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3.5-room ground floor apartment with conservatory!

Rooms3.5
Object PriceCHF 2,470.-/month + ch.
AvailabilityTo agree
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Localisation

Wiesenstrasse 4, 5430 Wettingen

Rent

Rent price: CHF 2,470.- /month
Charges: CHF 130.- /month
Gross rent: CHF 2,600.- month

Characteristics

Reference
f99670a6-c229-11f0-89d7-069ae14c7a06
Availability
To agree
Bathrooms
2
Rooms
3.5
Heating installation
Floor
Net surface
90 m²
Charges
CHF 130.-/month (Not specified)

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
Location description: Wettingen is situated in a very idyllic location between the Lägern and the Limmat rivers. The municipality is the largest in the canton of Aargau with a population of over 20,000. 
Wettingen has very good transport links. On the one hand, the municipality is optimally connected to Zurich by two S-Bahn lines and a well-developed bus network provides local transport. Two motorway junctions on the A1 ensure fast connections to Bern and the eastern part of Switzerland for private motorists.

Primary school, secondary school, district school and cantonal school provide a well-developed education system. The Volkshochschule also offers a comprehensive program.

Property description: The apartment has a spacious entrance hall with built-in wardrobes, a large living and dining room with a modern kitchen, a bedroom (12m2), a bathroom with a shower, another bedroom (16m2) with its own bathroom (bathtub) and a reduced-size room with sufficient storage space.

The conservatory extends the living space and provides a sheltered area that can be used all year round. A special highlight is the large outdoor area that is for exclusive use.

Other special features:

  • including a parking space in the garage
  • Garden area
  • Basement storage room
  • Washing machine and tumble dryer in the apartment
  • Floor heating
  • bright rooms

We would be happy to provide you with the floor plan and show you the apartment during a personal viewing.

We look forward to hearing from you!

Lagebeschreibung: Wettingen liegt sehr idyllisch zwischen Lägern und Limmat. Die Ortschaft ist mit über 20'000 Einwohnern die grösste Gemeinde im Kanton Aargau. 
Wettingen hat sehr günstige Verkehrsbeziehungen. Die Gemeinde ist einerseits mit zwei S Bahn-Linien in Richtung Zürich optimal erschlossen und ein gut ausgebautes Busnetz sorgt für den Nahverkehr. Zwei Autobahnanschlüsse der A1 gewährleisten dem Individualverkehr schnelle Verbindungen in Richtung Bern und Ostschweiz. 

Primarschule, Sekundarschule, Bezirksschule und Kantonsschule gewährleisten ein ausgebautes Bildungssystem. Ein umfangreiches Programm bietet zudem die Volkshochschule.

Objektbeschreibung: Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Entrée mit Einbauschränken,  ein grosszügiges Wohn- und Esszimmer mit moderner Küche, ein Schlafzimmer (12m2), eine Nasszelle mit Dusche, ein weiteres Schlafzimmer (16m2) mit eigenem Badezimmer (Badewanne) sowie ein Réduit mit genügend Stauraum.

Der Wintergarten erweitert die Wohnfläche und bietet einen geschützten Raum, welcher ganzjährig nutzbar ist. Ein besonderes Highlight ist der grosse Aussenbereich, der zur alleinigen Nutzung steht.

Weitere Besonderheiten:

  • inklusive Einstellhallenplatz
  • Gartenbereich 
  • Kellerabteil 
  • Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung
  • Fussbodenheizung
  • helle Räumlichkeiten

Gerne stellen wir Ihnen den Grundrissplan zu und zeigen Ihnen die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! 

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Equipment
  • Washing machine
  • Dryer
Exposure
  • Optimal