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Virtual tours

Luxury apartment with communal pool and breathtaking views

Rooms4.5
Living area143 m²
Floor3rd floor
Object PriceCHF 2,900.-/month
AvailabilityTo agree
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Localisation

Via Tesserete 3, 6948 Porza

Rent

Rent price: CHF 2,900.- /month

Characteristics

Reference
DDGPA1504
Availability
To agree
Bathrooms
2
Year of construction
1972
Latest renovations
2023
Rooms
4.5
Floor
3rd floor
Number of levels for the real asset
3
Heating type
Gas
Heating installation
Radiator
Living area
143 m²
Net surface
125 m²

Description

Text translated from italian, see original.
Original text in italian, translate to English.
If you are looking for a spaciousand brighthome with a breathtakingpanoramic view, this is the perfect opportunity! Located in a smallbuilding of only 7 units, the apartment combines elegance and functionality, with generous spaces and an interior layout designed for maximum living comfort.

Wide and bright living area
A cozy entrance leads to the large living area, characterized by large windows that provide natural light and a splendid view. The living room opens onto one of the two panoramic balconies, an ideal space for relaxing or socializing.

Modern and functional kitchen
The recently renovated kitchen with high-quality finishes is fully equipped and perfect for those who love to cook in style.

Comfortable and versatile sleeping area
The apartment has three spacious bedrooms, one with a lake view, suitable for a family or for those who want a space for a study or guests. The master bedroom has a private bathroom for superior comfort
. 

Modern bathrooms with attention to detail
Both bathrooms, with windows and renovated, offer practical and design solutions, with shower and towel warmer.

Exclusive strengths

  • Panoramic condominium swimming pool with rooftop terrace
  • Two balconies with lake view
  • Strategic location, just a few minutes from the center of Lugano
  • Bus stop in front of the building
  • Two parking spaces in the garage included

Renovated in 2023 with high-quality materials and finishes, this apartment is the ideal solution for those who want to live in an elegant setting, with all the comforts and a unique view of the lake.

Rental conditions:

  • Monthly rent CHF 2,900.-
  • Two parking spaces in the garage CHF 250.- per month
  • Condominium fees CHF 450.- per month, with year-end adjustment
  • Furniture not included in the rent

The rent to buy option is also available for those who want to consider a future purchase.

Contact us now for more information or to arrange a visit.

Discover our other residential and commercial proposals on the website: https://dreieckimmo.ch/

Se cerchi un'abitazione spaziosa, luminosa e con un panorama mozzafiato, questa è l'opportunità perfetta! Situato in una piccola palazzina di sole 7 unità, l'appartamento coniuga eleganza e funzionalità, con ambienti generosi e una distribuzione interna pensata per il massimo comfort abitativo.

Zona giorno ampia e luminosa
Un accogliente ingresso introduce nella grande area living, caratterizzata da ampie vetrate che regalano luce naturale e una splendida vista. Il soggiorno si apre su uno dei due balconi panoramici, un ambiente ideale per momenti di relax o convivialità. 

Cucina moderna e funzionale
La cucina, recentemente ristrutturata con finiture di pregio, è completamente attrezzata e perfetta per chi ama cucinare con stile.

Zona notte comoda e versatile
L'appartamento dispone di tre ampie camere da letto, di cui una con vista lago, adatte a una famiglia o a chi desidera uno spazio per studio o ospiti. La camera matrimoniale è dotata di bagno privato, per un comfort
superiore. 

Bagni moderni e curati nei dettagli
Entrambi i bagni, finestrati e ristrutturati, offrono soluzioni pratiche e di design, con doccia e scaldasalviette.

Punti di forza esclusivi

  • Piscina condominiale panoramica con terrazza all'ultimo piano
  • Due balconi con vista lago
  • Posizione strategica, a pochi minuti dal centro di Lugano
  • Fermata autobus di fronte alla palazzina
  • Due posti auto in autorimessa inclusi

Ristrutturato nel 2023 con materiali e finiture di alto livello, questo appartamento è la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante, con tutti i comfort e una vista unica sul lago.

Condizioni di affitto:

  • Affitto mensile CHF 2'900.-
  • Due posti auto in autorimessa CHF 250.- mensili
  • Spese condominiali CHF 450.- mensili con conguaglio a fine anno
  • Arredi non inclusi nell'affitto

È inoltre disponibile l'opzione rent to buy (affitto a riscatto), per chi desidera valutare un futuro acquisto.

Contattaci ora per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Scoprite anche le nostre altre proposte residenziali e commerciali sul sito: https://dreieckimmo.ch/

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Quiet
  • Covered parking space(s)
  • Swimming pool
Inside conveniences
  • Wheelchair-friendly
  • Lift/elevator
Equipment
  • Dryer
Exposure
  • Optimal
View
  • Lake