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Arcade for rent in Genève - 46 m²

GENEVA: TOBACCONIST'S KIOSK TO BE HANDED OVER

Object PriceCHF 1,300.-/month
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Localisation

1205 Genève

Rent

Rent price: CHF 1,300.- /month

Characteristics

Reference
GETC23244
Availability
To agree
Useful surface
46 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
GENEVA: TOBACCONIST'S KIOSK TO BE HANDED OVER
Price of the business: CHF 169,000

In the heart of Geneva, a stone's throw from the Rhône, here is the opportunity to take over a tobacconist's shop that is already running strongly. The location does all the work, with a lively area, traffic all day long and a loyal urban clientele who stop by every morning for their newspaper, lottery ticket or ticket.

The real asset of this case lies in a figure. The rent is only CHF 1,300 per month for 46 m² in the centre, where comparable arcades are much more expensive. Add to that a turnover of more than CHF 700,000 and a good margin, and you have a profitable business from day one, without any major investment to be made.

Everything is in place and in very good condition, from the window on the street to the back of the shop, not to mention the cellar for stock and video surveillance. You take the keys back and you work. Tobacco, the lottery and transport tickets form three complementary sources of income that ensure regular daily traffic and income that does not depend on a single mode.

The current owner already runs a second business and prefers to devote himself fully to it. A real opportunity for an independent person looking for a turnkey, central and profitable point of sale.

- Prime central location, strong pedestrian crossing
- Exceptionally low rent for the centre of Geneva
- Three additional incomes: tobacco, lottery and transport tickets
- Turnover of more than CHF 700,000, good margin
- 46 m² premises in very good condition, window, back room and cellar
- Video surveillance in place, resumption without work

A central, profitable and easy business to take over as we rarely see. To be seized quickly.

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Sale price: CHF 169'000.-
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GENÈVE : TABAC-KIOSQUE À REMETTRE
Prix du fonds de commerce : CHF 169'000.-

Au c?ur de Genève, à deux pas du Rhône, voici l'occasion de reprendre un tabac-kiosque qui tourne déjà fort. L'emplacement fait tout le travail, avec un secteur vivant, du passage toute la journée et une clientèle urbaine fidèle qui s'arrête chaque matin pour son journal, son billet de loterie ou son titre de transport.

Le vrai atout de cette affaire tient en un chiffre. Le loyer n'est que de CHF 1'300 par mois pour 46 m² en plein centre, là où des arcades comparables se louent bien plus cher. Ajoutez à cela un chiffre d'affaires supérieur à CHF 700'000 et une belle marge, et vous tenez un commerce rentable dès le premier jour, sans gros investissement à prévoir.

Tout est en place et en très bon état, de la vitrine sur rue à l'arrière-boutique, sans oublier la cave pour le stock et la vidéosurveillance. Vous reprenez les clés et vous travaillez. Tabac, loterie et titres de transport forment trois sources de revenus complémentaires qui assurent un trafic quotidien régulier et des rentrées qui ne dépendent pas d'une seule mode.

Le propriétaire actuel gère déjà un second commerce et préfère s'y consacrer pleinement. Une vraie opportunité pour un indépendant qui cherche un point de vente clé en main, central et rentable.

- Emplacement central de premier ordre, fort passage piéton
- Loyer exceptionnellement bas pour le centre de Genève
- Trois revenus complémentaires : tabac, loterie et titres de transport
- Chiffre d'affaires supérieur à CHF 700'000, belle marge
- Local de 46 m² en très bon état, vitrine, arrière-boutique et cave
- Vidéosurveillance en place, reprise sans travaux

Une affaire centrale, rentable et facile à reprendre comme on en voit rarement. À saisir vite.

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Prix de vente : CHF 169'000.-
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