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Firstview
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Great opportunity

VERY LARGE 5½-ROOM HOUSE IN A CHILD-FRIENDLY LOCATION

Rooms5.5
Living area~ 136 m²
Object PriceCHF 3,100.-/month + ch.
AvailabilityTo agree
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Localisation

Batastrasse 17f, 4313 Möhlin

Rent

Rent price: CHF 3,100.- /month
Charges: CHF 220.- /month (not included)
Gross rent: CHF 3,320.- month

Characteristics

Reference
5402833
Availability
To agree
Bathrooms
2
Year of construction
2011
Rooms
5.5
Bedrooms
4
Total number of floors
4
Number of terraces
1
Ceiling height
~ 2.40 m
Heating type
Geothermal sonde
Heating installation
Floor
Domestic water heating system
Geothermal sonde
Ground surface
~ 162 m²
Living area
~ 136 m²
Volume
~ 698 m³
Number of toilets
3
Parking places
Yes, obligatory
Charges
CHF 220.-/month (Not included)

Number of parkings

Interior
1 | CHF 130.- not included

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
Modern and energy-efficient 5½-room terraced house with an AEHP

This practical terraced house (built in 2011) offers modern and comfortable living. The energy-efficient house (Minergie standard/geothermal probe) is in very good and well-maintained condition.
The living rooms are fitted with laminate and panel flooring, which creates a stylish and warm atmosphere. The open kitchen invites you to cook and enjoy your meals, while the two modern bathrooms offer additional comfort.
The exterior area features a covered garden seating area, ideal for relaxing hours in the fresh air. The attic room with the large terrace offers additional space and a wonderful view.
The house also has a covered parking space, which can be accessed directly from the basement (cellar) via a separate entrance.
This terraced house combines modern construction with a well-thought-out room layout and a variety of amenities, ideal for families or couples looking for a comfortable home.

This property is located in an excellent location in a green and quiet area. Schools and kindergartens are within a radius of just 1 km, which is ideal for families. Within a 2 km radius, Möhlin offers all the shopping facilities you need for daily life.

Recreation enthusiasts will also appreciate the area: The swimming pool is within a 5-minute walk on safe pedestrian paths, and 2 minutes by car. The connection to the A3 motorway is excellent, and the exit is just 7 minutes away, allowing you to quickly reach Basel or Zurich.

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I would be happy to provide you with my documents and show you this very interesting property in person.

Modernes und energieeffizientes 5½ Zimmer Reihen-EFH mit einem AEHP

Dieses praktische Reihenhaus (Baujahr 2011) bietet modernes und komfortables Wohnen. Das energieeffiziente Haus (Minergie-Standard/Erdwärmesonde) befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand.
Die Wohnräume sind mit Laminat und Plattenböden ausgestattet, was eine stilvolle und warme Atmosphäre schafft. Die offene Küche lädt zum Kochen und Geniessen ein, während die zwei modernen Badezimmer zusätzlichen Komfort bieten.
Im Aussenbereich erwartet Sie ein überdachter Gartensitzplatz, ideal für entspannte Stunden im Freien. Das Attikazimmer mit der grossen Terrasse bietet zusätzlichen Raum und einen herrlichen Ausblick.
Das Haus verfügt zudem über einen Einstellhallen Platz, die über einen direkten Zugang vom Untergeschoss (Keller) erreichbar ist.
Dieses Reihen-EFH kombiniert moderne Bauweise mit durchdachter Raumaufteilung und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten, ideal für Familien oder Paare, die ein komfortables Zuhause suchen.

Diese Liegenschaft überzeugt durch ihre ausgezeichnete Lage in einer grünen und ruhigen Umgebung. Schulen und Kindergärten befinden sich in einem Radius von nur 1 km, was besonders für Familien ideal ist. Für den täglichen Bedarf bietet Möhlin in einem Umkreis von 2 km sämtliche Einkaufsmöglichkeiten.

Freizeitliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Das Schwimmbad ist zu Fuss auf sicheren Gehwegen in 5 Min. erreichbar, mit dem Auto in 2 Min. Die Anbindung an die Autobahn A3  ist hervorragend  in nur 7 Minuten erreichen Sie die Auffahrt, die Ihnen eine schnelle Fahrt nach Basel oder Zürich ermöglicht.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom einem Haus!
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Liegenschaft.
Gerne stelle ich Ihnen meine Unterlagen zu und präsentiere Ihnen dieses sehr interessante Haus vor Ort.

Conveniences

Neighbourhood
  • Green
  • Shops/Stores
  • Shopping street
  • Bank
  • Post office
  • Restaurant(s)
  • Pharmacy
  • Railway station
  • Bus stop
  • Child-friendly
  • Playground
  • Nursery
  • Preschool
  • Primary school
  • Secondary school
  • Public swimming pool
  • Doctor
Outside conveniences
  • Rooftop terrace
  • Garden
  • Bench
  • Quiet
Inside conveniences
  • Garage
  • Open kitchen
  • Guests lavatory
  • Cellar
  • Bicycle storage
  • Storeroom
  • Partially furnished
  • Water softener
  • Mosquito screen
  • Triple glazing
  • Bright/sunny
  • With front and rear view
Equipment
  • Fitted kitchen
  • Furnished kitchen
  • Cooker/stove
  • Induction cooker
  • Oven
  • Steamer
  • Fridge
  • Dishwasher
  • Washing machine
  • Dryer
  • Private laundry
  • Shower
  • Bath
  • Phone
  • Electric garage door
  • Controlled ventilation
Floor
  • Tiles
  • Laminated
Condition
  • Very good
Exposure
  • Optimal
Style
  • Modern
Standard
  • Minergie®

Distances

 
Public transports
193 m
4'
4'
1'
Primary school
325 m
9'
9'
3'
Stores
275 m
5'
5'
1'
Restaurants
160 m
4'
4'
1'