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BRIGHT AND SPACIOUS WITH BALCONY IN THE GREEN

Rooms4.5
Living area106 m²
Floor1st floor
Object PriceCHF 1,740.-/month, incl. ch.
AvailabilityImmediate
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Localisation

Riedbachstr. 40, 3204 Rosshäusern

Rent

Rent price: CHF 1,740.- /month
Charges: included

Characteristics

Reference
5958163
Availability
Immediate
Rooms
4.5
Floor
1st floor
Living area
106 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

This large and well-maintained apartment on the 1st floor is characterized by its very quiet location in a rural setting – perfect for tenants who appreciate peace and nature in a nearly secluded setting. On a large and sunny balcony with a southern orientation, you can enjoy an unobstructed view with a 180-degree panorama. The long balcony is accessible from 3 rooms. In the very spacious living-dining area, the modern and fully equipped kitchen is the center of (family) life. The modern bathroom is equipped with a window for daylight. The quiet apartment has numerous built-in wardrobes in almost all rooms. An extremely well-maintained cellar and a large laundry room with a separate drying room leave nothing to be desired. A garage for CHF 110.- with covered access to the living area and an outdoor parking space for CHF 40.- can be rented optionally. Enjoy a relaxed life in nature with a nearby recreation area right on your doorstep, but also with quick access to shopping facilities in Westside Bern and Laupen. Dogs and cats are not allowed.

HIGHLIGHTS AT A GLANCE:
* Quiet, almost secluded location in the countryside,
* Near shopping facilities in the Westside Bern-Brünnen and Laupen,
* Large balcony over 3 rooms,
* Unobstructed panoramic view of the countryside,
* Recreational area right outside the door,
* Large living-dining area with modern kitchen,
* Numerous built-in cupboards throughout the apartment,

DETAILS:
Net rent: CHF 1,570.- Additional
costs: CHF 170.-
Total: CHF 1,740.-

Rooms: 4,5 on the 1st floor Living
space: 105 m2 Available for
rent: immediately

Wet rooms: 1x (shower / double sink / WC)
Heating: heat pump / radiators
Flooring: laminate, tiles
Parking: 1x garage at CHF 110.- or 1-2 outdoor parking at CHF 40.-

Location: Agricultural zone in a quiet location with very little traffic
Public transport: Train, 1.4 km
Shops: Coop / Landi, 7.6 km, Migros Westside / Lidl, 7 km
Schools: Kindergarten / Primary school / Secondary school 3.5 km Major
location: Westside Bern, 7 km / Laupen, 7.5 km / Bern Center, 15 km

Please contact me for a hassle-free viewing.

Diese grosse und gepflegte Wohnung im 1.OG zeichnet sich durch eine sehr ruhige Lage in ländlicher Umgebung aus – perfekt für Mieter, die Ruhe und Natur in Fast-Alleinlage schätzen. Auf einem grossen und sonnigen Balkon mit Süd-Ausrichtung profitieren Sie von einer unverbaubaren Aussicht mit 180-Grad-Weitblick. Der lange Balkon ist zugänglich über 3 Zimmer. Im sehr geräumigen Wohn-Essbereich wird die moderne und vollausgestattete Küche zum Mittelpunkt des (Familien-) Lebens. Das zeitgemässe Bad ist mit einem Fenster für Tageslicht ausgestattet. Die ruhige Wohnung verfügt über zahlreiche Einbauschränke in fast allen Räumen. Ein äusserst gepflegter Keller und eine grosse Waschküche mit separatem Trocknungsraum lässt keine Wünsche übrig. Eine Garage à CHF 110.- mit gedecktem Zugang in den Wohnbereich sowie ein Aussenparkplatz à CHF 40.- kann optional dazu gemietet werden. Freuen Sie sich auf ein entschleunigtes Leben in der Natur mit einem Naherholungsgebiet vor der Haustüre, aber auch schnell erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten im Westside Bern und Laupen. Die Haltung von Hunden und Katzen ist nicht gewünscht.

HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:
* Ruhige Fast-Alleinlage im Grünen,
* Nahe Einkaufsmöglichkeiten im Westside Bern-Brünnen und Laupen,
* Grosser Balkon über 3 Zimmer,
* Unverbaubare Weitsicht im Grünen,
* Naherholungsgebiet vor der Haustüre,
* Grosser Wohn-Essbereich mit moderner Küche,
* Zahlreiche Einbauschränke in der ganzen Wohnung,

DETAILS:
Netto-Miete: CHF 1'570.-
Nebenkosten: CHF 170.-
Total: CHF 1'740.-

Zimmer: 4,5 im 1.OG
Wohnfläche: 105 m2
Anmietbar: per sofort

Nasszellen: 1x (Dusche / Doppel-Lavabo / WC)
Heizung: Wärmepumpe / Radiatoren
Bodenbeläge: Laminat, Fliesen
Parking: 1x Garage à CHF 110.- oder 1-2 Aussenparking à CHF 40.-

Lage: Landwirtschaftszone in ruhiger Lage mit sehr wenig Verkehr
Öffentlicher Verkehr: Zug, 1.4 km
Geschäfte: Coop / Landi, 7.6 km, Migros Westside / Lidl, 7 km
Schulen: Kindergarten / Grundschule / Sekundarschule 3.5 km
Grosslage: Westside Bern, 7 km / Laupen, 7.5 km / Bern Zentrum, 15 km

Kontaktieren Sie mich gerne für eine unkomplizierte Besichtigung.

Conveniences

Inside conveniences
  • Animals not allowed