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Spacious 3-room attic apartment with attic and lake view

Rooms3
Living area118 m²
Floor2nd floor
Object PriceCHF 3,350.-/month
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Localisation

Chemin des Avallons, 1247 Anières

Rent

Rent price: CHF 3,350.- /month

Characteristics

Reference
B-4403
Bathroom
1
Rooms
3
Floor
2nd floor
Living area
118 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
Exceptional location in the heart of the commune of Anières, in a quiet residential area close to the lake.

It benefits from all the nearby amenities such as shops, cafes/restaurants and public transport.

This beautiful 3-room apartment of approximately 118 m² GFA, with high-end finishes that will seduce you, is located in the attic of a beautiful new residence.

It is composed as follows:

- Entrance hall with wardrobe
- Spacious living room with built-in library overlooking
- Fully equipped kitchen with central island / dining area
- Bedroom with custom-made dressing room
- Shower room
- Separate WC
- Large storage room with connection for washing machine/dryer

Attic terrace with breathtaking views of Lake Geneva

A cellar and an indoor parking space in the building complete the services of this property.

RENTAL CONDITIONS
Rent: CHF 3,150.--
Charges: CHF 200.-- (flat rate for heating and hot water)
Parking space: CHF 150.--
TOTAL: CHF 3,500.--
Availability: immediately
Situation exceptionnelle en plein coeur de la commune d'Anières, dans un quartier calme et résidentiel à deux pas du lac.

Il profite de toutes les commodités à proximité telles que les commerces, les cafés/restaurants et les transports publics.

Ce beau 3 pièces d'environ 118 m² PPE, dont les finitions de bon standing sauront vous séduire, est situé dans les combles d'une jolie résidence neuve.

Il se compose comme suit :

- Hall d'entrée avec armoire
- Spacieux séjour avec bibliothèque encastrée donnant sur
- Cuisine toute équipée avec un îlot central / salle à manger
- Chambre à coucher avec dressing sur mesure
- Salle de douche
- WC séparé
- Grand réduit avec branchement pour le lave-linge/sèche-linge

Terrasse en attique avec vue imprenable sur le lac Léman

Une cave ainsi qu'une place de parking intérieure dans l'immeuble complètent les prestations de ce bien.

CONDITIONS LOCATIVES
Loyer : CHF 3'150.--
Charges: CHF 200.-- (forfait pour le chauffage et l'eau chaude)
Place de parc: CHF 150.--
TOTAL: CHF 3'500.--
Disponibilité: de suite