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Apartment with 5.5 rooms for rent in Mont-sur-Rolle - 200 m²

Magnificent 51/2 room apartment with a view

Rooms5.5
Living area200 m²
Floor1st floor
Object PriceCHF 5,200.-/month
AvailabilityTo agree
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Localisation

Chemin du Levant 15, 1185 Mont-sur-Rolle

Rent

Rent price: CHF 5,200.- /month

Characteristics

Reference
A-26-096
Availability
To agree
Bathrooms
3
Rooms
5.5
Floor
1st floor
Living area
200 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
*** ROOM TOUR and FLOOR PLAN AVAILABLE UPON REQUEST ***

This beautiful 5.5-room apartment on the 1st floor, with direct elevator access, is laid out as follows:

• large entrance hall and foyer of 18.5 m² with built-in wardrobes and mirrored walls
• spacious living room with fireplace of over 45 m² with direct access to the fully covered balcony of 28 m² and its stunning lake and mountain views
• large, fully equipped kitchen/dining room with high-quality materials
• guest WC
• hallway leading to each bedroom
• 4 bedrooms, including a master suite of 35 m² with built-in wardrobes and multi-jet shower/bath (double sinks) with WC and small balcony
• a second shower room with WC
• a dedicated laundry room with washing machine and dryer

This south-facing apartment is in excellent condition and is available immediately or by arrangement.

A cellar and wine cellar complete this property, as well as a communal park with trees. Monthly net rent: CHF
5,200.- Additional costs and charges: CHF 500.-

Parking space
for two cars included

Visits and information: Gérances de LUZE S.A. at 021 811 22 22.

Across the street is the Bellefontaine Early Childhood Center for children aged 3 months to 6 years.
Children from Mont-sur-Rolle attend primary and secondary schools in the region, such as the Collège du Martinet in Rolle for students in grades 7P to 11S, and the schools in Mont-sur-Rolle, Perroy, or Les Buttes in Rolle for children in grades 1P to 6P.
Tax rate: 65.0.
The Rolle motorway entrance is 3 minutes from Mont-sur-Rolle and provides access to the A1, which leads to Geneva Airport in 21 minutes and to Lausanne in 25 minutes.
*** ROOM TOUR et PLAN SUR DEMANDE ***

Ce magnifique logement de 5½ pièces au 1er étage, avec accès direct en ascenseur, est disposé comme suit :

• vaste hall d'entrée et dégagement de 18,5 m² avec armoires encastrées et faces miroir
• spacieux séjour avec cheminée de plus de 45 m² donnant accès directement au balcon entièrement couvert de 28 m² et sa vue imprenable sur le lac et les Alpes
• grande cuisine/ salle à manger entièrement équipée avec des matériaux de qualité
• WC visiteur
• Dégagement desservant chaque chambre à coucher
• 4 chambres à coucher dont une suite parentale de 35 m² avec armoires encastrées et salle de bains/ douches multi-jets (double vasques) avec WC et petit balcon
• Une deuxième salle de douches avec WC
• Une pièces dédiée à la buanderie, avec colonne

Cet appartement orienté plein sud parfaitement bien entretenu est disponible de suite ou à convenir.

Une cave et une cave à vin complètent ce bien ainsi qu'un parc arborisé en commun.

Loyer mensuel net : CHF 5'200.-
Acompte de charges et frais accessoires : CHF 500.-
Box pour deux voitures compris

Visites et renseignements : Gérances de LUZE S.A. au 021 811 22 22.

En face se situe l'Espace de Vie Enfantine Bellefontaine pour les enfants de 3 mois à 6 ans
Les enfants de Mont-sur-Rolle fréquentent les établissements scolaires primaires et secondaires de la région, tels que le Collège du Martinet à Rolle pour les élèves de 7P à 11S, et les collèges de Mont-sur-Rolle, Perroy, ou des Buttes à Rolle pour les enfants de 1P à 6P.
Taux d'imposition : 65.0.
L'entrée d'autoroute de Rolle est à 3 minutes de Mont-sur-Rolle et permet d'accéder à la A1 qui mène à Genève-aéroport en 21 minutes et Lausanne en 25 minutes.

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