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Spacious 3-room attic apartment with attic and lake view

Rooms3
Floor2nd floor
Object PriceCHF 3,150.-/month + ch.
AvailabilityImmediate
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Localisation

Chemin des Avallons 72, 1247 Anières

Rent

Rent price: CHF 3,150.- /month
Charges: CHF 200.- /month (not included)
Gross rent: CHF 3,350.- month

Characteristics

Reference
B-4403
Availability
Immediate
Bathroom
1
Rooms
3
Bedroom
1
Floor
2nd floor
Heating installation
Floor
Parking places
Yes, optional
Open/closed area
no_info
Charges
CHF 200.-/month (Not included)

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Exceptional location in the heart of the commune of Anières, in a quiet residential area a stone’s throw from the lake.

It benefits from all the nearby amenities such as shops, cafes/restaurants and public transport.
This beautiful 3-room apartment of about 118 m² GFA, with high-end finishes that will seduce you, is located in the attic of a beautiful new residence.


It is composed as follows:


- Entrance hall with wardrobe

- Spacious living room with built-in library

– Fully equipped kitchen with central island / dining room
- Bedroom with custom-made dressing room

- Shower room
- Separate WC
- Large storage room with connection for washing machine/dryer

Attic terrace with breathtaking views of Lake Geneva!

A cellar and an indoor parking space in the building complete the services of this property.


RENTAL CONDITIONS:

Rent: CHF 3,150.--/per month
Charges: CHF 200.-- (flat rate for heating and hot water)/per month
Parking space: CHF 150.--/per month
TOTAL: CHF 3,500.--/per month
Availability: immediately

Situation exceptionnelle en plein cœur de la commune d'Anières, dans un quartier calme et résidentiel à deux pas du lac.

Il profite de toutes les commodités à proximité telles que les commerces, les cafés/restaurants et les transports publics.
Ce beau 3 pièces d'environ 118 m² PPE, dont les finitions de bon standing sauront vous séduire, est situé dans les combles d’une jolie résidence neuve. 


Il se compose comme suit :


- Hall d'entrée avec armoire

- Spacieux séjour avec bibliothèque encastrée 

 - Cuisine toute équipée avec un îlot central / salle à manger
- Chambre à coucher avec dressing sur mesure

- Salle de douche 
- WC séparé
- Grand réduit avec branchement pour le lave-linge/sèche-linge

Terrasse en attique avec vue imprenable sur le lac Léman !

Une cave ainsi qu’une place de parking intérieure dans l'immeuble complètent les prestations de ce bien.


CONDITIONS LOCATIVES:

Loyer : CHF 3'150.--/par mois
Charges: CHF 200.-- (forfait pour le chauffage et l'eau chaude)/par mois
Place de parc: CHF 150.--/par mois 
TOTAL: CHF 3'500.--/par mois 
Disponibilité: de suite