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LAUSANNE SOUS GARE: SHOP WITH BEAUTIFUL WINDOWS TO PUT BACK

Object PriceCHF 997.-/month
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Localisation

Lausanne 25, 1000 Lausanne 25

Rent

Rent price: CHF 997.- /month

Characteristics

Reference
VLTC23099SO
Availability
Immediate
Useful surface
30 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
LAUSANNE SOUS GARE: SHOP WITH BEAUTIFUL WINDOWS TO PUT BACK
Price: CHF 39,900

To be handed over, charming little commercial premises of about 30 m², located in a sought-after area of Lausanne sous-gare.

The premises benefit from a pleasant urban environment, convenient access and a high ceiling of about 4.5 m, offering an interesting volume despite its compact surface. It can be suitable for different activities such as a local shop, a specialised service, a showroom, a reception office, etc.

The rent is attractive for Lausanne, at CHF 997.? Charges included, excluding electricity. A parking space is available for CHF 120.? /month.

The lease is recent and offers good stability, with a renewable maturity for periods of 5 years.

This premises represents a great opportunity for someone wishing to develop a business in a simple, accessible and well-located format, while maintaining controlled fixed costs.

Highlights

- Commercial premises of about 30 m²
- Lausanne sub-station sector
- Attractive rent: CHF 997.? Charges included, excluding electricity
- Parking space available extra: CHF 120.? /month
- Beautiful ceiling height of approx. 4.5 m
- Recent lease, renewable for 5-year periods
- Ideal for retail, service, showroom, reception office or light workshop
- Rare opportunity for a small structure or a self-employed activity

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Sale price: CHF 39'900.-
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LAUSANNE SOUS GARE : BOUTIQUE AVEC BELLES VITRINES À REMETTRE
Prix : CHF 39'900.-

À remettre, charmant petit local commercial d?environ 30 m², situé dans un secteur recherché de Lausanne sous-gare.

Le local bénéficie d?un environnement urbain agréable, d?un accès pratique et d?une belle hauteur sous plafond d?environ 4,5 m, offrant un volume intéressant malgré sa surface compacte. Il peut convenir à différentes activités telles qu?un commerce de proximité, un service spécialisé, un showroom, un bureau de réception...

Le loyer est attractif pour Lausanne, à CHF 997.? charges comprises, hors électricité. Une place de parking est disponible en sus pour CHF 120.?/mois.

Le bail est récent et offre une bonne stabilité, avec une échéance renouvelable par périodes de 5 ans.

Ce local représente une belle opportunité pour une personne souhaitant développer une activité dans un format simple, accessible et bien situé, tout en conservant des charges fixes maîtrisées.

Points forts

- Local commercial d?environ 30 m²
- Secteur Lausanne sous-gare
- Loyer attractif : CHF 997.? charges comprises, hors électricité
- Place de parking disponible en sus : CHF 120.?/mois
- Belle hauteur sous plafond d?environ 4,5 m
- Bail récent, renouvelable par périodes de 5 ans
- Idéal pour commerce, service, showroom, bureau de réception ou atelier léger
- Opportunité rare pour une petite structure ou une activité indépendante

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Prix de vente : CHF 39'900.-
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