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EXCEPTIONAL APARTMENT FOR RENT? 4 ROOMS? PARC DES CRÊTS, TROINEX

Rooms4
Living area117 m²
Object PriceCHF 4,290.-/month
AvailabilityTo agree
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Localisation

1256 Troinex

Rent

Rent price: CHF 4,290.- /month
Charges: not included

Characteristics

Reference
87019854
Availability
To agree
Rooms
4
Living area
117 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
COMPLETE QUALITY OF LIFE – UNIQUE ENVIRONMENT – UNIQUE STANDING

Discover a rare apartment combining luxury, modernity and nature, located in the heart of the highly sought-after Parc des Crêts in Troinex, a neighborhood recently awarded the Prix de l’immobilier romand 2025 in the “New Neighborhoods” category.

Located on the 2nd floor, this magnificent 4-room apartment benefits from an exceptionally quiet environment, with no noise pollution, thanks to a surface-level traffic system that is completely restricted: all movements are made on foot or by bike, guaranteeing a serene and secure atmosphere

. A UNIQUE LIVING ENVIRONMENT IN GENEVA Remarkable
biodiversity and protected green spaces
High-quality outdoor facilities (playgrounds, sports facilities) Contemporary
architecture integrated into
nature Peaceful and secure environment A RECENT

APARTMENT THAT IS PERFECTLY MAINTAINED
Living space: 117.5 m²
Large terrace with unobstructed views of the Salève, the park and the forest 2
bedrooms
2 bathrooms Open-plan kitchen with living and dining room THPE
label (Very High Energy Performance) Triple-glazed
windows Modern

finishes and high-quality features Private
box included
Private cellar included Available
quickly

RENTAL Monthly rent: CHF 4,000.?
Charges: CHF 290.? heating, hot water and ancillary fees deposit
Total
monthly: CHF 4,290.?
To add: electricity (SIG)

ACCESSIBILITY AND MOBILITY
Bus 45 in the immediate vicinity
Future line 49 connecting the Léman Express (CEVA ? Bachet-de-Pesay)

A RARE PROPERTY ON THE GENEVAN RENTAL MARKET
Perfect for discerning clients looking for a peaceful, modern and sustainable living environment, in the immediate vicinity of Geneva.
CALME ABSOLU - ENVIRONNEMENT PRÉSERVÉ - QUALITÉ DE VIE UNIQUE

Découvrez un appartement rare alliant standing, modernité et nature, situé au coeur du très recherché Parc des Crêts à Troinex, un quartier récemment récompensé par le Prix de l'immobilier romand 2025 dans la catégorie « Nouveaux Quartiers ».

Situé au 2ème étage, ce magnifique 4 pièces bénéficie d'un environnement exceptionnellement calme, sans nuisance sonore ni pollution, grâce à une circulation entièrement limitée en surface : les déplacements s'effectuent exclusivement à pied ou à vélo, garantissant une atmosphère sereine et sécurisée.

UN CADRE DE VIE UNIQUE À GENÈVE
Biodiversité remarquable et espaces verts protégés
Aménagements extérieurs de qualité (aires de jeux, installations sportives)
Architecture contemporaine intégrée à la nature
Environnement paisible et sécurisé

UN APPARTEMENT RÉCENT ET PARFAITEMENT ENTRETENU
Surface habitable : 117,5 m²
Grande terrasse avec vue dégagée sur le Salève, le parc et la forêt
2 chambres
2 salles de bain
Cuisine ouverte sur séjour et salle à manger
Label THPE (Très Hautes Performances Énergétiques)
Fenêtres à triple vitrage
Finitions modernes et prestations de qualité
Box privatif inclus
Cave privative incluse
Libre rapidement

LOYER
Loyer mensuel : CHF 4'000.?
Charges : CHF 290.? acompte chauffage, eau chaude et frais accessoires
Total mensuel : CHF 4'290.?
À ajouter : électricité (SIG)

ACCESSIBILITÉ ET MOBILITÉ
Bus 45 à proximité immédiate
Future ligne 49 reliant le Léman Express (CEVA ? Bachet-de-Pesay)

UN BIEN RARE SUR LE MARCHÉ LOCATIF GENEVOIS
Parfait pour une clientèle exigeante recherchant un cadre de vie paisible, moderne et durable, à proximité immédiate de Genève.