In a manageable rural residential community, this 4.5-room apartment in excellent condition awaits you, with spacious, bright rooms with easy-care flooring. The living room has parquet flooring and underfloor heating, and the bathroom has an additional towel radiator for added comfort. The entrance area has a cloakroom and a built-in wardrobe, while the spacious fitted kitchen with modern appliances such as a ceramic hob, oven, dishwasher and large fridge is a real highlight.
The bathroom has a double washbasin, a bathtub and a mirror cabinet. A separate WC is also available. Enjoy the unobstructed view of the Reuss Valley from the large covered balcony (10m2). The apartment also includes a cellar compartment, a bicycle storage room and a shared laundry/drying room with washing machine and tumble dryer.
The residential area is extremely well-maintained and offers schools, restaurants and various shopping facilities such as a bio-farm shop, Coop, Migros and Denner nearby. A bus stop is just 50 meters away, and public transport users benefit from good public transport links. The Mellingen-Heitersberg interchange is only 2 km away, and the A1 motorway can be reached in a few minutes via Mägenwil.
This property offer stands out for the following reasons:
- Practical balcony with unobstructed view of the Reuss Valley
- Short distance to schools, shopping facilities and recreational areas
- Optimal public transport links, including a bus stop 50 meters away
- Opportunity to rent a garage with parking space in front of the property (CHF 120 per month)
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In einer überschaubaren ländlichen Wohngemeinde erwartet Sie diese neuwertige 4,5-Zimmer-Wohnung, die über grosszügige helle Zimmer mit pflegeleichten Böden verfügt. Das Wohnzimmer ist mit Parkettboden und Fussbodenheizung ausgestattet, und im Badezimmer sorgt ein zusätzlicher Handtuchheizkörper für Komfort. Der Eingangsbereich bietet eine Garderobe und einen Einbauschrank, während die geräumige Einbau- Essküche mit modernen Geräten wie Glaskeramikherd, Backofen, Geschirrspüler und grossem Kühlschrank überzeugt.
Das Badezimmer ist mit einem Doppellavabo, einer Badewanne und einem Spiegelschrank ausgestattet. Ein separates WC steht ebenfalls zur Verfügung. Geniessen Sie den unverbaubaren Blick auf das Reusstal vom grossen gedeckten Balkon (10m2) aus. Zur Wohnung gehören auch ein Kellerabteil, ein Veloraum und eine Gemeinschafts-Waschküche/Trockenraum mit Waschmaschine und Tumbler.
Die Wohnlage ist äusserst gepflegt und bietet Schulen, Gaststätten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Bio-Hofladen, Coop, Migros und Denner in der Nähe. Ein Bushalt befindet sich nur 50 Meter entfernt, und ÖV-Pendler profitieren von der guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Der Knottenpunkt Mellingen-Heitersberg ist nur 2 km entfernt, und die Autobahn A1 ist in wenigen Minuten über Mägenwil erreichbar.
Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:
- Praktischer Balkon mit unverbaubarem Reusstalblick
- Kurze Distanz zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebieten
- Optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr inklusive Bushaltestelle in 50 Metern
- Möglichkeit zur Anmietung einer Garage mit Stellplatz davor (120 CHF/Monat)
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