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GLAND: MAGNIFICENT ARCADE FOR RENT WITHOUT A COMMERCIAL FUND

Object PriceCHF 3,000.-/month
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Localisation

1196 Gland

Rent

Rent price: CHF 3,000.- /month

Characteristics

Reference
VNIML22985SO
Availability
Immediate
Useful surface
122 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
GLAND: MAGNIFICENT ARCADE FOR RENT WITHOUT A
SHOP RENT CHF 3,000.-

This space can accommodate many activities, including service companies, retail, tea-room, small restaurant with reduced hours, gym, coaching
or any other activity compatible with the premises.

The layout of the property offers great flexibility in terms of layout and the owner remains open to studying different possibilities for use, to be defined according to the project of the future tenant.

Thanks to its 3-meter high ceiling, large windows, the space enjoys beautiful natural light and excellent commercial visibility. Property

features:

? Main area: 122 m²
? Private basement: 19 m², ideal for storage or archives
? Two independent entrances, main entrance and rear access
? 3 private parking spaces available for rent for only CHF 300.- per month ?
Large windows, offering excellent visibility
? Ceiling height 3 meters Advantages:

? Space easily divisible and modular ? Separate access for customers and deliveries
? Good overall condition
? Moderate


charges ?
Ideal for commercial activities, offices, services

This property represents a rare opportunity for a company wishing to establish itself in a functional and well-located space.

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GLAND : MAGNIFIQUE ARCADE À LOUER SANS FONDS DE COMMERCE
Loyer CHF 3'000.-

Ce local peut accueillir de nombreuses activités, notamment entreprises de services, commerce de détail, tea-room, petite restauration avec horaires réduits, salle de sport, coaching
ou toute autre activité compatible avec les lieux.

La configuration du bien offre une grande flexibilité d?aménagement et le propriétaire reste ouvert à étudier différentes possibilités d?exploitation, à définir en fonction du projet du futur locataire.

Grâce à sa hauteur sous plafond de 3 mètres, ses grandes vitrines, le local profite d?une belle luminosité naturelle ainsi que d?une excellente visibilité commerciale.

Caractéristiques du bien :

? Surface principale : 122 m²
? Sous-sol privatif : 19 m², idéal pour stockage ou archives
? Deux accès indépendants, entrée principale et accès arrière
? 3 places de parking privatives possibles à louer seulement CHF 300.- par mois
? Grandes vitrines, offrant une belle visibilité
? Hauteur sous plafond 3 mètres

Atouts :

? Local facilement divisible et modulable
? Accès distincts pour la clientèle et livraisons
? Bon état général
? Charges modérées
? Idéal pour activités commerciales, bureaux , services

Ce bien représente une opportunité rare pour une entreprise souhaitant s?implanter dans un espace fonctionnel et bien situé.

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