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3.5-room penthouse apartment with large terrace and unobstructed view

Rooms3.5
Living area70 m²
Object PriceCHF 1,580.-/month + ch.
AvailabilityTo agree
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Localisation

Avenue de Derborence 46, 1963 Vétroz

Rent

Rent price: CHF 1,580.- /month
Charges: CHF 200.- /month (not included)
Gross rent: CHF 1,780.- month

Characteristics

Reference
86757669
Availability
To agree
Rooms
3.5
Living area
70 m²
Useful surface
70 m²
Charges
CHF 200.-/month (Not included)

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Located on the top floor (attic) of a building in a particularly quiet residential area, this magnificent 3.5-room apartment is a real gem, boasting plenty of natural light, generous outdoor spaces and a privileged location close to all amenities.

Key facts:
– Floor: 2nd floor – attic
– Living space: approx. 70 m²
– Terrace: approx. 79 m²
– Balcony: approx. 12 m²
– Terrace orientation: southwest
– Environment: very quiet neighborhood, pleasant surroundings

Description:
The apartment has a southwest/south orientation and offers a spectacular, unobstructed view. The large terrace is a real outdoor living space, ideal for enjoying the sunshine and the surrounding peace and quiet. The bedrooms also open onto a generous north-facing balcony.

Layout:
– Modern, fully equipped kitchen with integrated washing column
– Master bedroom of approx. 14m²
– Second bedroom of approx. 11m²
– Bathroom with WC, washbasin
– Guest WC with washbasin
– Terrace of approx. 79 m² and balcony of approx. 12 m²
– Cellar

Parking:
– Mandatory indoor parking space: CHF 120.-/month
– Possibility to rent an additional outdoor parking space: CHF 80.-/month
– Numerous visitor parking spaces available

Rental conditions:
– Monthly rent: CHF 1,580.-
– Charges: CHF 200.-
– Total accommodation rent: CHF 1,780.-
(Mandatory indoor parking space plus CHF 120.-/month)


Information and visits:
Commercial service – Real Estate Valais SA counter
Tel.: 027 345 23 02
Email: commercial-valais@comptoir-immo.ch

A rare gem, offering the perfect balance of comfort, outdoor space and tranquility.
We would be happy to provide you with any additional information or arrange a viewing.
Situé au dernier étage (attique) d'un immeuble implanté dans un quartier résidentiel particulièrement calme, ce magnifique appartement de 3,5 pièces séduit par sa luminosité, ses espaces extérieurs généreux et sa situation privilégiée à proximité immédiate des commodités.

Données principales:
- Étage: 2? étage - attique
- Surface habitable: env. 70 m²
- Terrasse: env. 79 m²
- Balcon: env. 12 m²
- Orientation de la terrasse: plein sud ouest
- Environnement: quartier très calme, cadre agréable

Description:
L'appartement bénéficie d'une orientation plein sud/ouest offrant une vue dégagée et spectaculaire. La terrasse de grande dimension constitue un véritable espace de vie extérieur, idéal pour profiter pleinement de l'ensoleillement et du calme environnant. Les chambres donnent également sur un généreux balcon orienté nord.

Distribution:
- Cuisine moderne entièrement équipée avec colonne de lavage intégrée
- Chambre principale d'env. 14m²
- Deuxième chambre d'env. 11m²
- Salle de bain avec WC, lavabo
- WC visiteurs avec lavabo
- Terrasse d'env. 79 m² et balcon d'env. 12 m²
- Cave

Stationnement:
- Place de parc intérieure obligatoire: CHF 120.-/mois
- Possibilité de louer une place extérieure supplémentaire: CHF 80.-/mois
- Nombreuses places visiteurs à disposition

Conditions de location:
- Loyer mensuel: CHF 1'580.-
- Charges: CHF 200.-
- Loyer total logement: CHF 1'780.-
(Place de parc intérieure en sus et obligatoire CHF 120.-/mois)


Renseignements et visites:
Service commercial - Comptoir Immobilier Valais SA
Tél. : 027 345 23 02
Email : commercial-valais@comptoir-immo.ch

Un bien rare, offrant un équilibre idéal entre confort, espace extérieur et tranquillité.
Nous nous tenons volontiers à disposition pour tout complément d'information ou pour organiser une visite.