AvailabilityImmediate
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Localisation

Route de la Conversion 98, 1095 Lutry

Rent

Rent price: CHF 5,100.- /month

Characteristics

Reference
784840b3-f772-11f0-89d7-069ae14c7a06
Availability
Immediate
Bathrooms
2
Year of construction
2025
Rooms
4.5
Floor
1st floor
Number of levels for the real asset
2
Balcony surface
35 m²
Living area
104 m²
Terrace surface
47 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.

The Naïa Residence is located in the very popular commune of Lutry, 15 minutes’ walk from the shores of Lake Geneva and close to all amenities.

A privileged address in a residential neighborhood that combines quality of life and urban proximity. Enjoy a beautiful view of Lake Geneva to enhance your daily life with elegant, contemporary architecture that blends harmoniously into its local environment.

This condominium building consists of 8 beautiful apartments and was designed to blend harmoniously into the existing topography to take full advantage of the view and outdoor spaces. Each apartment has a large terrace, with unobstructed views of the Alps and the lake for some units. Each apartment has a home automation system that allows control of lighting and blinds. In addition, the photovoltaic solar panels and geothermal heat pumps provide environmentally responsible heating. This construction is in line with future concerns thanks to intelligent energy management, and the building will be certified Minergie.
A communal wine cellar with private storage space and a communal playground complete this project.

Lot 5, new apartment on the 1st floor

  • Entrance hall with wall cabinets
  • Living room
  • Veranda/dining room
  • Two bedrooms
  • Laundry room
  • Bathroom/WC
  • Master suite with adjoining shower room
  • Terrace 47m2
  • Balcony 35m2

Accessories

Deposit CHF 200.00

Cellar

Wine cellar

Two covered parking spaces CHF 200.00/unit

Gross rent: CHF 5,500.00

La Résidence Naïa s'implante dans la très prisée commune de Lutry à 15 min à pied des bords du lac Léman et proche de toutes commodités.

Une adresse privilégiée dans un quartier résidentiel qui allie qualité de vie et proximité urbaine. Profitez d'une belle vue sur le lac Léman pour agrémenter votre quotidien avec une architecture contemporaine élégante qui s'intègre harmonieusement dans son environnement local. 

Cet immeuble en PPE composé de 8 beaux logements a été conçu pour s'intégrer harmonieusement à la topographie existante afin de profiter au maximum de la vue ainsi que des espaces extérieurs. Chaque logement possède une vaste terrasse, avec vue dégagée sur les Alpes et le lac pour certains lots. Chaque logement bénéficie d'un système de domotique permettant le contrôle des luminaires ainsi que des stores. De plus, les panneaux solaires photovoltaïques associés à des pompes à chaleur géothermique permettent un chauffage écoresponsable. Cette construction est en adéquation avec les préoccupations futures grâce à une gestion intelligente de l'énergie, l'ouvrage sera labellisé Minergie.
Une cave à vin commune avec espace de stockage privatif et une place de jeux commune complètent ce projet.

 

 

 

Lot 5, appartement neuf au 1er étage

  • Hall d'entrée avec armoires murales
  • Salon
  • Véranda/salle à manger
  • Deux chambres à coucher
  • Local buanderie
  • Salle de bains/wc
  • Suite parentale avec salle de douches attenante
  • Terrasse 47m2
  • Balcon 35m2

Annexes

Charges en acompte CHF 200.00

Cave

Cave à vins

Deux places de parc couvertes CHF 200.00/l'unité 

Loyer brut : CHF 5'500.00