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Exceptional commercial space in the heart of Geneva

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Localisation

Passage des Lions 4, 1204 Genève

Rent

Rent price: Price upon request

Characteristics

Reference
86004718
Availability
To agree
Living area
522 m²
Useful surface
522 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
FOR RENT? Exceptional space in the heart of Geneva


Direct access via the Passage des Lions

Offer your business a prestigious address in the heart of Geneva, in one of the most sought-after areas for high-end offices or medical centers.

Space details? 472 m² divided as follows:

Ground floor: 47 m² (arcade with window)
1st floor: 427 m² (large modular spaces)

Terrace: 13 m²
Basement: two 45 m² spaces

Access via the Passage des Lions
Dedicated elevator for optimal comfort serving the 1st floor and basement

This rare property offers great potential for the development of offices, a medical center or a commercial space with a window on the ground floor.



- Rent: On request
- Charges CHF 30.-/m²/year
- Accessory fees CHF 30.-/m²/year
- Building subject to VAT


Contact us now to arrange a viewing or for more information:

Fabiola Christe
022 319 89 24
commercial@comptoir-immo.ch
À LOUER ? Surface d'exception au coeur de Genève


Accès direct par le Passage des Lions

Offrez à votre activité une adresse prestigieuse au centre de Genève, dans l'un des quartiers les plus recherchés pour des bureaux haut de gamme ou les centres de soins.

Détails de la surface ? 472 m² répartis comme suit :

Rez-de-chaussée : 47 m² (arcade avec vitrine)
1er étage : 427 m² (grands espaces modulables)

Terrasse : 13 m²
Sous-sol : deux surfaces de 45 m² et 45 m²

Accès par le Passage des Lions
Ascenseur dédié pour un confort optimal desservant le 1er et le sous-sol

Ce bien rare offre un fort potentiel pour l'aménagement de bureaux, d'un centre de soins ou d'un espace commercial avec vitrine au rez-de-chaussée.



- Loyer : Sur demande
- Charges CHF 30.-/m2/an
- Frais accessoires CHF 30.-/m2/an
- Immeuble soumis TVA


Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations :

Fabiola Christe
022 319 89 24
commercial@comptoir-immo.ch

Conveniences

Inside conveniences
  • Wheelchair-friendly
  • Lift/elevator