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Old building charm meets modern living in Lucerne

Rooms4.5
Living area130 m²
Floor6th floor
Object PriceCHF 3,690.-/month + ch.
AvailabilityTo agree
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Localisation

Lindenhausstrasse 2a, 6005 Luzern

Rent

Rent price: CHF 3,690.- /month
Charges: CHF 320.- /month (not included)
Gross rent: CHF 4,010.- month

Characteristics

Reference
32475.86798
Availability
To agree
Year of construction
1904
Rooms
4.5
Floor
6th floor
Number of levels for the real asset
7
Ceiling height
2.63 m
Living area
130 m²
Charges
CHF 320.-/month (Not included)

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
The property Lindenhausstrasse 2a, 6005 Luzern is located on the eastern edge of the Obergrund neighborhood. The bus line 1 takes you to the main train station in 8 minutes and on foot it takes 20 minutes. There is a SPAR supermarket in the neighborhood for shopping for groceries.

You can reach the apartment via a passenger elevator or a well-maintained staircase.

Apartment
The apartment, renovated in 2019, offers comfort and functionality that make daily life easier.

Here are the most important facts about the apartment:

Living and sleeping area: All floor coverings in the living and sleeping area are made of oiled parquet, which creates a welcoming ambiance. In the parents' bedroom there is a dressing area with built-in wardrobes.
Kitchen: The large, bright kitchen has an oiled parquet floor and is equipped with all the usual appliances. The open layout of the kitchen and living area is ideal for a sociable get-together with guests.
Bathroom: The bathroom has a bathtub, toilet and a single sink with a mirror above it. The floor is covered with practical tiles.
Guest toilet: The bathroom has a shower cubicle with glass walls, toilet and a single sink with a mirror above it. There is a cabinet with drawers under the sink for storing hygiene products. The floor is covered with practical tiles.
Reduit: In the Reduit there is a washing tower for cleaning your laundry.
Storage space: Numerous built-in wardrobes provide storage space for an organized living atmosphere.
Balcony: Balcony with glass covering

Other
Basement: The apartment has a dry, spacious basement.
Parking space: Availability to be checked. The parking spaces are located on the opposite side of the street. Costs CHF 185.00/month..
Elevator: Wheelchair accessible

We look forward to receiving your completed contact form.

Interior
Kitchen: Built-in kitchen, glass ceramic hob, dishwasherAdjoining rooms: Cellar, bike storageFurnishings: UnfurnishedType of furnishings: Upmarket

Sanitary
Sanitary: Towel radiator, washing machine, tumble dryerNumber of bathrooms: 1Number of showers: 1Number of toilets: 2

Interior
Floor: Tiles, parquetWindows: Wood, louvered shuttersGlazing: Triple glazedPets: Small animals and animals that do not need to be let out are allowed

Outdoor area
Extras: Balcony

Technical features & heating
Heating: Underfloor heating, central heating

Deposit
Deposit required: YesDeposit amount: CHF 11,000
Possible deposits:
Rental deposit:Hypothekarbank Lenzburg AG
Die Liegenschaft Lindenhausstrasse 2a, 6005 Luzern liegt am östlichen Rand des Quartiers Obergrund. Mit der Buslinie 1 gelangen sie innert 8 Minuten und zu Fuss brauchen Sie 20 Minuten bis zum Hauptbahnhof. Für den Einkauf von Lebensmitteln steht Ihnen im Quartier ein SPAR Supermarkt zur Verfügung.

Zur Wohnung gelangen Sie über einen Personenaufzug oder über ein gut gepflegtes Treppenhaus.

Wohnung
Die im Jahre 2019 sanierte Wohnung bietet Komfort und Funktionalität, die das tägliche Leben erleichtern.

Hier die wichtigsten Fakten zur Wohnung:
Wohn- und Schlafbereich: Alle Bodenbeläge im Wohn- und Schlafbereich sind mit geöltem Parkett ausgestattet, was ein einladendes Ambiente schafft. Im Elternschlafzimmer gibt es eine Nische zur Ankleide mit eingebauten Einbauschränken.
Küche: die grosse, helle Küche verfügt über einen geölten Parkettboden und ist mit allen gängigen Geräten ausgestattet. Die offene Aufteilung von Küche und Wohnbereich ist ideal für ein geselliges zusammensein mit Gästen.
Badezimmer: Das Badezimmer bietet eine Badewanne, Toilette und ein Einzelwaschbecken mit darüberliegendem Spiegel. Der Boden ist mit praktischen Platten verlegt.
Gäste-WC: Badezimmer bietet eine Duschwanne mit Glaswänden, Toilette und ein Einzelwaschbecken und einen darüber hängenden Spiegel. Für die Hygieneartikel gibt es beim Waschbecken einen Unterbau mit Schubladen. Der Boden ist mit praktischen Platten verlegt.
Reduit: Im Reduit gibt es einen Waschturm für ihre Wäschereinigung.
Stauraum: Zahlreiche Einbauschränke bieten Stauraum für eine organisierte Wohnatmosphäre.
Balkon: Balkonverkleidung mit Glas

Sonstiges
Keller: Zur Wohnung gibt es ein trockenes, geräumiges Kellerabteil.
Einstellhallenplatz: Verfügbarkeit muss geprüft werden. Die Einstellhallenplätze befinden sich auf der gegenüberliegenden Strassenseite. Kosten CHF 185.00/mtl..
Lift: Rollstuhlgängig

Wir freuen uns auf Ihr ausgefülltes Kontaktformular.

Innenausstattung
Küche: Einbauküche, Glaskeramikkochfeld, GeschirrspülerNebenräume: Keller, VeloraumMöbelierung: UnmöbliertArt der Möbelierung: Gehoben

Sanitär
Sanitär: Handtuchradiator, Waschmaschine, WäschetrocknerAnzahl Badezimmer: 1Anzahl Duschen: 1Anzahl Toiletten: 2

Innenbereich
Fussboden: Plättli, ParkettFenster: Holz, LamellenstorenVerglasung: Dreifach verglastHaustiere: Kleintiere und Tiere die keinen Auslauf benötigen erlaubt

Aussenbereich
Extras: Balkon

Technik & Heizung
Heizung: Fussbodenheizung, Zentralheizung

Kaution
Kaution erforderlich: JaKautionshöhe: CHF 11000
Mögliche Kautionen:
Mietzinsdepot:Hypothekarbank Lenzburg AG

Distances

 
Public transports
205 m
Freeway
805 m
Stores
125 m